Krempelweg in 29556 Suderburg

Straßenprofil

Krempelweg in Suderburg

Die Straße Krempelweg liegt in Suderburg im Bereich Suderburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 29556 zugeordnet. Ortsteilbezug: Suderburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 37,6 km, A 39 43,2 km, A 27 54,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krempelweg in Suderburg im Bereich Suderburg erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 909 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 184 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 13,3 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,63 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.902 EUR/Ew., Steuerkraft 721 EUR/Ew., Einzelhandel 8.718 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +78 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Soltau-Ost 37,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.672 je 100.000 Einwohner im Landkreis Uelzen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 60,0 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Suderburg
  • Weiterführende Schule909 mOberschule Suderburg
  • Kita1,4 kmDRK Kindertagesstätte Suderburg
  • Bus184 mSuderburg Wolfskuhle, ca. 25 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,2 kmCelle Bahnhof, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmSuderburg, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,2 kmHELIOS Klinikum Uelzen
  • Fernstraße15,3 km6.006 Kfz/Tag
  • A 737,6 kmA 7 / AS Soltau-Ost
  • A 3943,2 kmA 39 / AS Lüneburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,2 kmHerzog-Ernst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,8 kmIGS Wittingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule909 mOberschule Suderburg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,0 kmGeorgsanstalt BBS II Uelzen) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule24,2 kmCJD Christophorusschule Göddenstedt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSüdheide und Aschauteiche bei Eschede · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBlaue Berge mit Hardautal, Bornbachtal · 51,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,2 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 218 ha, Gewerbe 40 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Blaue Berge mit Hardautal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bornbachtal (Naturschutzgebiet, 5,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ilmenau mit Nebenbächen; Lünsholz | Landschaftsschutzgebiet: Blaue Berge mit Hardautal; Bornbachtal; Hardautal zwischen Holdenstedt und Holxen; Südheide im Landkreis Celle | Naturpark: Südheide | Naturschutzgebiet: Bornbachtal; Lünsholz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 184 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,8 km, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,3 km, 6.006 Kfz/Tag
  • Schulen86/100Grundschule 1,1 km, weiterführend 909 m

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 915 Betroffene, 21,3 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Soltau-Ost 37,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit57/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 50,2 Min.
  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrempelwegSuderburg
Grundschule1,1 km

Grundschule Suderburg

Kita1,4 km

DRK Kindertagesstätte Suderburg

Bus184 m

Suderburg Wolfskuhle, ca. 25 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 184 m, S-Bahn 40,2 km, Regionalbahn 2,3 km, Fernzug 10,8 km

Klinik / Notfall10,2 km

HELIOS Klinikum Uelzen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 415,3 km

6.006 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny SuderburgMarktstrasse 1 29556 Suderburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA JanszikowskyBahnhofstr. 41 29556 Suderburg
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto HoldenstedtHoldenstedter Straße 57 29525 Uelzen Holdenstedt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 29559 Wrestedt, Bahnhofstr. 65Bahnhofstr. 65 29559 Wrestedt
    Lebensmittel-Discounter · 8,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf UelzenCeller Straße 69-75 29525 Uelzen
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 727 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 320 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 603 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Warnecke
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • KIOSK Hardausee
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Jürgen Kudritzki
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Taverna Der GriecheHauptstraße 25 29556 Suderburg
    Restaurant · 727 mOSM
  • Alibaba
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Landgasthof Puck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM
  • Das Dorfcafe
    Café · 4,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 320 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 541 mOSM
  • Friedhof Suderburg
    Friedhof · 840 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Schlosspark
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SuderburgHolxer Straße 3 29556 Suderburg
    Feuerwehr · 809 mOSM
  • Polizeistation SuderburgHauptstraße 5a 29556 Suderburg
    Polizei · 892 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 603 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 653 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis63,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Suderburg - Krempelweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 3, Nr. 16: 2, Nr. 19: 2, Nr. 21: 2 …

Flurstück 27/211.092 m²Krempelweg 1 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/42.514 m²Krempelweg 2 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/91.620 m²Krempelweg 2B · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/191.245 m²Krempelweg 3 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/51.106 m²Krempelweg 4 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/171.248 m²Krempelweg 5 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/21.200 m²Krempelweg 6 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.250 m²Krempelweg 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/11.105 m²Krempelweg 8 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/51.250 m²Krempelweg 9 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/21.098 m²Krempelweg 10 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3243 m²Krempelweg 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/12208 m²Krempelweg 11 · 33,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/41.250 m²Krempelweg 11 · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/31.098 m²Krempelweg 12 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/24822 m²Krempelweg 13 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/101.027 m²Krempelweg 14 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.223 m²Krempelweg 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/81.092 m²Krempelweg 16 · 22,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/1174 m²Krempelweg 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/26933 m²Krempelweg 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/13689 m²Krempelweg 17A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/61.097 m²Krempelweg 18 · 4,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/7398 m²Krempelweg 19 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/121.223 m²Krempelweg 19 · 15,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/16813 m²Krempelweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/29808 m²Krempelweg 21 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/9452 m²Krempelweg 23 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/141.223 m²Krempelweg 23 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/10385 m²Krempelweg 25 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/151.223 m²Krempelweg 25 · 12,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 29556

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krempelweg in Suderburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krempelweg
NameKrempelweg
Postleitzahl29556
OrtSuderburg
OrtsteilSuderburg
Breitengrad52.891701
Längengrad10.458785
Vorwahl05826
TelefonnetzSuderburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisUelzen
GemeindeSuderburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft721 EUR/Ew.BBSR INKAR