Kühsteiggasse in 72581 Dettingen

Straßenprofil

Kühsteiggasse in Dettingen

Die Straße Kühsteiggasse liegt in Dettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72581 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,5 km, A 831 29,8 km, A 81 30,2 km Luftlinie
  • Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kühsteiggasse in Dettingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 340 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 95 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 754 m, Tram 27,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.505 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +319 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 13,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmGrundschule Neuffen
  • Weiterführende Schule340 mSchillerschule Gemeinschaftsschule Dettingen an der Erms
  • Kita328 mEvangelischer Kindergarten Bergstraße
  • Bus95 mDettingen Neubühlsteige, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn754 mDettingen Freibad, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße16,4 km69.556 Kfz/Tag
  • A 813,5 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost
  • A 83129,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,3 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule99,7 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmRealschule Neuffen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule50,1 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule53,2 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldland-Klausenberg, Jusi - Auf dem Berg · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlb zwischen Jusi und Teck, Uracher Talspinne · 29,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 37,7 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzGoldland-Klausenberg, LSG "Neuffen auf Gemarkungen Neuffen und Kappishäusern" (2 Teilgebiete) vom 10.08.1993 geändert am 10.12.1996 · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldland-Klausenberg (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Goldland-Klausenberg; LSG "Neuffen auf Gemarkungen Neuffen und Kappishäusern" (2 Teilgebiete) vom 10.08.1993 geändert am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 95 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 754 m, Tram 27,6 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 683 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen63/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 340 m
  • Digitale Infrastruktur64/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10027,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KühsteiggasseDettingen
Grundschule3,0 km

Grundschule Neuffen

Kita328 m

Evangelischer Kindergarten Bergstraße

Bus95 m

Dettingen Neubühlsteige, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 95 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 754 m, Tram 27,6 km

Klinik / Notfall11,2 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 816,4 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 683 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72581 Dettingen-Erms, Karlstr. 82Karlstr. 82 72581 Dettingen-Erms
    Lebensmittel-Discounter · 683 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwöllbogen 11 72581 Dettingen/Erms
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAE center StaufersIm Schwöllbogen 19 72581 Dettingen
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 km
  • LidlLidlHeerstr. 10 72555 Metzingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland MetzingenStuttgarter Straße 50 72555 Metzingen
    Verbrauchermarkt · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Urach, 72574, Gebrüder-Gross-Str. 2Gebrüder-Gross-Str. 2 72574 Bad Urach
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerBad UrachSeilerweg 4 72574 Bad Urach
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MetzingenStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 296 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 516 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 332 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 505 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerhaus Veit72581 Dettingen an der Erms
    Bäckerei · 296 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 766 mOSM
  • Rapp
    Obst/Gemüse · 777 mOSM
  • Schwaben Kiosk
    Kiosk / Convenience · 801 mOSM
  • PUR der Getränkefachmarkt Getränkevertrieb WollwinderIm Schwöllbogen 12 72581 Dettingen an der Erms
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus LindeFriedrich-Ebert-Straße 6 72581 Dettingen an der Erms
    Restaurant · 516 mOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 576 mOSM
  • An der Mühle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 578 mOSM
  • King Kebap72581
    Imbiss / Fast Food · 651 mOSM
  • Café Konditorei PeschkeNeuffener Straße 13 72581 Dettingen an der Erms
    Café · 723 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 332 mOSM
  • SchillerhalleHülbener Straße 99 72581 Dettingen an der Erms
    Sportzentrum · 417 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 771 mOSM
  • Geflügelzuchtverein Dettingen
    Gartenanlage · 811 mOSM
  • Friedhof Dettingen an der Erms
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • deer
    Carsharing · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dettingen an der ErmsNeuffener Straße 56 72581 Dettingen an der Erms
    Feuerwehr · 850 mOSM
  • Polizeiposten NeuffenReutlinger Straße 5 72639 Neuffen
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 505 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 507 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kühsteiggasse, 72581 Dettingen
Position: 48.529160, 9.355990

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kühsteiggasse in Dettingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kühsteiggasse
NameKühsteiggasse
Postleitzahl72581
OrtDettingen an der Erms
Breitengrad48.52916
Längengrad9.35599
Vorwahl07123
TelefonnetzMetzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeDettingen an der Erms

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.505 EUR/Ew.BBSR INKAR