Kreuztaler Str. / Kreuztaler Straße in 57250 Netphen

Straßenprofil

Kreuztaler Straße in Netphen

Die Straße Kreuztaler Straße liegt in Netphen im Bereich Dreis-Tiefenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dreis-Tiefenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert150 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 8,0 km, A 4 12,2 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kreuztaler Straße in Netphen im Bereich Dreis-Tiefenbach erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 179 m, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 373 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.428 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.706 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 8,0 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule179 mDreisbachtalschule Gem. Grundschule der Stadt Netphen
  • Weiterführende Schule2,8 kmFürst-Johann-Moritz-Gymnasium der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II -
  • Kita257 mEv. Kindertageseinrichtung Sonnenschein
  • Bus373 mDreis-Tiefenbach Ortsmitte, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmSiegen-Geisweid Bf, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,9 kmSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmKlinikum Siegen
  • Fernstraße5,2 km29.559 Kfz/Tag
  • A 458,0 kmA 45 / AS Siegen
  • A 412,2 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmFürst-Johann-Moritz-Gymnasium der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmBertha-von-Suttner-Gesamtschule der Stadt Siegen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmAnita-Ruth-Faber-Sekundarschule Netphen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSemper Berufskolleg f. Kosmetik u. Ge- staltung,staatl.gen.Ersatzsch. d.Gemein. Gesellsch.SemperBildungsw.NRW mbH · Berufskolleg
  • Förderschule3,1 kmLindenschule, Förderschule des Kreises Siegen-Wittgenstein Förderschwerpunkt Sprache -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auenwald, NSG Birkenborn · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwald bei Netphen, Dillquellgebiet bei Offdilln · 15,2 % FFH, Hauberge bei Haiger · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bad Laasphe, LSG-Erndtebrueck · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 553 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Netphener Rothaarkamm und Wiesentäler“ (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwald bei Netphen; Dillquellgebiet bei Offdilln; Gernsdorfer Weidekämpe; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bad Laasphe; LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreuztal; LSG-Rothaargebirge; LSG-Schoemel; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 337 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 373 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 373 m, ca. 137 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kreuztaler StraßeNetphen
Grundschule179 m

Dreisbachtalschule Gem. Grundschule der Stadt Netphen

Kita257 m

Ev. Kindertageseinrichtung Sonnenschein

Bus/Rufbus373 m

Dreis-Tiefenbach Ortsmitte, ca. 137 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,9 km, Rufbus 373 m

Klinik / Notfall2,8 km

Klinikum Siegen

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 545,2 km

29.559 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 337 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • LidlLidlSiegstr. 87a / Brückenstr. 5 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 337 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordIm Grunde 5 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 574 m
  • EDEKAStefan Haupt e.K.Auf den Hütten 34-36 57076 Siegen / Weidenau
    Lebensmittel · 2,5 kmQuelle
  • REWEREWE Lamm oHGHauptmarkt 1 57076 Siegen-Weidenau
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Siegen, Hagener Str.Hagener Straße 133 57072 Siegen
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • NORMANORMANeumarkt+31-33 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57072 Siegen, Sandstr. 46Sandstr. 46 57072 Siegen
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • PENNYPenny GoasemichGosenbacher Hütte 68 57080 Siegen-Gosenbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSiegen, 57076, Bismarckstr. 8-10Bismarckstr. 8-10 57076 Siegen
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptmarkt 1 57076 Siegen
    Drogerie · 3,0 kmQuelle
  • MüllerSiegen City GalerieAm Bahnhof 40 57072 Siegen
    Drogerie · 5,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Siegen-DillnhüttenGeisweiderstraße 163 57078 Siegen-Dillnhütten
    Tierbedarf · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 415 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 372 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 88 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 420 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei HöferDreisbachstraße 7a 57250 Netphen
    Bäckerei · 415 mOSM
  • Getränke HoffmannDreisbachstraße 7a 57250 Netphen
    Getränkemarkt · 419 mOSM
  • Aksiyon MarktGlückaufstraße 24 57076 Siegen
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • WeberRöntgenstraße 21 57078 Siegen
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Mahmutoglu Market
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • FRANCO Ristorante RivieraBruchstraße 1 57250 Netphen
    Restaurant · 372 mOSM
  • Sidan 01
    Imbiss / Fast Food · 609 mOSM
  • Cafeteria AR
    Café · 2,0 kmOSM
  • Bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Eiscafé Belluno18 57250 Netphen
    Eisdiele · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 88 mOSM
  • Schützenverein SeelbachtalIn der Seelbach 22 57250 Netphen
    Sportzentrum · 418 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 776 mOSM
  • Dreisbacher Mühle
    Park · 794 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrgerätehausVolnsberger Straße 1 57250 Netphen
    Feuerwehr · 996 mOSM
  • Kreispolizeibehörde Siegen-Wittgenstein
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 420 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 547 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraft Breitenbach
    Windkraftanlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 150 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 120 €/m² in 2 m; Nutzungsart SN 60 €/m² in 32 m; Wohnbaufläche 170 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone150 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 8, Nr. 16: 2 …

Flurstück 296571 m²Kreuztaler Straße 1 · 41,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5521.053 m²Kreuztaler Straße 1 · 71,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4431.180 m²Kreuztaler Straße 4 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182865 m²Kreuztaler Straße 5 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 295341 m²Kreuztaler Straße 5 · 25,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 164720 m²Kreuztaler Straße 6 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 499543 m²Kreuztaler Straße 6 a · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180125 m²Kreuztaler Straße 7 · 2,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1811.059 m²Kreuztaler Straße 7 · 12,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1891.615 m²Kreuztaler Straße 7 · 67,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 290104 m²Kreuztaler Straße 7 · 29,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2911.062 m²Kreuztaler Straße 7 · 32,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3031.053 m²Kreuztaler Straße 7 · 24,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 498662 m²Kreuztaler Straße 7 · 73,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4991.541 m²Kreuztaler Straße 7 · 34,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4841.127 m²Kreuztaler Straße 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 748510 m²Kreuztaler Straße 12 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1321.592 m²Kreuztaler Straße 14 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1331.304 m²Kreuztaler Straße 16 · 10,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 466111 m²Kreuztaler Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1741.176 m²Kreuztaler Straße 19 · 81,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 497542 m²Kreuztaler Straße 19 · 88,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 3021.060 m²Kreuztaler Straße 20 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 37726 m²Kreuztaler Straße 21 · 26,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 461382 m²Kreuztaler Straße 21 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4624.634 m²Kreuztaler Straße 23 · 62,2 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1711.520 m²Kreuztaler Straße 25 · 23,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 142875 m²Kreuztaler Straße 26 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 613716 m²Kreuztaler Straße 27 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143942 m²Kreuztaler Straße 28 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 267468 m²Kreuztaler Straße 29 · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144932 m²Kreuztaler Straße 30 · 18,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 211791 m²Kreuztaler Straße 31 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145939 m²Kreuztaler Straße 32 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209995 m²Kreuztaler Straße 33 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583689 m²Kreuztaler Straße 35 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 147686 m²Kreuztaler Straße 36 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 558612 m²Kreuztaler Straße 37 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 625408 m²Kreuztaler Straße 37 a · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 544821 m²Kreuztaler Straße 39 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5461.008 m²Kreuztaler Straße 41 · 14,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 627444 m²Kreuztaler Straße 43 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12852 m²Kreuztaler Straße 43 a · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100762 m²Kreuztaler Straße 44 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892651 m²Kreuztaler Straße 45 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 31.191 m²Kreuztaler Straße 45 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592.932 m²Kreuztaler Straße 46 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 61694 m²Kreuztaler Straße 46 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 11760 m²Kreuztaler Straße 47 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390983 m²Kreuztaler Straße 49 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391833 m²Kreuztaler Straße 51 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9821 m²Kreuztaler Straße 53 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 522344 m²Kreuztaler Straße 54 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 464405 m²Kreuztaler Straße 56 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7940 m²Kreuztaler Straße 57 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463353 m²Kreuztaler Straße 58 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6774 m²Kreuztaler Straße 59 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 862578 m²Kreuztaler Straße 64 · 26,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kreuztaler Straße in Netphen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert150 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kreuztaler Straße
AbkürzungKreuztaler Str.
Postleitzahl57250
OrtNetphen
OrtsteilDreis-Tiefenbach
Breitengrad50.917339
Längengrad8.05288
Vorwahl0271, 02732, 02733, 02737, 02738
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Hilchenbach, Netphen-Deuz, Netphen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeNetphen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 714 / B2 1546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR