Kunigundestr. / Kunigundestraße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Kunigundestraße in Lorsch

Die Straße Kunigundestraße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert575 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 1,2 km, A 5 3,9 km, A 6 10,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kunigundestraße in Lorsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 1,2 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita448 mKindergarten Flohkiste im Spielhaus Regenbogen
  • Bus215 mLorsch, Nibelungenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,6 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,7 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße3,4 km71.684 Kfz/Tag
  • A 671,2 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,9 kmA 5 / AS Heppenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmAbendschule Heppenheim · Abendgymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule4,3 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmKirchbergschule Bensheim - Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km, ca. 112 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 245 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,4 km, 71.684 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KunigundestraßeLorsch
Grundschule1,1 km

Wingertsbergschule

Kita448 m

Kindergarten Flohkiste im Spielhaus Regenbogen

Bus215 m

Lorsch, Nibelungenstraße, ca. 112 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 5,6 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 10,8 km

Klinik / Notfall5,7 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 673,4 km

71.684 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 245 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 245 mQuelle
  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchwanheimer Str. 128 64625 Bensheim-Innenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAE center JakobiFabrikstraße 2 64625 Bensheim
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 9,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 5,8 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 238 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 184 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 142 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 248 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Profi GetränkeNibelungenstraße 131 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 238 mOSM
  • Bäcker GörtzNibelungenstraße 135-137 64653 Lorsch
    Bäckerei · 256 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 337 mOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 855 mOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 886 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Clubhaus SC Olympia Lorsch
    Restaurant · 184 mOSM
  • Café Bar am Stadthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 825 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 871 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 876 mOSM
  • Eiscafe ItaliaZeller Straße 1 64625 Bensheim
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Nebenplatz
    Sportplatz · 142 mOSM
  • SC Olympia Lorsch
    Sportzentrum · 197 mOSM
  • Park
    Park · 601 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 651 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 884 mOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stubenwald
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM
  • GGEW E-CarSharing
    Carsharing · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LorschNibelungenstraße 134 64653 Lorsch
    Feuerwehr · 125 mOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 248 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 575 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart GB 75 €/m² in 38 m; Nutzungsart GF 40 €/m² in 38 m; gemischte Baufläche 390 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone575 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 937/1271 m²Kunigundestraße 1 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 967/1207 m²Kunigundestraße 2 · 39,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 936/1127 m²Kunigundestraße 3 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 968/1127 m²Kunigundestraße 4 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 935124 m²Kunigundestraße 5 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 969/1127 m²Kunigundestraße 6 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 934124 m²Kunigundestraße 7 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 970/1127 m²Kunigundestraße 8 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 933124 m²Kunigundestraße 9 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 971/1127 m²Kunigundestraße 10 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 932189 m²Kunigundestraße 11 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 972/1127 m²Kunigundestraße 12 · 45,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 931189 m²Kunigundestraße 13 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 973/1127 m²Kunigundestraße 14 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 930125 m²Kunigundestraße 15 · 46,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 974/1127 m²Kunigundestraße 16 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 929125 m²Kunigundestraße 17 · 46,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975/1209 m²Kunigundestraße 18 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 928124 m²Kunigundestraße 19 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 927125 m²Kunigundestraße 21 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 926125 m²Kunigundestraße 23 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 925125 m²Kunigundestraße 25 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 924190 m²Kunigundestraße 27 · 45,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 923190 m²Kunigundestraße 29 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 922124 m²Kunigundestraße 31 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 921124 m²Kunigundestraße 33 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 920124 m²Kunigundestraße 35 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 919125 m²Kunigundestraße 37 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 918125 m²Kunigundestraße 39 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 917190 m²Kunigundestraße 41 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 916190 m²Kunigundestraße 43 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 915125 m²Kunigundestraße 45 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 914125 m²Kunigundestraße 47 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 913125 m²Kunigundestraße 49 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912125 m²Kunigundestraße 51 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911125 m²Kunigundestraße 53 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 910190 m²Kunigundestraße 55 · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kunigundestraße in Lorsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert575 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kunigundestraße
AbkürzungKunigundestr.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.651367
Längengrad8.555645
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR