Küperskamp in 59227 Ahlen

Straßenprofil

Küperskamp in Ahlen

Die Straße Küperskamp liegt in Ahlen im Bereich Außenbereich. Sie ist den Postleitzahlgebieten 59227, 59227 zugeordnet. Ortsteilbezug: Außenbereich, Innenstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 8,5 km, A 1 19,0 km, A 445 23,2 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Küperskamp in Ahlen im Bereich Außenbereich erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 157 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 440 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Beckum 8,5 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.114 je 100.000 Einwohner in Warendorf
  • Schienenlärm: EBA: ca. 830 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmDon-Bosco-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule1,1 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen
  • Kita592 mAWO Kindertagesstätte Menzelstraße
  • Bus157 mAhlen, Am Stadtwald, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmAhlen, Bahnhof, ca. 457 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,1 kmHamm (Westf), Hauptbahnhof, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,1 kmSt. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH
  • Fernstraße10,4 km9.483 Kfz/Tag
  • A 28,5 kmA 2 / AS Beckum
  • A 119,0 kmA 1 / AS Hamm-Bockum/Werne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,1 kmGymnasium St. Michael Priv. Bischöfliches Gymnasium in Ahlen für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmTherese-Münsterteicher-Gesamtschule Ahlen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmStädtische Sekundarschule Ahlen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufskolleg St.Michael Wirtschaft u. Verwaltung d. Bistums Münster, Schule der Sekundarstufe II · Berufskolleg
  • Förderschule10,1 kmErich-Kästner-Schule Förderschule der Stadt Hamm Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Vinkewald, Dueppe, NSG Frielicker Holz · 2,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAm Vinckewald / Düppe, Bröckerholz · 2,2 % FFH, VSG Lippeaue zwischen Hamm und Lippstadt mit Ahsewiesen · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum, LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen · 25,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 757 ha, Gewerbe 266 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald Langst (Landschaftsschutzgebiet, 1,67 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Parklandschaft westlich Guissen (Naturschutzgebiet, 3,65 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Am Vinckewald / Düppe; Bröckerholz; Lippeaue zwischen Hangfort und Hamm; Oestricher Holt; Uentroper Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Aechterberg nordwestlich Neubeckum; LSG-Angelfeld westlich Toennishaeuschen; LSG-Averdung; LSG-Borbein

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 157 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 440 m, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Lidl 887 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,1 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-3 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo -168
  • Naturnähe60/1008,9 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.923 EUR/Ew., Steuerkraft 941 EUR/Ew., Einzelhandel 8.588 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 2 / AS Beckum 8,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KüperskampAhlen
Grundschule1,2 km

Don-Bosco-Schule Städt. Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita592 m

AWO Kindertagesstätte Menzelstraße

Bus157 m

Ahlen, Am Stadtwald, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 157 m, Regionalbahn 2,1 km, Fernzug 13,1 km, Rufbus 440 m

Klinik / Notfall2,1 km

St. Franziskus-Hospital Ahlen GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6310,4 km

9.483 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 887 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWarendorfer Str. 120 59227 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 887 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWarendorfer Straße 79 59227 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA MilknerWarendorfer Straße 77 59227 Ahlen
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59229 Ahlen, Rottmannstr. 48Rottmannstr. 48 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny AhlenAm Roeteringshof 64 59229 Ahlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland AhlenKleiwellenfeld 16 59229 Ahlen
    Verbrauchermarkt · 4,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGebrüder-Kerkmann-Platz 4 59229 Ahlen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannAhlen, 59227, Oststr. 2-10Oststr. 2-10 59227 Ahlen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AhlenBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 480 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 480 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 84 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 541 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Petras TreffVorhelmer Weg 65 59227 Ahlen
    Kiosk / Convenience · 480 mOSM
  • Trink & SpareBeckumer Straße 61 59229 Ahlen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Holzofenbäcker ZimmermeierBeckumer Straße 170 59229 Ahlen
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Wende
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Schmidt Fruchtimport und GroßhandelKleiwellenfeld 21 59229 Ahlen
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landrestaurant Zur LangstAm Stadtwald 6 59227 Ahlen
    Restaurant · 480 mOSM
  • McDonald'sBeckumer Straße 105 59229 Ahlen
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Bürger-EckLütkeweg 27 59229 Ahlen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Filou Baguetterie Bistro CafeGerichtsstraße 7 59227 Ahlen
    Café · 1,9 kmOSM
  • Eis San MarcoHauptstraße 33 59269 Beckum
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • An der Langst
    Spielplatz · 84 mOSM
  • Park
    Park · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Tennisclub Blau-Weiß 23 Ahlen e.V.
    Sportzentrum · 408 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 723 mOSM
  • Westfriedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Share NowAlleestraße 36 59269 Beckum
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache Ahlen
    Feuerwehr · 950 mOSM
  • Polizeidienststelle AhlenSüdberg 35 59229 Ahlen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 541 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 756 mOSM
  • WertstoffhofOstberg 4 59229 Ahlen
    Recyclingcontainer · 853 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 25 €/m² in 0 m; Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 9 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.923 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Warendorf, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 40: 2

Flurstück 619419 m²Küperskamp 1 · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 556646 m²Küperskamp 2 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 143969 m²Küperskamp 3 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46960 m²Küperskamp 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1441.048 m²Küperskamp 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 45960 m²Küperskamp 6 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148916 m²Küperskamp 7 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44959 m²Küperskamp 8 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149808 m²Küperskamp 9 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.032 m²Küperskamp 10 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 150817 m²Küperskamp 11 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42703 m²Küperskamp 12 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 648508 m²Küperskamp 13 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41801 m²Küperskamp 14 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155949 m²Küperskamp 15 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40800 m²Küperskamp 16 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681553 m²Küperskamp 17 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39814 m²Küperskamp 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 650576 m²Küperskamp 19 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 693362 m²Küperskamp 23 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31801 m²Küperskamp 24 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 728383 m²Küperskamp 25 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30774 m²Küperskamp 26 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29779 m²Küperskamp 28 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 750777 m²Küperskamp 29 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8891 m²Küperskamp 30 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162871 m²Küperskamp 31 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7914 m²Küperskamp 32 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6960 m²Küperskamp 34 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389608 m²Küperskamp 36 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390707 m²Küperskamp 38 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 705900 m²Küperskamp 40 · 21,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 708100 m²Küperskamp 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 709595 m²Küperskamp 42 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 713615 m²Küperskamp 44 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 740624 m²Küperskamp 46 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 747567 m²Küperskamp 48 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17656.782 m²Küperskamp 51 · 1,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 381.640 m²Küperskamp 58 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434.498 m²Küperskamp 60 · 27,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Küperskamp in Ahlen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Küperskamp
NameKüperskamp
Postleitzahl59227
OrtAhlen
OrtsteilAußenbereich
Breitengrad51.777687
Längengrad7.909582
Vorwahl02382, 02388, 02528
TelefonnetzAhlen Westf, Hamm-Uentrop, Ennigerloh-Enniger
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisWarendorf
GemeindeAhlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft941 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Küperskamp