Kreisstr. / Kreisstraße in 37308 Schimberg

Straßenprofil

Kreisstraße in Schimberg

Die Straße Kreisstraße liegt in Schimberg im Bereich Ershausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37308 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ershausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,8 km, A 44 17,8 km, A 4 26,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreisstraße in Schimberg im Bereich Ershausen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 205 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heilbad Heiligenstadt 15,8 km
  • E-Mobilität: 74 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,4 km, 2.669 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,1 kmStaatliche Grundschule Effelder
  • Weiterführende Schule6,1 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium
  • Kita216 mKatholischer Kindergarten Ershausen
  • Bus205 mErshausen, Schule, ca. 54 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,7 kmMelsungen-Schwarzenberg, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,0 kmEschwege, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,2 kmEichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz
  • Fernstraße10,4 km2.669 Kfz/Tag
  • A 3815,8 kmA 38 / AS Heilbad Heiligenstadt
  • A 4417,8 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,1 kmKäthe-Kollwitz-Gymnasium Lengenfeld unterm Stein Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmFreie Waldorfschule Werra-Meißner · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule255 mStaatliche Regelschule Ershausen · Regelschule
  • Berufliche Schule12,5 kmBerufliche Schulen Eschwege · Berufliche Schule
  • Förderschule12,3 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIbenkuppe · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDieteröder Klippen - Hühneberg, Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald · 3,4 % FFH, Südliches Eichsfeld, Werrabergland südwestlich Uder · 3,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzObereichsfeld · 94,2 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,8 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Eichsfeld - Hainich - Werratal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ibenkuppe (Naturschutzgebiet, 4,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dieteröder Klippen - Hühneberg; Ibenkuppe - Thomasbrücke - Östlicher Westerwald; Kirche Ershausen | Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal | Naturschutzgebiet: Ibenkuppe | Vogelschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 205 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,3 km, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10074 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 10,4 km, 2.669 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,1 km, weiterführend 6,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit46/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 21,7 Min.
  • Standortmarkt52/100Kaufkraft 26.497 EUR/Ew., Steuerkraft 622 EUR/Ew., Einzelhandel 6.613 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-22 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo +9
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreisstraßeSchimberg
Grundschule6,1 km

Staatliche Grundschule Effelder

Kita216 m

Katholischer Kindergarten Ershausen

Bus/Rufbus205 m

Ershausen, Schule, ca. 54 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 205 m, S-Bahn 43,7 km, Regionalbahn 11,0 km, Tram 31,3 km

Klinik / Notfall13,2 km

Eichsfeld Klinikum, Haus St. Vincenz

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 24910,4 km

2.669 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 37308 Geismar, Friedensstr. 2aFriedensstr. 2a 37308 Geismar
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIn der Werraaue 1 37281 Wanfried
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 km
  • EDEKASimon Gärtner e.K.In der Werraaue 3 37281 Wanfried
    Lebensmittel · 7,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 414 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 3,6 kmOSM
  • Fleischerei Ibold
    Metzgerei · 3,8 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Getränke Stude
    Getränkemarkt · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant KressenhofProvinzialstraße 90 37308 Schimberg
    Restaurant · 414 mOSM
  • Glocken Cafe
    Café · 691 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Wander-Rast am WasserturmDorfstraße 40 37318 Lutter
    Imbiss / Fast Food · 7,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 141 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 722 mOSM
  • Anger
    Park · 3,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 107 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • E-66/18.70
    Windkraftanlage · 8,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 83 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 83 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 83 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.497 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 5: 6, Nr. 24: 2, Nr. 52: 2 …

Flurstück 59/51.367 m²Kreisstraße 1 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 146460 m²Kreisstraße 2 · 45,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 147540 m²Kreisstraße 2 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 59/7853 m²Kreisstraße 3 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541.935 m²Kreisstraße 5 · 15,6 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 601.330 m²Kreisstraße 5 · 33,4 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 63/3914 m²Kreisstraße 5 · 23,9 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 64/2521 m²Kreisstraße 5 · 43,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 65/2296 m²Kreisstraße 5 · 10,2 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 316/65427 m²Kreisstraße 5 · 71,5 % bebaut6 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 149/6676 m²Kreisstraße 6 · 26,7 % bebautNutzung: Funk- und FernmeldeanlageFlurstück 53/1786 m²Kreisstraße 7 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 231/11737 m²Kreisstraße 9 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 164670 m²Kreisstraße 12 · 53,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 41/7317 m²Kreisstraße 13 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/2951 m²Kreisstraße 14 · 56,1 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 177/6528 m²Kreisstraße 16 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/3432 m²Kreisstraße 18 · 35,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 180884 m²Kreisstraße 20 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 34/4529 m²Kreisstraße 21 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1911.250 m²Kreisstraße 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 193/11.250 m²Kreisstraße 24 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 194/136 m²Kreisstraße 24 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 289/12774 m²Kreisstraße 25 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212/21.657 m²Kreisstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 11/1920 m²Kreisstraße 27 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212/4791 m²Kreisstraße 28 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 318/91.706 m²Kreisstraße 29 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 213590 m²Kreisstraße 30 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8/1264 m²Kreisstraße 31 · 64,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 224180 m²Kreisstraße 33 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214/1641 m²Kreisstraße 36 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 215/2499 m²Kreisstraße 38 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 79/2898 m²Kreisstraße 39 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 217/3136 m²Kreisstraße 40 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 77/1973 m²Kreisstraße 41 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 218372 m²Kreisstraße 42 · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 73/3622 m²Kreisstraße 43 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2191.057 m²Kreisstraße 44 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/3255 m²Kreisstraße 46 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 220/4437 m²Kreisstraße 46a · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81/1364 m²Kreisstraße 48 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82/3305 m²Kreisstraße 50 · 78,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 69/12.621 m²Kreisstraße 51 · 13,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 82/21.387 m²Kreisstraße 52 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 297/861.347 m²Kreisstraße 52 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 66/12.617 m²Kreisstraße 53 · 8,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 86/4400 m²Kreisstraße 54 · 33,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 86/6400 m²Kreisstraße 54 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 63/3429 m²Kreisstraße 55 · 10,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 65/12.716 m²Kreisstraße 55 · 13,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 63/47.876 m²Kreisstraße 57 · 10,1 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche Betriebsfläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 52.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37308

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreisstraße in Schimberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert25 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreisstraße
AbkürzungKreisstr.
Postleitzahl37308
OrtSchimberg
OrtsteilErshausen
Breitengrad51.257126
Längengrad10.160561
Vorwahl036082
TelefonnetzErshausen
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeSchimberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft622 EUR/Ew.BBSR INKAR