Krohnskamp in 22301 Hamburg

Straßenprofil

Krohnskamp in Hamburg

Die Straße Krohnskamp liegt in Hamburg im Bereich Winterhude. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22301 zugeordnet. Ortsteilbezug: Winterhude.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 24 5,1 km, A 7 5,8 km, A 255 6,8 km Luftlinie
  • Breitband96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Krohnskamp in Hamburg im Bereich Winterhude erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 255 m, weiterführend 330 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 349 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,16 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.457 EUR/Ew., Steuerkraft 1.978 EUR/Ew., Einzelhandel 9.686 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +53.719 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +12.465
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Hamburg-Horn 5,1 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 670 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 45.751 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 5,7 % Wald, 8,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule255 mGoldbek-Schule
  • Weiterführende Schule330 mGelehrtenschule des Johanneums
  • Kita154 mKiTa ASB Kita Opitzstraße
  • Bus349 mHamburg, Wiesendamm, ca. 14 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHamburg, Alte Wöhr (Stadtpark), ca. 770 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmHamburg, Hamburg Dammtor, ca. 1.016 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmUniversitätsklinikum Hamburg-Eppendorf
  • Fernstraße4,2 km45.751 Kfz/Tag
  • A 245,1 kmA 24 / AS Hamburg-Horn
  • A 75,8 kmA 7 / AS Hamburg-Stellingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium330 mGelehrtenschule des Johanneums · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,3 kmErich Kästner Gemeinschaftsschule Barsbüttel mit Oberstufe, Schule der Gemeinde Barsbüttel · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule2,3 kmBerufliche Schule Holz, Farbe, Textil · Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule403 mBildungszentrum für Blinde und Sehbehinderte · Berufsfachschule (allg. bild.)|Berufsvorbereitungsschule (allg. bild.)|Grundschule|Sonderschule|Stadtteilschule|Vorschulklasse
  • Förderschule255 mGoldbek-Schule · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAllermöher Wiesen, Ammersbek-Niederung · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkHamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzAlstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor, Besenhorster Sandberge und Elbinsel · überlagernd erfasst FFH, Die Reit, Duvenstedter Brook · überlagernd erfasst Vogelschutz, Hamburgisches Wattenmeer · 52,5 % Biosphäre
LandschaftsschutzAhrensfelde, Allermöhe · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 46,6 %, Verkehr 12,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 16.965 ha, Gewerbe 7.005 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mühlenberger Loch/Neßsand (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Hamburgisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Alstersystem bis Itzstedter See und Nienwohlder Moor; Besenhorster Sandberge und Elbinsel; Boberger Düne und Hangterrassen; Borghorster Elblandschaft; Die Reit; Duvenstedter Brook; Elbe zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 255 m, weiterführend 330 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 385 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10096,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 11.857 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Hamburg
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 12,2 %, Kinderarmut 19,9 %, Altersarmut 9,2 %
  • Naturnähe55/1005,7 % Wald, 8,2 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Hamburg 8,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KrohnskampHamburg
Grundschule255 m

Goldbek-Schule

Kita154 m

KiTa ASB Kita Opitzstraße

Bus349 m

Hamburg, Wiesendamm, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 349 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,4 km, U-Bahn 1,2 km

