Kornbergstr. / Kornbergstraße in 70176 Stuttgart

Straßenprofil

Kornbergstraße in Stuttgart

Die Straße Kornbergstraße liegt in Stuttgart im Bereich West. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 70176 zugeordnet. Ortsteilbezug: West.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 7,5 km, A 831 7,7 km, A 8 8,3 km Luftlinie
  • Breitband87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornbergstraße in Stuttgart im Bereich West erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 607 m, weiterführend 213 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 893 m, ca. 362 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,39 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.874 EUR/Ew., Steuerkraft 2.385 EUR/Ew., Einzelhandel 9.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Stuttgart-Feuerbach 7,5 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Schienenlärm: EBA: ca. 445 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,5 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule607 mFalkertschule Stuttgart Grundschule
  • Weiterführende Schule213 mHölderlin-Gymnasium
  • Kita82 mKindertagesstätte Silberburg, Silberburgstraße
  • Bus139 mRussische Kirche, ca. 362 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmStadtmitte, ca. 2.094 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmHauptbahnhof (oben), ca. 658 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall293 mDiakonie-Klinikum Stuttgart
  • Fernstraße7,4 km68.266 Kfz/Tag
  • A 817,5 kmA 81 / AS Stuttgart-Feuerbach
  • A 8317,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium67,8 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,0 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule652 mSchloss-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,0 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule75,7 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBüsnauer Wiesental, Eichenhain · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFilder, Glemswald und Stuttgarter Bucht · 11,1 % FFH
LandschaftsschutzBurghalde-Allmendhäule, Das ganze Körschtal · 32,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 37,1 %, Verkehr 14,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.862 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet auf der Südostseite der Innenstadt (Landschaftsschutzgebiet, 1,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Eichenhain (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Filder; Glemswald und Stuttgarter Bucht; Unteres Remstal und Backnanger Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Burghalde-Allmendhäule; Das ganze Körschtal; Das untere Ramsbachtal; Das untere Weidachtal, das obere Ramsbachtal; Der Steilhang östlich

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 893 m, ca. 362 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 104 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 607 m, weiterführend 213 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,6 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe53/10023,5 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.836 je 100.000 Einwohner im Stadtkreis Stuttgart
  • Regionale Sozialstruktur60/100SGB II 8,1 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 5,4 %
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.205 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -164
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornbergstraßeStuttgart
Grundschule607 m

Falkertschule Stuttgart Grundschule

Kita82 m

Kindertagesstätte Silberburg, Silberburgstraße

Bus/Stadtbahn139 m

Russische Kirche, ca. 362 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 893 m

Klinik / Notfall293 m

Diakonie-Klinikum Stuttgart

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 107,4 km

68.266 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 104 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 904 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 70176 Stuttgart, Kornbergstr. 15Kornbergstr. 15 70176 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 104 mQuelle
  • EDEKACAP Markt Stuttgart-WestHölderlinplatz 4 70193 Stuttgart
    Lebensmittel · 179 mQuelle
  • PENNYPenny Bosch - ArealBreitscheidstraße 12 70174 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 653 m
  • LidlLidlSchwabstr. 91 70193 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 898 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKönigstraße 38 70173 Stuttgart
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland Stuttgart-Bad CannstattWildunger Straße 2-4 70372 Stuttgart
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+26 70806 Kornwestheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchwabstraße 93 70193 Stuttgart
    Drogerie · 904 mQuelle
  • MüllerStuttgart KönigstraßeKönigstr. 5 70173 Stuttgart
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannStuttgart, 70195, Leharstr. 5Leharstr. 5 70195 Stuttgart
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Stuttgart-FeuerbachStuttgarter Straße 33-35 70469 Stuttgart-Feuerbach
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 12 mnächste lokale Versorgung
  • Café 61 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 222 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinhaus KühnelSilberburgstraße 29 70176 Stuttgart
    Getränkemarkt · 12 mOSM
  • KurzKornbergstraße 19 70176 Stuttgart
    Metzgerei · 63 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 70 mOSM
  • KirpasKornbergstraße 34 70176 Stuttgart
    Obst/Gemüse · 82 mOSM
  • Lona's Bäckerei
    Bäckerei · 156 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kaffeerakete StuttgartSilberburgstraße 36 70176 Stuttgart
    Café · 61 mOSM
  • BiblioThekeSilberburgstraße 41 70176 Stuttgart
    Bar / Kneipe / Biergarten · 114 mOSM
  • BaobeiSilberburgstraße 41 70176 Stuttgart
    Restaurant · 118 mOSM
  • Ixir Food House
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Ice Ice BabyHerdweg 36 70174 Stuttgart
    Eisdiele · 488 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Evangelische Heimstiftung
    Gartenanlage · 48 mOSM
  • Schulhof und Spielplatz Schulzentrum Silberburg
    Spielplatz · 93 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 277 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 300 mOSM
  • Diakonissenplatz
    Park · 377 mOSM
  • Hoppenlaufriedhof
    Friedhof · 571 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Hölderlinplatz / Silberburgstr.23Silberburgstraße 23 70176 Stuttgart
    Carsharing · 63 mOSM
  • Johannesstraße / Lerchenstraße
    Fahrradverleih · 295 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 2 WestWeimarstraße 36 70176 Stuttgart
    Feuerwehr · 857 mOSM
  • Polizeirevier 1 Theodor-Heuss-StraßeTheodor-Heuss-Straße 11 70174 Stuttgart
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • AWS Abfallwirtschaft Stuttgart
    Glascontainer · 222 mOSM
  • AWS Stuttgart
    Recyclingcontainer · 852 mOSM
  • Ehemaliges Klärwerk Berg
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.874 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete15,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis2.482,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.874 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kornbergstraße, 70176 Stuttgart
Position: 48.783184, 9.160575

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 7927/01.145 m²Kornbergstraße 7 · 76,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7997/3198 m²Kornbergstraße 10 · 62,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7924/0768 m²Kornbergstraße 11 · 96,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7924/0768 m²Kornbergstraße 11A · 96,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7926/0750 m²Kornbergstraße 15 · 94,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 7926/0750 m²Kornbergstraße 15A · 94,6 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8008/12358 m²Kornbergstraße 16 · 54,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7923/0662 m²Kornbergstraße 17 · 95,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7923/0662 m²Kornbergstraße 17A · 95,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8008/11417 m²Kornbergstraße 18 · 47,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 7923/2402 m²Kornbergstraße 19 · 79,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8008/31.773 m²Kornbergstraße 20A · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8008/31.773 m²Kornbergstraße 20B · 34,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8106/5516 m²Kornbergstraße 23 · 75,4 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8008/21.746 m²Kornbergstraße 24 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8008/21.746 m²Kornbergstraße 26 · 34,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8018/8184 m²Kornbergstraße 28A · 77,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8018/7207 m²Kornbergstraße 28B · 75,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8106/21.311 m²Kornbergstraße 29 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8018/6305 m²Kornbergstraße 30A · 70,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8106/21.311 m²Kornbergstraße 31 · 44,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8018/4701 m²Kornbergstraße 32 · 55,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8094/24445 m²Kornbergstraße 34 · 56,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8118/10734 m²Kornbergstraße 35 · 52,2 % bebautNutzung: 41007Flurstück 8094/231.841 m²Kornbergstraße 36 · 54,8 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8118/11582 m²Kornbergstraße 39 · 40,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8119/19268 m²Kornbergstraße 43 · 76,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8095/81.472 m²Kornbergstraße 44 · 47,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 8094/6279 m²Kornbergstraße 45 · 69,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8094/9265 m²Kornbergstraße 47 · 74,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8094/0356 m²Kornbergstraße 50 · 56,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 8094/22333 m²Kornbergstraße 52 · 60,2 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 70176

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kornbergstraße in Stuttgart

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornbergstraße
AbkürzungKornbergstr.
Postleitzahl70176
OrtStuttgart
OrtsteilWest
Breitengrad48.783184
Längengrad9.160575
Vorwahl0711
TelefonnetzStuttgart
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
StadtkreisStuttgart, Stadtkreis
GemeindeStuttgart, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B520 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.385 EUR/Ew.BBSR INKAR