Koterter Weg in 54331 Oberbillig

Straßenprofil

Koterter Weg in Oberbillig

Die Straße Koterter Weg liegt in Oberbillig. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 54331 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität60/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 64 11,4 km, A 602 15,0 km, A 1 22,8 km Luftlinie
60/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Koterter Weg in Oberbillig erreicht 60 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen57

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43,5 km, Rufbus 10,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 18,2 Min., Schwimmbad 11,3 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.438 EUR/Ew., Steuerkraft 422 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 64 / AS Trier 11,4 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 29.282 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmGrundschule Langsur
  • Weiterführende Schule6,6 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef
  • Kita1,5 kmKommunale Kindertagesstätte Kastanienvilla
  • Bus1,5 kmOberbillig, Brückenstraße, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmOberbillig, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Tram43,5 kmLebach-Jabach, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmKreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg
  • Fernstraße4,3 km29.282 Kfz/Tag
  • A 6411,4 kmA 64 / AS Trier
  • A 60215,0 kmA 602 / AS Trier-Verteilerkreis
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmGymnasium Konz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Trier · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,6 kmPrivate Grund- und Hauptschule Propstey St. Josef · Grund- und Hauptschule (org. verbunden)
  • Berufliche Schule12,2 kmBerufsbildende Schule Wirtschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,8 kmMedard-Schule Trier - Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzObere Mosel bei Oberbillig · 26,4 % FFH
LandschaftsschutzAhlbachtal · 21,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 18 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Mosel bei Oberbillig (FFH-Gebiet, 0,29 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Perfeist bei Wasserliesch (Naturschutzgebiet, 1,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere Mosel bei Oberbillig | Landschaftsschutzgebiet: Ahlbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,4 %, Kinderarmut 5,2 %, Altersarmut 1,6 %
  • Wohnungsmarkt78/1007,02 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 4.421 je 100.000 Einwohner im Landkreis Trier-Saarburg
  • Gesundheit76/100Traumazentrum 11,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur8/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 6,6 km
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 24.438 EUR/Ew., Steuerkraft 422 EUR/Ew., Einzelhandel 8.362 EUR/Ew.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit56/100Bus 1,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43,5 km, Rufbus 10,3 km, ca. 5 Abfahrten werktags
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Koterter WegOberbillig
Grundschule2,8 km

Grundschule Langsur

Kita1,5 km

Kommunale Kindertagesstätte Kastanienvilla

Bus1,5 km

Oberbillig, Brückenstraße, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 43,5 km, Rufbus 10,3 km

Klinik / Notfall11,2 km

Kreiskrankenhaus St. Franziskus Saarburg

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 644,3 km

29.282 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMABahnhofstraße+1A 54441 Temmels
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 54329 Konz, Wilde Acht 8Wilde Acht 8 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KonzWilde Acht 7 54329 Konz-Könen
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKonzerbrück 27 B51 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland KonzSaar-Mosel-Platz 2 54329 Konz
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlRoscheider Str. 1 54329 Konz
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktWilde Acht 16 54329 Konz
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KonzWilde Acht 6 54329 Konz
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 884 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 627 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 581 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 799 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biebelhausener Mühle
    Bäckerei · 884 mOSM
  • Zika Grenzmarkt
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Fleischerei Klassen
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • happy Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,5 kmOSM
  • Bauer Grundhöfer
    Obst/Gemüse · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Am KundelRue Basse 35 6670 Mertert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 627 mOSM
  • IzumiRue du Parc 2 6684 Mertert
    Restaurant · 780 mOSM
  • Chez MikaRue Sandkaul 2 6677 Mertert
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Café Queens
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiGranastraße 37 54329 Konz
    Eisdiele · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 581 mOSM
  • Cimetière de Wasserbillig
    Friedhof · 650 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 671 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 829 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Flex
    Carsharing · 1,6 kmOSM
  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • CIS Grevenmacher-Mertert
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Commissariat
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 799 mOSM
  • Zweckverband Abfallwirtschaft Region Trier
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Societe Electrique de l’Our
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis179,72 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.438 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland, Land-/Forstwirtschaft, Zone 6200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 54331

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Koterter Weg in Oberbillig

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Koterter Weg
NameKoterter Weg
Postleitzahl54331
OrtOberbillig
Breitengrad49.699211
Längengrad6.491761
Vorwahl06501
TelefonnetzKonz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Trier
LandkreisTrier-Saarburg
GemeindeOberbillig

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B500 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer430 %Gemeinde
  • Steuerkraft422 EUR/Ew.BBSR INKAR