Klinik / Notfall2,6 km

Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 54,2 km

45.751 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geothermie Hamburg: © Freie und Hansestadt Hamburg / BUKEA, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 385 mnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 670 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBorgweg 2 a 22303 Hamburg-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 385 mQuelle
  • EDEKAEDEKA NiemerszeinMühlenkamp 45 22303 Hamburg
    Lebensmittel · 631 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordBarmbeker Straße 17-25 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 706 m
  • PENNYPenny MühlenkampMuehlenkamp 32 22303 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 769 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 22299 Hamburg, Alsterdorfer Str. 21-23Alsterdorfer Str. 21-23 22299 Hamburg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hamburg-NordNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • NettoNetto RahlstedtAlter Zollweg 2 22147 Rahlstedt
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - MühlenkampMühlenkamp 43 22303 Hamburg
    Drogerie · 670 mQuelle
  • RossmannHamburg, 22299, Winterhuder Marktplatz 6-7Winterhuder Marktplatz 6-7 22299 Hamburg
    Drogerie · 919 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktWinterhuder Marktplatz 8 22299 Hamburg
    Drogerie · 944 mQuelle
  • MüllerHamburg AltonaOttenser Hauptstraße 2-6 22765 Hamburg
    Drogerie · 6,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Hamburg NedderfeldNedderfeld 70 22529 Hamburg
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 247 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 63 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 228 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rohlfs BäckereiDorotheenstraße 116 22301 Hamburg
    Bäckerei · 247 mOSM
  • EssoBarmbeker Straße 86 22303 Hamburg
    Kiosk / Convenience · 261 mOSM
  • SempermarktBarmbeker Straße 45 22303 Hamburg
    Obst/Gemüse · 525 mOSM
  • Alster GetränkemarktSierichstraße 95 22299 Hamburg
    Getränkemarkt · 623 mOSM
  • Rainer Schuster
    Metzgerei · 996 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BistroKitchen 53°NordGottschedstraße 13 22301 Hamburg
    Restaurant · 63 mOSM
  • KjeksHeidberg 47
    Café · 109 mOSM
  • Call a PizzaDorotheenstraße 140 22301 Hamburg
    Imbiss / Fast Food · 377 mOSM
  • FroyoweltDorotheenstraße 99 22301 Hamburg
    Eisdiele · 408 mOSM
  • ClaxSemperstraße 52
    Bar / Kneipe / Biergarten · 515 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 228 mOSM
  • Park
    Park · 235 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Harvestehuder Tennis- und Hockey-Club e.V.
    Sportzentrum · 350 mOSM
  • Jüdischer Friedhof OhlsdorfIlandkoppel 68 22337 Hamburg
    Friedhof · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Borgweg / Stadtpark
    Fahrradverleih · 502 mOSM
  • Cambio HAM Winter
    Carsharing · 793 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat 33Wiesendamm 133 22303 Hamburg
    Polizei · 595 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WinterhudeWiesendamm 36 22303 Hamburg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Stadtreinigung Hamburg
    Glascontainer · 238 mOSM
  • Stadtreinigung Hamburg
    Recyclingcontainer · 475 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM
  • Abwasserpumpwerk Kollenhof
    Kläranlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.457 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote21,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.077,38 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.457 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 85: 2

Flurstück 1827887 m²Krohnskamp 1 · 68,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1826480 m²Krohnskamp 1a · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 18853.875 m²Krohnskamp 2 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1825604 m²Krohnskamp 3 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 13711.546 m²Krohnskamp 8 · 64,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 8681.167 m²Krohnskamp 9 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28914.582 m²Krohnskamp 25 · 56,2 % bebautNutzung: HandelFlurstück 318024.150 m²Krohnskamp 33 · 68,7 % bebautNutzung: HandelFlurstück 3192292 m²Krohnskamp 35a · 71,9 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 1874695 m²Krohnskamp 64 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 631.415 m²Krohnskamp 68 · 46,1 % bebautNutzung: Wohnen mit Handel und DienstleistungenFlurstück 19921.042 m²Krohnskamp 70 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 26281.056 m²Krohnskamp 72 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 19931.435 m²Krohnskamp 74 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3186532 m²Krohnskamp 79 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3187372 m²Krohnskamp 81 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 407612 m²Krohnskamp 85 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 954207 m²Krohnskamp 85 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22301

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Krohnskamp in Hamburg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Krohnskamp
NameKrohnskamp
Postleitzahl22301
OrtHamburg
OrtsteilWinterhude
Breitengrad53.588463
Längengrad10.010336
Vorwahl040, 04105, 04721
TelefonnetzHamburg, Seevetal, Cuxhaven
LandHamburg
Kreisfreie StadtHamburg, Freie und Hansestadt
GemeindeHamburg, Freie und Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.978 EUR/Ew.BBSR INKAR