Kuhholz in 24392 Nottfeld

Straßenprofil

Kuhholz in Nottfeld

Die Straße Kuhholz liegt in Nottfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24392 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 21,1 km, A 210 33,7 km, A 215 39,0 km Luftlinie
  • Breitband31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kuhholz in Nottfeld erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,4 km, weiterführend 2,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 290 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 33,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,42 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.329 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 6.928 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +3
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 31,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Schleswig/Schuby 21,1 km
  • E-Mobilität: 22 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 14.080 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,4 kmNordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup
  • Weiterführende Schule2,6 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup
  • Kita2,1 kmADS-Kita Süderbrarup
  • Bus290 mNottfeld Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmSüderbrarup, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,0 kmSchleswig, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,8 kmHELIOS Klinik Schleswig GmbH
  • Fernstraße14,5 km14.080 Kfz/Tag
  • A 721,1 kmA 7 / AS Schleswig/Schuby
  • A 21033,7 kmA 210 / AS Bredenbek
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,5 kmKlaus-Harms-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmSchule am Thorsberger Moor, Gemeinschaftsschule Süderbrarup · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule94,1 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule29,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,3 kmSchule am Markt · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkSchlei · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 8 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schlei (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Os bei Süderbrarup (Naturschutzgebiet, 3,21 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Schlei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung100/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +6,0 %, Wanderungssaldo +3
  • E-Mobilität90/10022 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1005,42 €/m² Miete
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 290 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 33,1 km, ca. 3 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur38/10031,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 22,5 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 7 / AS Schleswig/Schuby 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KuhholzNottfeld
Grundschule2,4 km

Nordlicht-Schule, Grundschule des Amtes Süderbrarup in Süderbrarup

Kita2,1 km

ADS-Kita Süderbrarup

Bus290 m

Nottfeld Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 290 m, Regionalbahn 2,4 km, Fernzug 20,0 km, Rufbus 33,1 km

Klinik / Notfall16,8 km

HELIOS Klinik Schleswig GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20314,5 km

14.080 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,0 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA NiemeyerSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • LidlLidlSchleswiger Str. 5 24392 Süderbrarup
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSüderbrarup, 24392, Südertoft 2Südertoft 2 24392 Süderbrarup
    Drogerie · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 2,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 381 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 322 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ThaysenSüdertoft 2 24392 Süderbrarup
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • REWE GetränkemarktGroße Straße 10 24392 Süderbrarup
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • WieseBahnhofstraße 4 24392 Süderbrarup
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • RingelblumeKappelner Straße 17 24392 Süderbrarup
    Kiosk / Convenience · 2,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Die InselGroße Straße 8a 24392 Süderbrarup
    Café · 2,1 kmOSM
  • Süder BistroLornsenstraße 1 24392 Süderbrarup
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Mister EdGroße Straße 5 24392 Süderbrarup
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Angler HofGroße Straße 25 24392 Süderbrarup
    Restaurant · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 381 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,5 kmOSM
  • Friedhof Süderbrarup
    Friedhof · 2,2 kmOSM
  • Halle 4Gewerbestraße 8 24392 Süderbrarup
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Bürgerpark
    Park · 2,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Campingpark Schlei-Karschau
    Fahrradverleih · 7,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinfeld
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM
  • Polizeidienststelle Süderbrarupteam Allee 26 24392 Süderbrarup
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 322 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Klärwerk Süderbrarup
    Kläranlage · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.329 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.329 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+6,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kuhholz, 24392 Nottfeld
Position: 54.616295, 9.773048

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24392

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kuhholz in Nottfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit31,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kuhholz
NameKuhholz
Postleitzahl24392
OrtNottfeld
Breitengrad54.616295
Längengrad9.773048
Vorwahl04641
TelefonnetzSüderbrarup
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSchleswig-Flensburg
GemeindeNottfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B267 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer280 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR