Küferstr. / Küferstraße in 47877 Willich

Straßenprofil

Küferstraße in Willich

Die Straße Küferstraße liegt in Willich im Bereich Willich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47877 zugeordnet. Ortsteilbezug: Willich.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisViersen
  • Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,9 km, A 52 3,3 km, A 57 6,0 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Küferstraße in Willich im Bereich Willich erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 754 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 58 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 4,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 11,6 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,93 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Krefeld-Fichtenhain 2,9 km
  • E-Mobilität: 124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 435 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,8 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule754 mKolpingschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,5 kmRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita698 mStädt. Tageseinrichtung für Kinder Villa Kunterbunt
  • Bus58 mWillich Mälzerstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,6 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,8 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße3,9 km54.278 Kfz/Tag
  • A 442,9 kmA 44 / AS Krefeld-Fichtenhain
  • A 523,3 kmA 52 / AS Schiefbahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmSt. Bernhard-Gymnasium Staatl. genehmigte priv. Ersatzschule der MW Malteser Werke gGmbH · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmRobert-Schuman-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,2 kmStädt. Realschule Osterath · Realschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBerufskolleg Kaufmannsschule der Stadt Krefeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule5,4 kmMartinusschule,Fördersch.d.Rhein-Kreises Neuss,Förderschwerp.Lernen,Emot.u.soz. Entw. -P u. SI- i. integr. Verbund · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Neersener Bruch, NSG Salbruch · 1,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 29,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 24,8 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Muenchheide (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Neersener Bruch (Naturschutzgebiet, 2,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Donk; LSG-Floethbach; LSG-Floethbach und Beckerhoefe; LSG-Hardt; LSG-Kaarster Graben, Nordkanal; LSG-Moosheide; LSG-Muenchheide; LSG-Muenchheide <temporaer>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 58 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 4,2 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/100124 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 44 / AS Krefeld-Fichtenhain 2,9 km
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.031 EUR/Ew., Steuerkraft 1.379 EUR/Ew., Einzelhandel 9.643 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,9 km, 54.278 Kfz/Tag
  • Naturnähe56/1003,8 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-81 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.579 je 100.000 Einwohner in Viersen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KüferstraßeWillich
Grundschule754 m

Kolpingschule Städt. Kath. Grundschule - Primarstufe -

Kita698 m

Städt. Tageseinrichtung für Kinder Villa Kunterbunt

Bus58 m

Willich Mälzerstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 58 m, S-Bahn 4,6 km, Regionalbahn 4,8 km, Tram 4,2 km

Klinik / Notfall6,5 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 523,9 km

54.278 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA ZielkeBahnstraße 93 47877 Willich
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 47877 Willich, Hülsdonkstr. 143Hülsdonkstr. 143 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlZum Güterbahnhof 6 47877 Willich-Mitte
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStahlwerk-Becker 15 47877 Willich
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KaarstMartinusstraße 7-9 41564 Kaarst
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Mönchengladbach-EickenKrefelder Straße 131 41063 Mönchengladbach
    Verbrauchermarkt · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZum Güterbahnhof 2 47877 Willich
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannMeerbusch, 40670, Hochstr. 22Hochstr. 22 40670 Meerbusch
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 395 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 200 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 53 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 161 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kamps
    Bäckerei · 395 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 557 mOSM
  • Metzgerei Faßbender
    Metzgerei · 696 mOSM
  • M & T Getränke Lieferservice
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Hofladen WilmsAlte Heerstraße 151 41564 Kaarst
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Mykonos
    Restaurant · 200 mOSM
  • Top Grill
    Imbiss / Fast Food · 424 mOSM
  • Op de Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 507 mOSM
  • Café Pause
    Café · 536 mOSM
  • Eisbude
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Mälzerstraße
    Spielplatz · 53 mOSM
  • Park
    Park · 299 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 708 mOSM
  • Mrs. Sporty
    Sportzentrum · 745 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 818 mOSM
  • BestattungsfeldWillich
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 5,1 kmOSM
  • Neuwerk Markt
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache Willich
    Polizei · 630 mOSM
  • Löschzug Willich
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 161 mOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 485 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.031 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 190 €/m² in 172 m; Acker 11 €/m² in 172 m; Grünland 6 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis186,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.031 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Viersen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 2, Nr. 58: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 12266.958 m²Küferstraße 1 · 32,6 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 760298 m²Küferstraße 3 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 761204 m²Küferstraße 3 a · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762204 m²Küferstraße 3 b · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 763205 m²Küferstraße 5 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 764304 m²Küferstraße 5 a · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12142.911 m²Küferstraße 6 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12132.766 m²Küferstraße 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1167499 m²Küferstraße 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1175147 m²Küferstraße 18 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007143 m²Küferstraße 20 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1006140 m²Küferstraße 22 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019417 m²Küferstraße 24 · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1222495 m²Küferstraße 26 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1102245 m²Küferstraße 30 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1103169 m²Küferstraße 30 a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1104170 m²Küferstraße 30 b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1105167 m²Küferstraße 30 c · 41,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1106164 m²Küferstraße 30 d · 41,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1107161 m²Küferstraße 32 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1108158 m²Küferstraße 32 a · 44,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1109154 m²Küferstraße 32 b · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1110152 m²Küferstraße 34 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111148 m²Küferstraße 34 a · 44,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1112151 m²Küferstraße 34 b · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1097120 m²Küferstraße 36 · 53,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1098106 m²Küferstraße 38 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1099106 m²Küferstraße 40 · 58,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1100105 m²Küferstraße 42 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1101118 m²Küferstraße 44 · 54,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95834 m²Küferstraße 50 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 959223 m²Küferstraße 50 · 40,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1170169 m²Küferstraße 52 · 51,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1195167 m²Küferstraße 54 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1173164 m²Küferstraße 56 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95028 m²Küferstraße 58 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 951135 m²Küferstraße 58 · 49,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94933 m²Küferstraße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 979210 m²Küferstraße 60 · 41,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 978204 m²Küferstraße 62 · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 977200 m²Küferstraße 64 · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 736285 m²Küferstraße 66 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641193 m²Küferstraße 68 · 35,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640201 m²Küferstraße 70 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 639209 m²Küferstraße 72 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850289 m²Küferstraße 74 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 851321 m²Küferstraße 76 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 852227 m²Küferstraße 78 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 628304 m²Küferstraße 80 · 23,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47877

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Küferstraße in Willich

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Küferstraße
AbkürzungKüferstr.
Postleitzahl47877
OrtWillich
OrtsteilWillich
Breitengrad51.261845
Längengrad6.558137
Vorwahl02154, 02156, 02159, 02161
TelefonnetzWillich, Willich-Anrath, Meerbusch-Osterath, Mönchengladbach
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisViersen
GemeindeWillich, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B556 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer449 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.379 EUR/Ew.BBSR INKAR