Kuhberg in 24619 Bornhöved

Straßenprofil

Kuhberg in Bornhöved

Die Straße Kuhberg liegt in Bornhöved. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24619 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 776 m, A 20 18,0 km, A 7 18,8 km Luftlinie
  • Breitband94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuhberg in Bornhöved erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 534 m, weiterführend 494 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 226 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 226 m, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.737 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +97 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +55
Infrastrukturstark91

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Bornhöved 776 m
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide68

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,0 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,9 % Wald, 12,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule534 mSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Weiterführende Schule494 mSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved
  • Kita210 mEv.-Luth. Kita Vicelin
  • Bus226 mBornhöved, Adolfplatz, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,5 kmRickling, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,0 kmNeumünster, ca. 200 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße4,0 km16.742 Kfz/Tag
  • A 21776 mA 21 / AS Bornhöved
  • A 2018,0 kmA 20 / AS Weede
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmGemeinschaftsschule Neumünster-Brachenfeld, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Neumünster in Neumünster · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule534 mSventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule50,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule15,4 kmTheodor-Litt-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,3 kmHelen-Keller-Schule, Grundschule mit Förderzentrum der Stadt Wahlstedt in Wahlstedt · Grundschule ;  Förderzentrum ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzBornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung, Bornhöveder und Schmalen-See · 16,6 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 63,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,9 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 95 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fuhlensee und Umgebung (Naturschutzgebiet, 3,63 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bornhöveder Seenplatte auf dem Gebiet des Kreises Plön und die Alte Schwentine (Kührener Au) bis Kührener Brücke und Umgebung; Bornhöveder und Schmalen-See; Der Büschen | Naturpark: Holsteinische Schweiz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 226 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 226 m, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+97 Einwohner seit Zensus 2022, +2,9 %, Wanderungssaldo +55
  • Digitale Infrastruktur93/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 534 m, weiterführend 494 m

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,1 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.737 EUR/Ew., Steuerkraft 888 EUR/Ew., Einzelhandel 8.525 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuhbergBornhöved
Grundschule534 m

Sventana-Schule, Grund- und Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Sventana Bornhöved in Bornhöved

Kita210 m

Ev.-Luth. Kita Vicelin

Bus/Rufbus226 m

Bornhöved, Adolfplatz, ca. 158 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 226 m, Regionalbahn 8,5 km, Fernzug 16,0 km, Rufbus 226 m

Klinik / Notfall15,1 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 214,0 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 789 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlKieler Tor 25 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 789 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HauschildtKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel · 977 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordKieler Tor 42 24619 Bornhöved
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 24610 Trappenkamp, Erfurter Str. 3Erfurter Str. 3 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny TrappenkampErfurter Str. 4-8 24610 Trappenkamp
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMAKirchtor+13 24601 Wankendorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannTrappenkamp, 24610, Gablonzer Str. 3aGablonzer Str. 3a 24610 Trappenkamp
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 834 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 298 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 275 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Günther
    Bäckerei · 834 mOSM
  • Markmann ErdbeerenRuhwinkler Straße 11 24601
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM
  • EDEKA Frischemarkt ThegeDorfstraße 4 24635 Daldorf
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Lindenhof-LadenDaldorfer Straße 2 24635 Rickling
    Metzgerei · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Berlin DönerLindenstraße 4 24619 Bornhöved
    Imbiss / Fast Food · 298 mOSM
  • Konditorei ElendAm Alten Markt 8 24619 Bornhöved
    Café · 356 mOSM
  • BauernstubeAm Teich 1 24601 Ruhwinkel
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 275 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Friedhof Bornhöved
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • SV Schmalensee von 1980 e.V.Tarbeker Straße 10a 24638 Schmalensee
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bornhöved
    Feuerwehr · 274 mOSM
  • Polizeistation Trappenkamp
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gemeinde Bornhöved
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • WZV
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM
  • Windpark Schmalensee GmbH & Co KG
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche104,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.737 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kuhberg, 24619 Bornhöved
Position: 54.067551, 10.224282

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 8: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2 …

Flurstück 244/9591 m²Kuhberg 1 · 53,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7481 m²Kuhberg 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 7785.707 m²Kuhberg 4 · 11,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7571.356 m²Kuhberg 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/208.520 m²Kuhberg 6 · 27,0 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 218/71.529 m²Kuhberg 7 · 16,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 171/3413 m²Kuhberg 8 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/2761 m²Kuhberg 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 171/2797 m²Kuhberg 8 a · 28,6 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 218/10959 m²Kuhberg 9 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 455/173556 m²Kuhberg 10 · 59,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 215/23.903 m²Kuhberg 11 · 45,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 176395 m²Kuhberg 12 · 63,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 738268 m²Kuhberg 12 · 23,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209/1937 m²Kuhberg 13 · 39,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 72816 m²Kuhberg 13 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 7538.517 m²Kuhberg 14 · 21,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 202/4747 m²Kuhberg 15 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/121.129 m²Kuhberg 16 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/211.174 m²Kuhberg 16 a · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 782279 m²Kuhberg 17 · 39,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/11.000 m²Kuhberg 18 · 14,8 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 472/194724 m²Kuhberg 19 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/7987 m²Kuhberg 20 · 24,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9613 m²Kuhberg 20 · 9,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/6395 m²Kuhberg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 193/1397 m²Kuhberg 21 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/13937 m²Kuhberg 22 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/17544 m²Kuhberg 23 · 26,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 276/63 m²Kuhberg 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/18730 m²Kuhberg 23 a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/14886 m²Kuhberg 23 b · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/94720 m²Kuhberg 24 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/2793 m²Kuhberg 25 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/5526 m²Kuhberg 25 a · 36,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/12976 m²Kuhberg 26 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/11.020 m²Kuhberg 27 · 45,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 9/131.014 m²Kuhberg 29 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/14621 m²Kuhberg 29 a · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/10773 m²Kuhberg 30 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/6800 m²Kuhberg 32 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/44685 m²Kuhberg 33 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/451.009 m²Kuhberg 35 · 18,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 43.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24619

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuhberg in Bornhöved

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuhberg
NameKuhberg
Postleitzahl24619
OrtBornhöved
Breitengrad54.067551
Längengrad10.224282
Vorwahl04323
TelefonnetzBornhöved
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBornhöved

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft888 EUR/Ew.BBSR INKAR