Kreuzstr. / Kreuzstraße in 66851 Hauptstuhl

Straßenprofil

Kreuzstraße in Hauptstuhl

Die Straße Kreuzstraße liegt in Hauptstuhl. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66851 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert220 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 3,3 km, A 62 3,3 km, A 8 19,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuzstraße in Hauptstuhl erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 303 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 5,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,55 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.953 EUR/Ew., Steuerkraft 695 EUR/Ew., Einzelhandel 7.868 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +5 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -3
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / Kreuz Landstuhl-West 3,3 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: EBA: ca. 405 Betroffene, 33,9 % der Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Hütschenhausen
  • Weiterführende Schule3,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita208 mKommunaler Kindergarten "Pusteblume"
  • Bus303 mHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • S-Bahn303 mHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn303 mHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße2,8 km44.246 Kfz/Tag
  • A 63,3 kmA 6 / Kreuz Landstuhl-West
  • A 623,3 kmA 62 / Kreuz Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,1 kmGemeinschaftsschule Homburg II - Neue Sandrennbahn · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,6 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,6 kmSchule mit den FSPen motorische und ganzheitliche Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNaßwiese am Bahndamm, Östliche Pfälzer Moorniederung · 10,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWestricher Moorniederung · 10,0 % FFH
LandschaftsschutzLandstuhler Bruch –Oberes Glantal · 11,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westricher Moorniederung (FFH-Gebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Östliche Pfälzer Moorniederung (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Westricher Moorniederung | Landschaftsschutzgebiet: Landstuhler Bruch –Oberes Glantal | Naturschutzgebiet: Naßwiese am Bahndamm; Östliche Pfälzer Moorniederung; Scheidelberger Woog

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 303 m, S-Bahn 303 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 5,9 km, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,3 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 10,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 6 / Kreuz Landstuhl-West 3,3 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 405 Betroffene, 33,9 % der Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,6 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 44.246 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KreuzstraßeHauptstuhl
Grundschule2,5 km

Grundschule Hütschenhausen

Kita208 m

Kommunaler Kindergarten "Pusteblume"

Bus/S-Bahn/Regionalbahn303 m

Hauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 303 m, Regionalbahn 303 m, Fernzug 5,9 km

Klinik / Notfall4,3 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel4,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 62,8 km

44.246 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 4,9 kmQuelle
  • NORMANORMABahnhofstraße+6 66907 Glan-Münchweiler
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • RossmannRamstein-Miesenbach, 66877, Rathausring 6Rathausring 6 66877 Ramstein-Miesenbach
    Drogerie · 7,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 262 mnächste Gastronomie
  • Park 323 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Sprengard
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Bioland Hof Nau
    Kiosk / Convenience · 2,1 kmOSM
  • Braun
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • alldrinkTorfstraße 1 66849 Landstuhl
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Ochsen
    Restaurant · 262 mOSM
  • Istanbul
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • SVS-Sportheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Schernau Treff
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eiscafé DolomitiKaiserstraße 28 66849 Landstuhl
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Hauptstuhl Park
    Park · 323 mOSM
  • Spiel und Sportplatz Hauptstuhl
    Spielplatz · 404 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 693 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 892 mOSM
  • SporthalleMarktstraße 12 66882 Hütschenhausen
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HauptstuhlKaiserstraße 9 66851 Hauptstuhl
    Feuerwehr · 489 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 6,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 153 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 476 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 664 mOSM
  • SW Windkraft Speyer Hatzenbühl GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 220 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche132,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.953 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone220 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone 1004, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 3/1304 m²Kreuzstraße 1 · 64,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/2416 m²Kreuzstraße 2 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4/1344 m²Kreuzstraße 3 · 43,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 7/3477 m²Kreuzstraße 4 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 300/3272 m²Kreuzstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6233 m²Kreuzstraße 6 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/36620 m²Kreuzstraße 7 · 24,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/34750 m²Kreuzstraße 7 A · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5260 m²Kreuzstraße 8 · 31,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/33693 m²Kreuzstraße 9 · 19,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/29415 m²Kreuzstraße 10 · 35,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/27550 m²Kreuzstraße 10 A · 30,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/28710 m²Kreuzstraße 10 B · 22,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/31717 m²Kreuzstraße 10 C · 21,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 380/14.023 m²Kreuzstraße 11 · 3,9 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 244/26624 m²Kreuzstraße 12 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/81.151 m²Kreuzstraße 13 · 14,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/11976 m²Kreuzstraße 14 · 14,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/2903 m²Kreuzstraße 15 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/12919 m²Kreuzstraße 16 · 24,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/18484 m²Kreuzstraße 17 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/13927 m²Kreuzstraße 18 · 37,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/3629 m²Kreuzstraße 19 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/4635 m²Kreuzstraße 21 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/24450 m²Kreuzstraße 22 · 28,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/25450 m²Kreuzstraße 22 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/16934 m²Kreuzstraße 24 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/20352 m²Kreuzstraße 25 · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/21371 m²Kreuzstraße 25 A · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938/1601 m²Kreuzstraße 26 · 27,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/22349 m²Kreuzstraße 27 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 244/23373 m²Kreuzstraße 27 A · 28,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 939626 m²Kreuzstraße 28 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 934/2817 m²Kreuzstraße 29 · 18,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 942/31.095 m²Kreuzstraße 30 · 19,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 933/11.083 m²Kreuzstraße 31 · 28,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 942/41.094 m²Kreuzstraße 32 · 17,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 932/11.089 m²Kreuzstraße 33 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 931/11.138 m²Kreuzstraße 35 · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 944932 m²Kreuzstraße 36 · 16,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 920/116.996 m²Kreuzstraße 37 · 0,3 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 9451.124 m²Kreuzstraße 38 · 10,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 291/4651 m²Kreuzstraße 38 A · 31,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930/1560 m²Kreuzstraße 39 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/3476 m²Kreuzstraße 40 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 929/8569 m²Kreuzstraße 41 · 23,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 267/2408 m²Kreuzstraße 42 · 34,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928/1569 m²Kreuzstraße 43 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270/2362 m²Kreuzstraße 44 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/3570 m²Kreuzstraße 45 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271/2496 m²Kreuzstraße 46 · 39,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 926/2598 m²Kreuzstraße 47 · 29,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274/1371 m²Kreuzstraße 48 · 23,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/2529 m²Kreuzstraße 49 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 217/31.857 m²Kreuzstraße 49 A · 4,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 275/1585 m²Kreuzstraße 50 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 240/12.494 m²Kreuzstraße 51 · 28,7 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 238/53.004 m²Kreuzstraße 55 · 15,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/8754 m²Kreuzstraße 57 · 34,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 237/71.282 m²Kreuzstraße 57 A · 22,0 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66851

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuzstraße in Hauptstuhl

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert220 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuzstraße
AbkürzungKreuzstr.
Postleitzahl66851
OrtHauptstuhl
Breitengrad49.402687
Längengrad7.487452
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeHauptstuhl

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft695 EUR/Ew.BBSR INKAR