Kreuzauer Str. / Kreuzauer Straße in 52355 Düren

Straßenprofil

Kreuzauer Straße in Düren

Die Straße Kreuzauer Straße liegt in Düren im Bereich Krauthausen. Sie ist den Postleitzahlgebieten 52355, 52355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Krauthausen, Niederau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert300 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 8,2 km, A 61 18,7 km, A 44 20,1 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzauer Straße in Düren im Bereich Krauthausen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 178 m, Tram 29,1 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.571 EUR/Ew., Steuerkraft 947 EUR/Ew., Einzelhandel 8.631 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Düren 8,2 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
  • Schienenlärm: EBA: ca. 665 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmStädt. Katholische Grundschule LeNie Grundschulverbund Lendersdorf/Niederau - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule2,0 kmStädt. Burgau-Gymnasium für Jungen und Mädchen
  • Kita676 mKath. Kindertagesstätte St. Marien
  • Bus178 mDüren, Lendersdorf Renkerstraße,Lendersdorf, ca. 218 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,5 kmDüren, ca. 301 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn178 mDüren, Lendersdorf Renkerstraße,Lendersdorf, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall418 mSt. Augustinus Krankenhaus Düren
  • Fernstraße8,8 km11.267 Kfz/Tag
  • A 48,2 kmA 4 / AS Düren
  • A 6118,7 kmA 61 / AS Türnich
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,0 kmStädt. Burgau-Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmSeminar für das Lehramt an Gymnasien und Gesamtschulen Düren · Seminar Gymnasien und Gesamtschulen
  • Oberschule/Realschule2,3 kmStädt. Gemeinschaftshauptschule Burgauer Allee - Schule der Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmBerufskolleg für Technik des Kreises Düren · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmFörderschule Atheneé Royal · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Beythal, NSG Burgauer Wald · 3,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzRur von Obermaubach bis Linnich · 1,2 % FFH
LandschaftsschutzDN-LSG_VO_27112007, LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau · 23,5 % Flächenanteil
NaturparkHohes Venn-Eifel (Nordeifel) · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,3 %, Verkehr 9,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.069 ha, Gewerbe 563 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet DN-LSG_VO_27112007 (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Teilbereiche der Ruraue im Stadtgebiet Dueren (Naturschutzgebiet, 0,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rur von Obermaubach bis Linnich | Landschaftsschutzgebiet: DN-LSG_VO_27112007; LSG-Boerde bei Stockheim und Drove und Rurniederung zwischen Kreuzau und Niederau; LSG Meroder - Laufenburger Wald; LSG-Merzenicher Heide, Rather Feld und Grosse Bend

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 178 m, Tram 29,1 km, ca. 218 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 800 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.459 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/1009,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,5 %, Kinderarmut 14,8 %, Altersarmut 3,1 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+419 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +530
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in Düren
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kreuzauer StraßeDüren
Grundschule1,4 km

Städt. Katholische Grundschule LeNie Grundschulverbund Lendersdorf/Niederau - Primarstufe -

Kita676 m

Kath. Kindertagesstätte St. Marien

Bus/Regionalbahn178 m

Düren, Lendersdorf Renkerstraße,Lendersdorf, ca. 218 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 4,5 km, Regionalbahn 178 m, Tram 29,1 km

Klinik / Notfall418 m

St. Augustinus Krankenhaus Düren

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2648,8 km

11.267 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 800 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 52355 Düren-Niederau, Cyriakusstr. 56Cyriakusstr. 56 52355 Düren-Niederau
    Lebensmittel-Discounter · 800 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Vogel & LewandowskiRenkerstraße 61 52355 Düren
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGut Weyern 1 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlNideggener Str. 215-217 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am EuropaplatzNideggener Str. 90 52349 Düren
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • KauflandKaufland DürenAm Ellernbusch 22 52355 Düren
    Verbrauchermarkt · 3,3 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Parir+4 52379 Langerwehe
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDüren, 52355, Gut Weyern 3Gut Weyern 3 52355 Düren
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Ellernbusch 31 52355 Düren
    Drogerie · 3,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DürenBahnstraße 7 52355 Düren
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 509 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BüschRenkerstraße 61 52355 Düren
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Tabak&CoRenkerstraße 61 52355 Düren
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränke Hermanns
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • LohscheidhofRölsdorfer Straße 27 52355 Düren
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Spargel-Hof Lövenich
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gap GrillRenkerstraße 47 52355 Düren
    Imbiss / Fast Food · 509 mOSM
  • Schloss-Café Burgau
    Café · 512 mOSM
  • Gaststätte ViethIm Tiergarten 3 52355 Düren
    Bar / Kneipe / Biergarten · 859 mOSM
  • La Pizza VeraceHammerstraße 50
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Rialto
    Eisdiele · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • SportzentrumAltmünsterstraße 1 52355 Düren
    Sportzentrum · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 204 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 352 mOSM
  • Park
    Park · 485 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Düren-Pletzerturm
    Carsharing · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Düren - Löschgruppe LendersdorfSchwarzer Weg 12 52355 Düren
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei KreuzauBahnhofstraße 7 52372 Kreuzau
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 148 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 649 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage Stockheim
    Kläranlage · 2,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 300 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 345 €/m² in 48 m; allgemeines Wohngebiet 315 €/m² in 51 m; Wohnbaufläche 145 €/m² in 122 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,36 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.571 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone300 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Düren, Stichtag 01.01.2026

