Kronstr. / Kronstraße in 67378 Zeiskam

Straßenprofil

Kronstraße in Zeiskam

Die Straße Kronstraße liegt in Zeiskam. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67378 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 7,4 km, A 61 18,4 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kronstraße in Zeiskam erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 229 m, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 148 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 21,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,53 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 24.988 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.071 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Landau-Nord 7,4 km
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.368 je 100.000 Einwohner im Landkreis Germersheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 27.056 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule229 mFuchsbach Grundschule Zeiskam
  • Weiterführende Schule7,0 kmRealschule plus Bellheim
  • Kita0 mKath. Kindergarten"St. Josef"
  • Bus148 mZeiskam, Feuerwehr, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,5 kmBellheim, Am Mühlbuckel, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,5 kmKnöringen-Essingen, Bahnhof, ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmVinzentius Krankenhaus Landau
  • Fernstraße8,8 km27.056 Kfz/Tag
  • A 657,4 kmA 65 / AS Landau-Nord
  • A 6118,4 kmA 61 / AS Speyer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,2 kmJohann-Wolfgang-Goethe-Gymnasium Germersheim · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,4 kmIntegrierte Gesamtschule Rülzheim · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmRealschule plus Bellheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,0 kmPrivate Berufsbildende Schule am Jugendwerk St. Josef Landau · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,9 kmCaritas-Förderzentrum St. Laurentius und Paulus Schule mit dem Förderschwerpunkt motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBellheimer Wald mit Queichtal · 39,0 % FFH, Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen, Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen · 39,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,6 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 12 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen (Vogelschutzgebiet, 0,64 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaltenbach-Bruch (Naturschutzgebiet, 3,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bellheimer Wald mit Queichtal | Vogelschutzgebiet: Offenbacher Wald, Bellheimer Wald und Queichwiesen; Speyerer Wald, Nonnenwald und Bachauen zw. Geinsheim u.Hanhofen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 148 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 21,4 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur96/10097,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1006,53 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 65 / AS Landau-Nord 7,4 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-59 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -37
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 24.988 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.071 EUR/Ew.
  • Verkehrssicherheit63/1004,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,4 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KronstraßeZeiskam
Grundschule229 m

Fuchsbach Grundschule Zeiskam

Kita0 m

Kath. Kindergarten"St. Josef"

Bus148 m

Zeiskam, Feuerwehr, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 148 m, S-Bahn 5,5 km, Regionalbahn 7,5 km, Tram 21,4 km

Klinik / Notfall10,9 km

Vinzentius Krankenhaus Landau

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 98,8 km

27.056 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA HerdaNeustadter Straße 3 76879 Hochstadt
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny OffenbachInterpark 1 76877 Offenbach A.D. Queich
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 76877 Offenbach-Queich, Hochstadter Str. 18Hochstadter Str. 18 76877 Offenbach-Queich
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • LidlLidlWaldstückerring 24 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWaldstückerring 30 76756 Bellheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Germersheim, Mainzer Str.Mainzer Straße 6 76726 Germersheim
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGutenbergstraße+1A 76761 Rülzheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBellheim, 76756, Am Weidensatz 20Am Weidensatz 20 76756 Bellheim
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHornbachstraße 17 76879 Bornheim
    Drogerie · 6,1 kmQuelle
  • MüllerGermersheimAugust-Keiler-Str. 45 76726 Germersheim
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GermersheimMainzer Str. 13 76726 Germersheim
    Tierbedarf · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 130 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 240 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 729 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Reuther
    Bäckerei · 130 mOSM
  • Schickes LädelIm Häg 1 67378 Zeiskam
    Obst/Gemüse · 273 mOSM
  • Metzgereibedarf GILDEIm Kirchacker 15 76879 Hochstadt (Pfalz)
    Metzgerei · 2,5 kmOSM
  • Hühnerfarm Hofen
    Kiosk / Convenience · 3,9 kmOSM
  • Trink & Spar Filiale OffenbachJakobstraße 59
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Günes Döner Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • Landgasthof Zum PflugHauptstraße 2 67378 Zeiskam
    Restaurant · 295 mOSM
  • Bistro MagicRaiffeisenstraße 4 67363 Lustadt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Roberto Eis "Il Gelato"Ottersheimer Straße 2a 76877 Offenbach an der Queich
    Eisdiele · 4,9 kmOSM
  • Eiscafe LagunaHauptstraße 86 76756 Bellheim
    Café · 4,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 240 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 250 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 428 mOSM
  • FuchsbachhalleBahnhofstraße 37 67378 Zeiskam
    Sportzentrum · 559 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Friedhof Zeiskam
    Friedhof · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Esel
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Danziger Platz
    Fahrradverleih · 8,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 155 mOSM
  • Polizeiinspektion Germersheim
    Polizei · 8,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 729 mOSM
  • RecyclingcontainerWaldstraße 130 67363 Lustadt
    Recyclingcontainer · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,53 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis400,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft24.988 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0001, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 5: 2, Nr. 25: 2, Nr. 28: 3 …

Flurstück 278610 m²Kronstraße 1 · 73,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 276480 m²Kronstraße 3 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 56660 m²Kronstraße 4 · 69,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 57290 m²Kronstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 275/3140 m²Kronstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 275/564 m²Kronstraße 5 · 97,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 58/1710 m²Kronstraße 6 · 36,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 274260 m²Kronstraße 7 · 32,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60360 m²Kronstraße 8 · 47,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 273580 m²Kronstraße 9 · 65,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 60/3229 m²Kronstraße 10 · 65,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68540 m²Kronstraße 11 · 60,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 272540 m²Kronstraße 12 · 47,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 271542 m²Kronstraße 13 · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69270 m²Kronstraße 14 · 79,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 270438 m²Kronstraße 15 · 65,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 269310 m²Kronstraße 17 · 91,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/270 m²Kronstraße 18 · 80,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 265440 m²Kronstraße 19 · 58,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 263580 m²Kronstraße 20 · 57,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 261/2435 m²Kronstraße 21 · 69,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183280 m²Kronstraße 22 · 90,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 184270 m²Kronstraße 24 · 67,9 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 185550 m²Kronstraße 25 · 67,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 186/226 m²Kronstraße 25 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 257220 m²Kronstraße 26 · 68,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187470 m²Kronstraße 27 · 24,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 189480 m²Kronstraße 28 · 58,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 190170 m²Kronstraße 28 · 35,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 191170 m²Kronstraße 28 · 36,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 192750 m²Kronstraße 29 · 53,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 256270 m²Kronstraße 30 · 58,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 255340 m²Kronstraße 31 · 69,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 254340 m²Kronstraße 32 · 27,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 246/2452 m²Kronstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 246/3452 m²Kronstraße 33 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 251449 m²Kronstraße 33 · 46,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 248/5498 m²Kronstraße 34 · 31,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 233310 m²Kronstraße 35 · 52,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 243/51.534 m²Kronstraße 36 · 53,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 237/1643 m²Kronstraße 38 · 42,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 235/1804 m²Kronstraße 39 · 60,8 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 3628754 m²Kronstraße 40 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 2311.471 m²Kronstraße 41 · 29,1 % bebautNutzung: Religiöse Einrichtung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67378

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kronstraße in Zeiskam

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert190 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kronstraße
AbkürzungKronstr.
Postleitzahl67378
OrtZeiskam
Breitengrad49.231339
Längengrad8.250754
Vorwahl06347
TelefonnetzHochstadt Pfalz
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisGermersheim
GemeindeZeiskam

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer415 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR