Kornbindstr. / Kornbindstraße in 78056 Villingen-Schwenningen

Straßenprofil

Kornbindstraße in Villingen-Schwenningen

Die Straße Kornbindstraße liegt in Villingen-Schwenningen im Bereich Schwenningen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78056 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schwenningen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität86/100 - sehr gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,5 km, A 864 7,3 km, A 98 36,7 km Luftlinie
  • Breitband87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
86/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kornbindstraße in Villingen-Schwenningen im Bereich Schwenningen erreicht 86 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 364 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 294 m, Fernzug 5,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,12 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.215 EUR/Ew., Steuerkraft 1.236 EUR/Ew., Einzelhandel 9.327 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.278 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +673
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Villingen-Schwenningen 5,5 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.548 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 420 Betroffene, 0,5 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 46,2 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule364 mNeckarschule Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmGeorg-Müller-Schule Private Grund- und Realschule
  • Kita1,1 kmAWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte
  • Bus89 mSchwenningen Zimmerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,4 kmVillingen Busbahnhof, ca. 1.498 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn294 mSchwenningen (Neckar) Bahnhof, ca. 593 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,9 kmSchwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
  • Fernstraße8,1 km17.113 Kfz/Tag
  • A 815,5 kmA 81 / AS Villingen-Schwenningen
  • A 8647,3 kmA 864 / AS Donaueschingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium98,4 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule112,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmSchulverbund am Deutenberg Werkreal- und Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule103,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule112,7 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMönchsee-Weiherwiesen, Mühlhauser Halde · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaar, Eschach und Südostschwarzwald · 3,4 % FFH, Baar, Mittlerer Schwarzwald · 49,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGroppertal, Landschaft um das Naturschutzgebiet Schwenninger Moos · 5,5 % Flächenanteil
NaturparkSüdschwarzwald · 84,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.062 ha, Gewerbe 606 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Südschwarzwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwenninger Moos (Naturschutzgebiet, 2,83 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Landschaftsschutzgebiet: Groppertal; Landschaft um das Naturschutzgebiet Schwenninger Moos; Mönchsee-Weiherwiesen; Schwenninger Moos; Villingen - Süd | Naturpark: Südschwarzwald | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 294 m, Fernzug 5,4 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 562 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen94/100Grundschule 364 m, weiterführend 1,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+2.278 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +673

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur73/10087,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe75/10046,2 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,3 %, Kinderarmut 8,7 %, Altersarmut 2,6 %
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KornbindstraßeVillingen-Schwenningen
Grundschule364 m

Neckarschule Grundschule

Kita1,1 km

AWO Ortsverein Villingen-Schwenningen Kindertagesstätte

Bus89 m

Schwenningen Zimmerstraße, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, S-Bahn 5,4 km, Regionalbahn 294 m, Fernzug 5,4 km

Klinik / Notfall2,9 km

Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8648,1 km

17.113 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 562 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 682 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDBärenstraße 10 78054 VS-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 562 mQuelle
  • NORMANORMAHarzerstraße+29 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 647 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 78054 Villingen-Schwenningen, Jägerstr. 7Jägerstr. 7 78054 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 811 mQuelle
  • LidlLidlSchützenstr. 42 78056 Villingen-Schwenningen
    Lebensmittel-Discounter · 812 mQuelle
  • EDEKAE center CulinaraAustraße 18 78056 Villingen - Schwenningen
    Lebensmittel · 926 mQuelle
  • PENNYPenny SchwenningenSturmbuehlstr. 134 78054 Villingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • KauflandKaufland Bad DürrheimDieselstraße 1 78073 Bad Dürrheim
    Verbrauchermarkt · 3,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSchwenningen City Rondell EinkaufszentrumKronenstr. 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 682 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktRottweiler Straße 120 78056 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannVillingen-Schwenningen, 78052, Neuer Markt 1Neuer Markt 1 78052 Villingen-Schwenningen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad DürrheimCarl-Friedrich-Benz-Straße 7 78073 Bad Dürrheim
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 101 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 144 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 572 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Snackninja
    Kiosk / Convenience · 101 mOSM
  • Balkan Bäckerei
    Bäckerei · 609 mOSM
  • TannenhofKronenstraße 21 78054 Villingen-Schwenningen
    Metzgerei · 685 mOSM
  • Koyun LebensmittelGartenstraße 1 78054 Villingen-Schwenningen
    Obst/Gemüse · 891 mOSM
  • Culinara Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 960 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bulis ImbissNeckarstraße 35 78056 Villingen-Schwenningen
    Imbiss / Fast Food · 144 mOSM
  • Eiscafé CristalloErzbergerstraße 20 78054 Villingen-Schwenningen
    Café · 274 mOSM
  • Café-Bar OstbahnhofErzbergerstraße 20 78054 Villingen-Schwenningen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 322 mOSM
  • LindeNeckarstraße 8 78056 Villingen-Schwenningen
    Restaurant · 327 mOSM
  • Eiscafé CortinaMühlweg 106 78054 Villingen-Schwenningen
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 142 mOSM
  • Neckarpark
    Park · 208 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 212 mOSM
  • Waldfriedhof Schwenningen
    Friedhof · 528 mOSM
  • AlleensporthalleAlleenstraße 53 78054 Villingen-Schwenningen
    Sportzentrum · 725 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SchwenningenOberdorfstraße 54 78054 Villingen-Schwenningen
    Polizei · 1,0 kmOSM
  • Feuerwehr SchwenningenOberdorfstraße 58 78054 Villingen-Schwenningen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 572 mOSM
  • DRK Ortsverein Schwenningen
    Recyclingcontainer · 651 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM
  • Abwasserzweckverband Oberer Neckar
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.215 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis158,48 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.215 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kornbindstraße, 78056 Villingen-Schwenningen
Position: 48.057438, 8.537408

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78056

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kornbindstraße in Villingen-Schwenningen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kornbindstraße
AbkürzungKornbindstr.
Postleitzahl78056
OrtVillingen
OrtsteilSchwenningen
Breitengrad48.057438
Längengrad8.537408
Vorwahl07425, 07705, 07720, 07721, 07725, 07727, 07728
TelefonnetzTrossingen, Wolterdingen Schwarzw, Schwenningen a Neckar, Villingen i Schwarzw, Königsfeld im Schwarzwald, Vöhrenbach, Niedereschach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisSchwarzwald-Baar-Kreis
GemeindeVillingen-Schwenningen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.236 EUR/Ew.BBSR INKAR