Kriemhildstr. / Kriemhildstraße in 64625 Bensheim

Straßenprofil

Kriemhildstraße in Bensheim

Die Straße Kriemhildstraße liegt in Bensheim im Bereich Bensheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64625 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bensheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert650 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 965 m, A 67 4,3 km, A 6 14,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kriemhildstraße in Bensheim im Bereich Bensheim erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 279 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 149 m, S-Bahn 795 m, Regionalbahn 795 m, Tram 6,7 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.816 EUR/Ew., Steuerkraft 1.765 EUR/Ew., Einzelhandel 9.258 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Bensheim 965 m
  • E-Mobilität: 201 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,2 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule279 mGrundschule Ludwigshafen In der Langgewann
  • Weiterführende Schule537 mGeschwister-Scholl-Schule
  • Kita286 mKatholische Kindertagesstätte St.Winfried
  • Bus149 mBensheim, Schwanheimer Straße, ca. 157 Abfahrten werktags
  • S-Bahn795 mBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn795 mBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,6 km84.613 Kfz/Tag
  • A 5965 mA 5 / AS Bensheim
  • A 674,3 kmA 67 / AS Lorsch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,3 kmLiebfrauenschule Bensheim · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule537 mGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,1 kmSchillerschule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule775 mKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule1,4 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Felsberg bei Reichenbach · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 17,2 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Jägersburger / Gernsheimer Wald · 5,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 3,1 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,1 %, Verkehr 7,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 576 ha, Gewerbe 229 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemsberg von Bensheim-Zell (Naturschutzgebiet, 2,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor; Jägersburger und Gernsheimer Wald; Kniebrecht,Melibocus u.Orbishöhe b.Seeheim-Jugenh.,Alsb.u.Zwing.; Magerrasen von Gronau

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 279 m, weiterführend 537 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 149 m, S-Bahn 795 m, Regionalbahn 795 m, Tram 6,7 km, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 232 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 5,2 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 84.613 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+131 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -284
  • Naturnähe67/10026,2 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.285 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KriemhildstraßeBensheim
Grundschule279 m

Grundschule Ludwigshafen In der Langgewann

Kita286 m

Katholische Kindertagesstätte St.Winfried

Bus/Rufbus149 m

Bensheim, Schwanheimer Straße, ca. 157 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 149 m, S-Bahn 795 m, Regionalbahn 795 m, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall6,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 51,6 km

84.613 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 232 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 958 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 232 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64625 Bensheim, Schwanheimer Str. 23Schwanheimer Str. 23 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 794 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWormser Straße 16 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 843 mQuelle
  • PENNYPenny Europa-AlleeDammstr. 78/Europaallee 64625 Bensheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktFabrikstraße 14 64625 Bensheim
    Drogerie · 958 mQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 293 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 243 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 385 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 214 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker GörtzBerliner Ring 81 64625 Bensheim
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 757 mOSM
  • Frucht-OaseBahnhofstraße 27a 64625 Bensheim
    Obst/Gemüse · 950 mOSM
  • Kindinger
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • alldrinkAmpèrestraße 3 64625 Bensheim
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Der Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Villa Lacus
    Restaurant · 728 mOSM
  • Eiscafe RomaWormser Straße 9 64625 Bensheim
    Café · 740 mOSM
  • Oil Barons
    Bar / Kneipe / Biergarten · 783 mOSM
  • Eiscafé RialtoAm Wambolterhof 5 64625 Bensheim
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 334 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 365 mOSM
  • Taunusanlage
    Park · 433 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 869 mOSM
  • Friedhof Bensheim-Mitte
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hallenbad
    Fahrradverleih · 658 mOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 841 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 440 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Taunusanlage
    Recyclingcontainer · 214 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 439 mOSM
  • Gruppenkläranlage BensheimAn der Hartbrücke 18 64625 Bensheim
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.816 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 650 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 625 €/m² in 141 m; gewerbliche Baufläche 250 €/m² in 154 m; Nutzungsart GB 220 €/m² in 191 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.816 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone650 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bensheim, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 405/12.851 m²Kriemhildstraße 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 403/12.650 m²Kriemhildstraße 5 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/5454 m²Kriemhildstraße 6 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2247 m²Kriemhildstraße 8 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 163/5414 m²Kriemhildstraße 10 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/5249 m²Kriemhildstraße 12 · 41,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/740 m²Kriemhildstraße 12 · 70,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 568/1548 m²Kriemhildstraße 13 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2296 m²Kriemhildstraße 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/1654 m²Kriemhildstraße 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/3276 m²Kriemhildstraße 16 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/2630 m²Kriemhildstraße 17 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/2292 m²Kriemhildstraße 18 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168/2343 m²Kriemhildstraße 20 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/4356 m²Kriemhildstraße 22 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/3502 m²Kriemhildstraße 24 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/8325 m²Kriemhildstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/1014 m²Kriemhildstraße 26 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64625

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kriemhildstraße in Bensheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert650 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kriemhildstraße
AbkürzungKriemhildstr.
Postleitzahl64625
OrtBensheim
OrtsteilBensheim
Breitengrad49.680325
Längengrad8.606183
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeBensheim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1000 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.765 EUR/Ew.BBSR INKAR