Krampeneck in 59394 Nordkirchen

Straßenprofil

Krampeneck in Nordkirchen

Die Straße Krampeneck liegt in Nordkirchen im Bereich Nordkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59394 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nordkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert270 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 9,8 km, A 2 17,3 km, A 43 18,3 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krampeneck in Nordkirchen im Bereich Nordkirchen erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 304 m, weiterführend 356 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 147 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 17,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 10,2 Min.
Ortslagestark86

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,98 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.201 EUR/Ew., Steuerkraft 1.020 EUR/Ew., Einzelhandel 8.592 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 9,8 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 7.768 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule304 mMauritiusschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule356 mJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita120 mFamilienzentrum Am Sinnesgarten
  • Bus147 mNordkirchen, Seniorenheim, ca. 10 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,4 kmDortmund Mengede Bf, ca. 714 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,8 kmCapelle, Bahnhof, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmSt. Marien Hospital Lünen
  • Fernstraße5,5 km7.768 Kfz/Tag
  • A 19,8 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 217,3 kmA 2 / AS Lünen-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmPriv. Gymnasium Canisianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule356 mJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmSelma-Lagerlöf-Sekundarschule Selm · Sekundarschule
  • Berufliche Schule6,3 kmRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule120 mMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bakenbusch, NSG Ermener Holz · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWälder Nordkirchen · 4,6 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Am Schlodbach, LSG-Auf´m Hoevel · 43,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 189 ha, Gewerbe 67 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Capeller Bach (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hirschpark Nordkirchen (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder Nordkirchen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Am Schlodbach; LSG-Auf´m Hoevel; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Capeller Bach; LSG-Dammbach; LSG-Flothfeld; LSG-Forst Lembeck; LSG-Hagelbach; LSG-Horn; LSG-Langenbrock; LSG-Letzter Wolf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 304 m, weiterführend 356 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 147 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 17,0 km, ca. 10 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung100/100+428 Einwohner seit Zensus 2022, +4,1 %, Wanderungssaldo +193
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 89 m, 7 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 685 m, Autobahn 11,9 Min.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Ascheberg 9,8 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 5,0 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,5 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrampeneckNordkirchen
Grundschule304 m

Mauritiusschule Kath. Grundschule

Kita120 m

Familienzentrum Am Sinnesgarten

Bus147 m

Nordkirchen, Seniorenheim, ca. 10 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 147 m, S-Bahn 21,4 km, Regionalbahn 5,8 km, U-Bahn 17,0 km

Klinik / Notfall13,3 km

St. Marien Hospital Lünen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 585,5 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 89 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 130 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PeschkeAn der Mühle 17 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel · 89 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Post 2 59394 Nordkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 151 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 59394 Nordkirchen-Capelle, Grabenkamp 2Grabenkamp 2 59394 Nordkirchen-Capelle
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • LidlLidlValve 42 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordkirchen, 59394, An der Post 4An der Post 4 59394 Nordkirchen
    Drogerie · 130 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 6,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 54 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 27 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 147 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 227 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Geiping
    Bäckerei · 54 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 61 mOSM
  • Schlachterei und Partyservice Angelkort
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Fresh+Cool KrevertFunnemannstraße 9 59379 Selm
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • ZOIS Taverna
    Restaurant · 27 mOSM
  • BüschAn der Mühle 17 59394 Nordkirchen
    Café · 82 mOSM
  • Nordkirchener Pizza & Kebap HausLüdinghauser Straße 2 59394 Nordkirchen
    Imbiss / Fast Food · 129 mOSM
  • Bistro Sundern
    Bar / Kneipe / Biergarten · 374 mOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 6,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 147 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 321 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 533 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 537 mOSM
  • Schloßpark
    Park · 892 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 251 mOSM
  • Schlossgemeinde Nordkirchen
    Fahrradverleih · 829 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiBohlenstraße 4 59394 Nordkirchen
    Polizei · 115 mOSM
  • Feuerwehr Nordkirchen - Löschzug NordkirchenLüdinghauser Straße 61 59394 Nordkirchen
    Feuerwehr · 825 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 227 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Klärwerk Nordkirchen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • SL NaturEnergie
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.201 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 270 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,1 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 220 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 57 m; Wohnbaufläche 215 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,98 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche114,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.201 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone270 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59394

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krampeneck in Nordkirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert270 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krampeneck
NameKrampeneck
Postleitzahl59394
OrtNordkirchen
OrtsteilNordkirchen
Breitengrad51.738045
Längengrad7.527019
Vorwahl02596, 02599
TelefonnetzNordkirchen, Ascheberg-Herbern
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeNordkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B636 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.020 EUR/Ew.BBSR INKAR