Kreuzer Str. / Kreuzer Straße in 25821 Bredstedt

Straßenprofil

Kreuzer Straße in Bredstedt

Die Straße Kreuzer Straße liegt in Bredstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25821 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 30,7 km, A 23 47,2 km, A 210 61,1 km Luftlinie
  • Breitband95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzer Straße in Bredstedt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 905 m, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 8,0 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,4 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,43 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.246 EUR/Ew., Steuerkraft 889 EUR/Ew., Einzelhandel 9.080 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 30,7 km
  • E-Mobilität: 91 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,9 km, 11.644 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule905 mGrundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum
  • Weiterführende Schule1,4 kmGemeinschaftsschule mit Förderzentrum des Schulverbandes Mittleres Nordfriesland in Bredstedt
  • Kita263 mADS-Kita Westerstraße Bredstedt
  • Bus301 mBredstedt Koogstraße, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmBredstedt, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,5 kmHusum, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße20,9 km11.644 Kfz/Tag
  • A 730,7 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2347,2 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,4 kmTheodor-Storm-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule16,3 kmGrund- und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Nordstrand in Nordstrand, Herrendeichschule · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule85,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule17,4 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule16,0 kmRungholtschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 8,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stollberg (Landschaftsschutzgebiet, 2,00 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung (Naturschutzgebiet, 2,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: NSG Bordelumer Heide und Langenhorner Heide mit Umgebung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+182 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +77
  • E-Mobilität90/10091 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,43 €/m² Miete, 2,4 % Leerstand
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,1 km, 5 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 30,7 km
  • Naturnähe57/1006,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kreuzer StraßeBredstedt
Grundschule905 m

Grundschule Breklum-Bredstedt-Bordelum

Kita263 m

ADS-Kita Westerstraße Bredstedt

Bus301 m

Bredstedt Koogstraße, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 17,5 km, Rufbus 8,0 km

Klinik / Notfall16,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 520,9 km

11.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25821 Bredstedt, Husumerstr. 76Husumerstr. 76 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHusumer Straße 79 25821 Bredstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlHusumer Str. 65 25821 Breklum
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NissenHusumer Straße 17a 25821 Breklum
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBredstedt, 25821, Tondernsche Str. 8Tondernsche Str. 8 25821 Bredstedt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 905 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 656 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 298 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 315 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Niebüller Backstube
    Bäckerei · 905 mOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Kinsky Fleischwaren
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SirtakiMarkt 35 25821 Bredstedt
    Restaurant · 656 mOSM
  • Bistro AntalyaHohle Gasse 4 25821 Bredstedt
    Imbiss / Fast Food · 672 mOSM
  • Bäckerei Meyer25821 Bredstedt
    Café · 729 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 823 mOSM
  • Eiscafé Gelato GavaOsterstraße 62 25821 Bredstedt
    Eisdiele · 924 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schießstand Schützenverein Bredstedt
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 629 mOSM
  • Fitnesscenter BredstedtMarkt 15 25821 Bredstedt
    Sportzentrum · 780 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 850 mOSM
  • Friedhof St. Nicolai
    Friedhof · 851 mOSM
  • Sparkassenpark
    Park · 931 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Amsinck-Haus
    Fahrradverleih · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache BredstedtMarkt 33 25821 Bredstedt
    Polizei · 655 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bredstedt
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 315 mOSM
  • Kläranlage Bredstedt
    Kläranlage · 741 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,43 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.246 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kreuzer Straße, 25821 Bredstedt
Position: 54.617702, 8.952910

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 23: 2, Nr. 25: 4 …

Flurstück 100873 m²Kreuzer Straße 1 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181.106 m²Kreuzer Straße 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99880 m²Kreuzer Straße 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111741 m²Kreuzer Straße 4 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98879 m²Kreuzer Straße 5 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 110854 m²Kreuzer Straße 6 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97876 m²Kreuzer Straße 7 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109890 m²Kreuzer Straße 8 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96830 m²Kreuzer Straße 9 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2481.169 m²Kreuzer Straße 10 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95827 m²Kreuzer Straße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246920 m²Kreuzer Straße 12 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 941.114 m²Kreuzer Straße 13 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1341.131 m²Kreuzer Straße 14 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931.197 m²Kreuzer Straße 15 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 245841 m²Kreuzer Straße 16 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2421.841 m²Kreuzer Straße 17 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243562 m²Kreuzer Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131694 m²Kreuzer Straße 18 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87796 m²Kreuzer Straße 19 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167298 m²Kreuzer Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130715 m²Kreuzer Straße 20 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2411.145 m²Kreuzer Straße 21 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 244637 m²Kreuzer Straße 22 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851.398 m²Kreuzer Straße 23 · 28,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165615 m²Kreuzer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2801.099 m²Kreuzer Straße 24 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84659 m²Kreuzer Straße 25 · 38,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164249 m²Kreuzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 257139 m²Kreuzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26012 m²Kreuzer Straße 25 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1951.095 m²Kreuzer Straße 26 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205817 m²Kreuzer Straße 27 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210481 m²Kreuzer Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196912 m²Kreuzer Straße 28 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2041.129 m²Kreuzer Straße 29 · 27,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209427 m²Kreuzer Straße 29 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197719 m²Kreuzer Straße 30 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2031.379 m²Kreuzer Straße 31 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202983 m²Kreuzer Straße 33 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1981.133 m²Kreuzer Straße 35 · 16,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25821

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzer Straße in Bredstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzer Straße
AbkürzungKreuzer Str.
Postleitzahl25821
OrtBredstedt
Breitengrad54.617702
Längengrad8.95291
Vorwahl04671
TelefonnetzBredstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeBredstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 615 / Nichtwohn 750 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft889 EUR/Ew.BBSR INKAR