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 35: 2, Nr. 45: 2, Nr. 46: 15 …

Flurstück 26175 m²Kreuzauer Straße 1 · 88,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26074 m²Kreuzauer Straße 3 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25964 m²Kreuzauer Straße 5 · 100,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25876 m²Kreuzauer Straße 7 · 99,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337226 m²Kreuzauer Straße 7 · 27,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 255262 m²Kreuzauer Straße 13 · 52,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254741 m²Kreuzauer Straße 15 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 253477 m²Kreuzauer Straße 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402215.357 m²Kreuzauer Straße 18 · 22,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 252530 m²Kreuzauer Straße 19 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3861.673 m²Kreuzauer Straße 21 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3852.352 m²Kreuzauer Straße 23 · 20,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 178384 m²Kreuzauer Straße 24 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177412 m²Kreuzauer Straße 26 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320394 m²Kreuzauer Straße 28 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319326 m²Kreuzauer Straße 30 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41222.797 m²Kreuzauer Straße 32 · 1,9 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 38167.738 m²Kreuzauer Straße 33 · 55,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 382500 m²Kreuzauer Straße 34 · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290367 m²Kreuzauer Straße 35 · 27,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291100 m²Kreuzauer Straße 35 · 6,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383541 m²Kreuzauer Straße 36 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 373364 m²Kreuzauer Straße 37 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3911.027 m²Kreuzauer Straße 38 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289490 m²Kreuzauer Straße 39 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390854 m²Kreuzauer Straße 40 · 51,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 389494 m²Kreuzauer Straße 40 a · 54,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 388511 m²Kreuzauer Straße 42 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3441.026 m²Kreuzauer Straße 44 · 46,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 724.649 m²Kreuzauer Straße 45 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 236264 m²Kreuzauer Straße 45 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1556 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,2 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6702 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1615 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 171.900 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,7 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2023 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 13291 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 142440 m²Kreuzauer Straße 46 · 13,1 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 143387 m²Kreuzauer Straße 46 · 65,5 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 144252 m²Kreuzauer Straße 46 · 61,5 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36730.477 m²Kreuzauer Straße 46 · 41,8 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 36815 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3692 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 37058 m²Kreuzauer Straße 46 · 0,0 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3712.412 m²Kreuzauer Straße 46 · 94,3 % bebaut15 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 35412.015 m²Kreuzauer Straße 46 a · 5,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 308364 m²Kreuzauer Straße 49 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.017 m²Kreuzauer Straße 50 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403332 m²Kreuzauer Straße 51 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31536 m²Kreuzauer Straße 52 · 53,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305378 m²Kreuzauer Straße 53 · 18,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306353 m²Kreuzauer Straße 53 · 43,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28453 m²Kreuzauer Straße 54 · 25,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290 m²Kreuzauer Straße 54 · 100,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 301 m²Kreuzauer Straße 54 · 80,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 285758 m²Kreuzauer Straße 55 · 33,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 27450 m²Kreuzauer Straße 56 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228265 m²Kreuzauer Straße 57 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25477 m²Kreuzauer Straße 58 · 40,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227189 m²Kreuzauer Straße 59 · 50,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226208 m²Kreuzauer Straße 61 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225221 m²Kreuzauer Straße 63 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204228 m²Kreuzauer Straße 64 · 56,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 206464 m²Kreuzauer Straße 64 · 42,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 265381 m²Kreuzauer Straße 64 · 32,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 266356 m²Kreuzauer Straße 64 · 34,7 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 3993.032 m²Kreuzauer Straße 65 · 24,6 % bebautNutzung: TankstelleFlurstück 261184 m²Kreuzauer Straße 66 · 45,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1665 m²Kreuzauer Straße 67 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2648 m²Kreuzauer Straße 69 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 305734 m²Kreuzauer Straße 70 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3545 m²Kreuzauer Straße 71 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 306748 m²Kreuzauer Straße 72 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41.181 m²Kreuzauer Straße 73 · 22,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5614 m²Kreuzauer Straße 75 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 517943 m²Kreuzauer Straße 76 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6603 m²Kreuzauer Straße 77 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 309686 m²Kreuzauer Straße 78 · 45,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7608 m²Kreuzauer Straße 79 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8635 m²Kreuzauer