Korügen in 24226 Heikendorf

Straßenprofil

Korügen in Heikendorf

Die Straße Korügen liegt in Heikendorf im Bereich Altheikendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altheikendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl0431

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 9,9 km, A 210 13,2 km, A 21 24,1 km Luftlinie
  • Breitband82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Korügen in Heikendorf im Bereich Altheikendorf erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 262 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.428 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 10.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -21
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 9,9 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,9 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf
  • Weiterführende Schule1,1 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf
  • Kita328 mProbsteier Kinderhaus
  • Bus262 mHeikendorf Korügen, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug9,1 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße11,9 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2159,9 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21013,2 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmHeinrich-Heine-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,2 kmGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule85,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,1 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGorkwiese Kitzeberg · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,2 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gorkwiese Kitzeberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 262 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 262 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100ALDI Nord 756 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Standortmarkt89/100Kaufkraft 38.428 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 10.407 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -21
  • Digitale Infrastruktur68/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 9,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KorügenHeikendorf
Grundschule1,2 km

Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf

Kita328 m

Probsteier Kinderhaus

Bus/Rufbus262 m

Heikendorf Korügen, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, Regionalbahn 6,2 km, Fernzug 9,1 km, Rufbus 262 m

Klinik / Notfall7,0 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21511,9 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 756 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTobringer 2 24226 Heikendorf
    Lebensmittel-Discounter · 756 m
  • EDEKAEDEKA RistowTobringer 4 24226 Heikendorf
    Lebensmittel · 785 mQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeikendorf, 24226, Am Schmiedeplatz 3Am Schmiedeplatz 3 24226 Heikendorf
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBullbrücke 2 24235 Laboe
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 592 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 959 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 547 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 592 mOSM
  • Bäcker SchlüterLaboer Weg 34 24226 Heikendorf
    Bäckerei · 743 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 959 mOSM
  • HSV Sportheim HeikendorfNeuheikendorfer Weg 14 24226 Heikendorf
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Eisbar
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Fischbratkutter Elke
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaDorfstraße 18 24226 Heikendorf
    Café · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hundesportverein Heikendorf
    Sportplatz · 197 mOSM
  • Rutsche RügendammRügendamm 6 24226 Heikendorf
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Grünfläche Ragniter Ring
    Park · 598 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Rathaus Heikendorf
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltheikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Feuerwehr · 987 mOSM
  • Polizeistation HeikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Polizei · 994 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 913 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Korügen, 24226 Heikendorf
Position: 54.381393, 10.213137

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 3, Nr. 6: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 15/21757 m²Korügen 1 · 41,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 841.235 m²Korügen 2 · 38,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 16/57103 m²Korügen 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 851.609 m²Korügen 4 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 15/14948 m²Korügen 5 · 39,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17932 m²Korügen 5 · 56,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/20229 m²Korügen 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 17/1399 m²Korügen 6 · 71,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/341.014 m²Korügen 6 · 45,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 15/105.765 m²Korügen 7 · 37,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 15/18982 m²Korügen 9 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: VersorgungsanlageFlurstück 15/2411.606 m²Korügen 9 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 8/245 m²Korügen 11 · 12,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/72.946 m²Korügen 11 · 27,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8/102.301 m²Korügen 13 · 20,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/111.024 m²Korügen 14 · 29,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7/3840 m²Korügen 15 · 17,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 8/84.702 m²Korügen 15 · 35,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 12/9368 m²Korügen 15 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 10510.258 m²Korügen 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie- und GewerbeflächeFlurstück 10620.571 m²Korügen 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12/66.026 m²Korügen 19 · 8,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 15/236.019 m²Korügen 21 · 1,2 % bebautNutzung: Grünland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Korügen in Heikendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Korügen
NameKorügen
Postleitzahl24226
OrtHeikendorf
OrtsteilAltheikendorf
Breitengrad54.381393
Längengrad10.213137
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeHeikendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B509 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR