Kranichstr. / Kranichstraße in 46282 Dorsten

Straßenprofil

Kranichstraße in Dorsten

Die Straße Kranichstraße liegt in Dorsten im Bereich Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46282 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert370 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 1,6 km, A 52 5,7 km, A 2 10,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kranichstraße in Dorsten im Bereich Hardt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 373 m, weiterführend 544 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 255 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,5 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.532 EUR/Ew., Steuerkraft 881 EUR/Ew., Einzelhandel 8.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 84,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Dorsten 1,6 km
  • E-Mobilität: 49 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,6 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule373 mAgathaschule kath. Bekenntnisgrundschule d.St.Dorsten
  • Weiterführende Schule544 mRealschule St. Ursula staatlich anerkannte Ersatzschule
  • Kita295 mIntegratives Familienzentrum Pusteblume
  • Bus255 mDorsten Schwickingsfeld, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,3 kmGLA West Bf, ca. 910 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmDorsten Bf, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,7 kmSt. Barbara-Hospital Gladbeck
  • Fernstraße5,7 km54.422 Kfz/Tag
  • A 311,6 kmA 31 / AS Dorsten
  • A 525,7 kmA 52 / AS Dorsten-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmSt.Ursula-Gymnasium Privates Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Gelsenkirchen · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule544 mRealschule St. Ursula staatlich anerkannte Ersatzschule · Realschule
  • Berufliche Schule2,7 kmPaul-Spiegel-Berufskolleg Dorsten Schule der Sekundarstufe II des vestischen Kreises Recklinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule2,1 kmHaldenwangschule Förderschule der Stadt Dorsten Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Becker Feld, NSG Bachsystem des Wienbaches · 9,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBachsystem des Wienbaches, Lippeaue · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark, LSG-Breiker Hoefe · 69,2 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 87,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.031 ha, Gewerbe 648 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bachsystem des Wienbaches (Naturschutzgebiet, 0,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bachsystem des Wienbaches; Lippeaue; Postwegmoore u. Rütterberg-Nord; Wienbecker Mühle | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Barkeler und Emmelkaemper Mark; LSG-Breiker Hoefe; LSG Brennerholt, Kreulkerhok; LSG-Dimke; LSG-Ekel/Hardinghausen; LSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 373 m, weiterführend 544 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 207 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 255 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,6 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 35 Betroffene, 0,0 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 14,1 %, Kinderarmut 21,5 %, Altersarmut 3,9 %
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.504 je 100.000 Einwohner in Recklinghausen
  • Naturnähe67/10025,6 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+1.020 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo -307
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KranichstraßeDorsten
Grundschule373 m

Agathaschule kath. Bekenntnisgrundschule d.St.Dorsten

Kita295 m

Integratives Familienzentrum Pusteblume

Bus/Rufbus255 m

Dorsten Schwickingsfeld, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 255 m, S-Bahn 8,3 km, Regionalbahn 1,6 km, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall8,7 km

St. Barbara-Hospital Gladbeck

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 315,7 km

54.422 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 207 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA HonselAn der Seikenkapelle 2 46282 Dorsten
    Lebensmittel · 207 m
  • ALDI NordALDI NordKlosterstraße 107 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 46282 Dorsten, Platz der Deutschen Einheit 1Platz der Deutschen Einheit 1 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland DorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny DorstenHändelstr. 157 46282 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlBorkener Str. 43 46284 Dorsten
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 66 46244 Bottrop-Kirchhellen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAErler+Straße+13 46514 Schermbeck
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannDorsten, 46282, Lippestr. 14Lippestr. 14 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerDorstenWestwall 61 46282 Dorsten
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dorsten-FeldmarkBochumer Straße 4 46282 Dorsten
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 323 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,2 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 112 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 183 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei ImpingAn der Seikenkapelle 23 46282 Dorsten
    Bäckerei · 323 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • trinkgutAm Wasserturm 5 46282 Dorsten
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • BellendorfEssener Straße 5 46282 Dorsten
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Schmücker HofAuf der Höhe 9 46244 Bottrop
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria RaffineriaStorchsbaumstraße 24b 46282 Dorsten
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • WacholderhäuschenAlleestraße 36 46282 Dorsten
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Cafe Haus am KaminAlleestraße 37 46282 Dorsten
    Café · 1,2 kmOSM
  • GeorgseckGeorgplatz 1 46282 Dorsten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé San RemoEssener Straße 15 46282 Dorsten
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 112 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 462 mOSM
  • Friedhof Dorsten-Hardt
    Friedhof · 476 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 607 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Dorsten
    Polizei · 1,6 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Dorsten AltstadtLippetal 19 46282 Dorsten
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 183 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 510 mOSM
  • NX 83644
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.532 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 370 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 350 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 150 €/m² in 42 m; Acker 10 €/m² in 42 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis267,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.532 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone370 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in den Städten Dorsten, Gladbeck und Marl, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 58: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 633745 m²Kranichstraße 1 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632502 m²Kranichstraße 3 · 38,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100476 m²Kranichstraße 4 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923178 m²Kranichstraße 4a · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1260307 m²Kranichstraße 5 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1259312 m²Kranichstraße 5a · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924173 m²Kranichstraße 6 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652538 m²Kranichstraße 7 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133678 m²Kranichstraße 8 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 651643 m²Kranichstraße 9 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255471 m²Kranichstraße 10 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650447 m²Kranichstraße 11 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256504 m²Kranichstraße 12 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257443 m²Kranichstraße 14 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 735312 m²Kranichstraße 16 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 734224 m²Kranichstraße 16a · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259315 m²Kranichstraße 18 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260377 m²Kranichstraße 20 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 856476 m²Kranichstraße 21 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261659 m²Kranichstraße 22 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 251358 m²Kranichstraße 24 · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252379 m²Kranichstraße 26 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253376 m²Kranichstraße 28 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28226 m²Kranichstraße 30 · 59,7 % bebautNutzung: UmspannstationFlurstück 262448 m²Kranichstraße 32 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 265382 m²Kranichstraße 34 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 266377 m²Kranichstraße 36 · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267367 m²Kranichstraße 38 · 48,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 268358 m²Kranichstraße 40 · 44,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269350 m²Kranichstraße 42 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 270344 m²Kranichstraße 44 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271432 m²Kranichstraße 46 · 47,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239625 m²Kranichstraße 48 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 654574 m²Kranichstraße 50 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 655541 m²Kranichstraße 52 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 656608 m²Kranichstraße 54 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1077463 m²Kranichstraße 56 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1078195 m²Kranichstraße 58 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1079324 m²Kranichstraße 58 · 30,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24142 m²Kranichstraße 60 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080499 m²Kranichstraße 60 · 32,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46282

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kranichstraße in Dorsten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit84,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert370 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kranichstraße
AbkürzungKranichstr.
Postleitzahl46282
OrtDorsten
OrtsteilHardt
Breitengrad51.649281
Längengrad6.952241
Vorwahl02362, 02369, 02866
TelefonnetzDorsten, Dorsten-Wulfen, Dorsten-Rhade
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisRecklinghausen
GemeindeDorsten, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B870 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer505 %Gemeinde
  • Steuerkraft881 EUR/Ew.BBSR INKAR