Straße 81 · 46,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 453520 m²Kreuzauer Straße 82 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11689 m²Kreuzauer Straße 83 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12755 m²Kreuzauer Straße 85 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 256331 m²Kreuzauer Straße 86 · 55,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481444 m²Kreuzauer Straße 90 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21555 m²Kreuzauer Straße 91 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4051.084 m²Kreuzauer Straße 92 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243450 m²Kreuzauer Straße 93 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 422827 m²Kreuzauer Straße 94 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 252448 m²Kreuzauer Straße 95 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26446 m²Kreuzauer Straße 97 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 42509 m²Kreuzauer Straße 98 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250465 m²Kreuzauer Straße 99 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/1718 m²Kreuzauer Straße 100 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323 m²Kreuzauer Straße 101 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33440 m²Kreuzauer Straße 101 · 21,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3205.209 m²Kreuzauer Straße 102 · 17,5 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 361.266 m²Kreuzauer Straße 103 · 83,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 371.528 m²Kreuzauer Straße 105 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.023 m²Kreuzauer Straße 106 · 32,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2241.038 m²Kreuzauer Straße 109 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319516 m²Kreuzauer Straße 110 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 272327 m²Kreuzauer Straße 111 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269432 m²Kreuzauer Straße 112 · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44276 m²Kreuzauer Straße 113 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344301 m²Kreuzauer Straße 114 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 375442 m²Kreuzauer Straße 116 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246189 m²Kreuzauer Straße 117 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58456 m²Kreuzauer Straße 119 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15364 m²Kreuzauer Straße 120 · 37,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62832 m²Kreuzauer Straße 121 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352287 m²Kreuzauer Straße 122 · 39,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63340 m²Kreuzauer Straße 123 · 34,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2397 m²Kreuzauer Straße 123 · 96,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17265 m²Kreuzauer Straße 124 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68899 m²Kreuzauer Straße 125 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19628 m²Kreuzauer Straße 126 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240511 m²Kreuzauer Straße 127 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72436 m²Kreuzauer Straße 129 · 52,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 23357 m²Kreuzauer Straße 130 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 269633 m²Kreuzauer Straße 133 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61920 m²Kreuzauer Straße 138 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78634 m²Kreuzauer Straße 139 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356774 m²Kreuzauer Straße 140 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 271382 m²Kreuzauer Straße 141 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81629 m²Kreuzauer Straße 143 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67577 m²Kreuzauer Straße 144 · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83305 m²Kreuzauer Straße 145 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249792 m²Kreuzauer Straße 148 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.214 m²Kreuzauer Straße 149 · 8,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 84310 m²Kreuzauer Straße 150 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 294364 m²Kreuzauer Straße 150 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218633 m²Kreuzauer Straße 151 · 39,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 2204.848 m²Kreuzauer Straße 153 · 6,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 89604 m²Kreuzauer Straße 154 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3581.627 m²Kreuzauer Straße 156 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 91609 m²Kreuzauer Straße 157 · 21,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22150 m²Kreuzauer Straße 157 · 63,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921.939 m²Kreuzauer Straße 159 · 10,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 200469 m²Kreuzauer Straße 161 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.577 m²Kreuzauer Straße 163 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97717 m²Kreuzauer Straße 165 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2222.093 m²Kreuzauer Straße 169 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1602.600 m²Kreuzauer Straße 170 · 7,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1615.051 m²Kreuzauer Straße 172 · 5,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 1961.282 m²Kreuzauer Straße 173 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 249345 m²Kreuzauer Straße 175 · 56,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192518 m²Kreuzauer Straße 177 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 258384 m²Kreuzauer Straße 181 · 59,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 52355

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Datenprofil zur Lage

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  • Gigabit90,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert300 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

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Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzauer Straße
AbkürzungKreuzauer Str.
Postleitzahl52355
OrtDüren
OrtsteilKrauthausen
Breitengrad50.769295
Längengrad6.493143
Vorwahl02421
TelefonnetzDüren
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisDüren
GemeindeDüren, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

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  • Grundsteuer B673 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft947 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Kreuzauer Straße