Kreuzstr. / Kreuzstraße in 14715 Milower Land

Straßenprofil

Kreuzstraße in Milower Land

Die Straße Kreuzstraße liegt in Milower Land im Bereich Milow. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14715 zugeordnet. Ortsteilbezug: Milow.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHavelland
  • Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 26,7 km, A 14 37,2 km, A 10 37,8 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzstraße in Milower Land im Bereich Milow erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 518 m, weiterführend 2,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 553 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,7 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.512 EUR/Ew., Steuerkraft 548 EUR/Ew., Einzelhandel 8.150 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 29,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Brandenburg 26,7 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.317 je 100.000 Einwohner im Landkreis Havelland
  • Schienenlärm: EBA: ca. 265 Betroffene, 6,1 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule518 mInge-Sielmann-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,0 kmOberschule Premnitz
  • Kita536 mZwergenburg
  • Bus553 mMilow (HVL), Schule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmDemker, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmPremnitz, Zentrum Bhf, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmUniversitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH
  • Fernstraße14,5 km4.306 Kfz/Tag
  • A 226,7 kmA 2 / AS Brandenburg
  • A 1437,2 kmA 14 / AS Stendal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,3 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmGesamtschule "Bruno H. Bürgel" - Sportprofilierte Ganztagsschule mit gymnasialer Oberstufe - UNESCO-Projektschule - · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule2,0 kmOberschule Premnitz · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmAWO Berufliche Schule für Sozialwesen "Sophie Scholl" anerkannte Ersatzschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule10,3 kmSchule Spektrum - Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuckower See und Luch, Untere Havel Süd · 9,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuckow-Steckelsdorf-Göttlin, Klietzer Heide · 11,2 % FFH, Mittlere Havelniederung, Niederung der Unteren Havel · 9,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBrandenburger Wald- und Seengebiet, Westhavelland · 37,4 % Flächenanteil
NaturparkWesthavelland · 83,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 212 ha, Gewerbe 69 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Westhavelland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großes Fenn (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buckow-Steckelsdorf-Göttlin; Klietzer Heide; Milower Berg; Mittlere Havel Ergänzung; Niederung der Unteren Havel/Gülper See | Landschaftsschutzgebiet: Brandenburger Wald- und Seengebiet; Westhavelland | Naturpark: Westhavelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 739 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,89 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Schulen86/100Grundschule 518 m, weiterführend 2,0 km
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,5 km, 4.306 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10029,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-93 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo +0
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 3,8 km, Apotheke 4,6 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 35,7 Min.
  • Alltagsversorgung54/100Supermarkt 8,5 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 13,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzstraßeMilower Land
Grundschule518 m

Inge-Sielmann-Grundschule

Kita536 m

Zwergenburg

Bus553 m

Milow (HVL), Schule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 553 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 14,7 km

Klinik / Notfall19,5 km

Universitätsklinikum Brandenburg an der Havel GmbH

Lebensmittel8,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18814,5 km

4.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 739 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKANah & Gut StollFriedensstr. 39 14715 Milow
    Lebensmittel · 739 mQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 2 14727 Premnitz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMilower Landstraße 9A 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland Rathenow, Milower Landstr.Milower Landstraße 6 a 14712 Rathenow
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14712 Rathenow, Brandenburger Str. 25Brandenburger Str. 25 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle
  • NettoNetto RathenowBammer Landstraße 2 14712 Rathenow
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannRathenow, 14712, Märkischer Platz 2Märkischer Platz 2 14712 Rathenow
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RathenowFehrbellinerstraße 4a 14712 Rathenow
    Tierbedarf · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 621 mnächste lokale Versorgung
  • Café 675 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 590 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • HermesFriedensstraße 18 14715 Milower Land
    Getränkemarkt · 621 mOSM
  • Star TankstelleAlte Hauptstraße 41 14727 Premnitz
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Schäfer's
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei Premnitz
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • ThonkeFriedensstraße 106 14715 Milower Land
    Café · 675 mOSM
  • GastHof MilowStremmestraße 9 14715 Milower Land
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • The Corner Premnitz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Sahin Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 34 mOSM
  • Friedhof Milow
    Friedhof · 485 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 739 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 758 mOSM
  • Park
    Park · 914 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Premnitz
    Polizei · 1,7 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr PremnitzGartenstraße 14 - 16 14727 Premnitz
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 590 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 926 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 25 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung 20 €/m² in 0 m; Acker 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,89 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis286,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Milow W UG ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 212/81490 m²Kreuzstraße 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/81410 m²Kreuzstraße 2 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/81510 m²Kreuzstraße 3 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218/81610 m²Kreuzstraße 4 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/61.765 m²Kreuzstraße 5 · 5,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 4411.218 m²Kreuzstraße 6 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1080511 m²Kreuzstraße 8 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082510 m²Kreuzstraße 9 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1084510 m²Kreuzstraße 10 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1086510 m²Kreuzstraße 11 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303503 m²Kreuzstraße 12 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 302502 m²Kreuzstraße 13 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 301518 m²Kreuzstraße 14 · 0,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 296507 m²Kreuzstraße 15 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295505 m²Kreuzstraße 16 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293505 m²Kreuzstraße 17 · 23,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 292511 m²Kreuzstraße 18 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/26478 m²Kreuzstraße 19 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/24690 m²Kreuzstraße 20 · 29,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 19.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14715

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzstraße in Milower Land

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit29,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzstraße
AbkürzungKreuzstr.
Postleitzahl14715
OrtMilower Land
OrtsteilMilow
Breitengrad52.519211
Längengrad12.319993
Vorwahl03386, 033870, 033873, 033877
TelefonnetzPremnitz, Zollchow b Rathenow, Grosswudicke, Nitzahn
LandBrandenburg
LandkreisHavelland
GemeindeMilower Land

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer300 %Gemeinde
  • Steuerkraft548 EUR/Ew.BBSR INKAR