Kronhofstr. / Kronhofstraße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Kronhofstraße in Fulda

Die Straße Kronhofstraße liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart GB, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,2 km, A 66 7,6 km, A 5 29,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronhofstraße in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 698 m, weiterführend 75 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 97 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 97 m, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 4,2 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule698 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule75 mDomschule
  • Kita437 mKath. Kinderhaus St. Luise
  • Bus97 mFulda Am Kronhof, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug1,0 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall958 mHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,1 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,2 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 667,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium548 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,3 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule75 mDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule614 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule935 mAntonius von Padua-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 97 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 97 m, ca. 231 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 313 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 698 m, weiterführend 75 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronhofstraßeFulda
Grundschule698 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita437 m

Kath. Kinderhaus St. Luise

Bus/Rufbus97 m

Fulda Am Kronhof, ca. 231 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 97 m, Regionalbahn 1,0 km, Fernzug 1,0 km, Rufbus 97 m

Klinik / Notfall958 m

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,1 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 313 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 826 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 313 mQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 483 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 544 mQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 885 mQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36043 Fulda, Rangstr. 41Rangstr. 41 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 826 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 867 mQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 238 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 102 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 299 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei SchneiderAbtstor 3 36037 Fulda
    Metzgerei · 299 mOSM
  • VinumKönigstraße 3 36037 Fulda
    Getränkemarkt · 308 mOSM
  • Bäckerei Wempen
    Bäckerei · 323 mOSM
  • Avia
    Kiosk / Convenience · 464 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Beef ClubAbtstor 2 36037 Fulda
    Restaurant · 238 mOSM
  • Dom Cafe WessKanalstraße 2a 36037 Fulda
    Café · 252 mOSM
  • Blue Water ClubKanalstraße 1b 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 295 mOSM
  • Captain Kebap
    Imbiss / Fast Food · 458 mOSM
  • Eiscafé BonifatiusFriedrichstraße 6 36037 Fulda
    Eisdiele · 509 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 102 mOSM
  • Spielplatz Pausenhof Domschule
    Spielplatz · 137 mOSM
  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 410 mOSM
  • Günder KegelbahnKönigstraße 42 36037 Fulda
    Sportzentrum · 469 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Löherstraße
    Fahrradverleih · 776 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtwache Fulda - PolizeiSchlossstraße 1 36037 Fulda
    Polizei · 525 mOSM
  • Hauptfeuerwache Fulda
    Feuerwehr · 842 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 299 mOSM
  • WertstoffhofWeimarer Straße 26 36039 Fulda
    Recyclingcontainer · 526 mOSM
  • Kläranlage Gläserzell
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart GB, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 350 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 500 €/m² in 53 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 86 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart GB, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 2, Nr. 25: 3, Nr. 43: 2 …

Flurstück 875697 m²Kronhofstraße 1 · 35,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 87695 m²Kronhofstraße 3 · 80,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 877/117 m²Kronhofstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 877/2223 m²Kronhofstraße 5 · 44,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 878/110 m²Kronhofstraße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 878/2351 m²Kronhofstraße 7 · 47,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 879358 m²Kronhofstraße 9 · 38,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 880384 m²Kronhofstraße 11 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 884271 m²Kronhofstraße 23 · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 885112 m²Kronhofstraße 25 · 70,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88680 m²Kronhofstraße 25 · 14,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 88740 m²Kronhofstraße 25 · 66,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889436 m²Kronhofstraße 27 · 26,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 296/1162 m²Kronhofstraße 35 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/2128 m²Kronhofstraße 37 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301/3135 m²Kronhofstraße 39 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 303/3269 m²Kronhofstraße 41 · 38,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 304/1345 m²Kronhofstraße 43 · 73,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 304/2151 m²Kronhofstraße 43 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 307/5547 m²Kronhofstraße 45 · 54,2 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 310/1111 m²Kronhofstraße 47 · 57,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314/2136 m²Kronhofstraße 49 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315/2138 m²Kronhofstraße 51 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318/1134 m²Kronhofstraße 53 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/1263 m²Kronhofstraße 55 · 58,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319/221 m²Kronhofstraße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 894/466120 m²Kronhofstraße 73 · 90,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 895/467166 m²Kronhofstraße 73 · 2,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46453 m²Kronhofstraße 75 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465132 m²Kronhofstraße 75 · 6,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46284 m²Kronhofstraße 77 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46356 m²Kronhofstraße 77 · 74,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 460/1269 m²Kronhofstraße 79 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 457/4211 m²Kronhofstraße 81 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/15133 m²Kronhofstraße 83 · 91,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/14118 m²Kronhofstraße 85 · 53,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/13126 m²Kronhofstraße 87 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/12131 m²Kronhofstraße 89 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 448/11130 m²Kronhofstraße 91 · 46,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronhofstraße in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart GB, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronhofstraße
AbkürzungKronhofstr.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.554054
Längengrad9.669707
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR