Kurfürstenstr. / Kurfürstenstraße in 36037 Fulda

Straßenprofil

Kurfürstenstraße in Fulda

Die Straße Kurfürstenstraße liegt in Fulda im Bereich Innenstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36037 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert3 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 3,6 km, A 66 7,6 km, A 5 29,3 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurfürstenstraße in Fulda im Bereich Innenstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 570 m, weiterführend 382 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 48 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 242 m, Rufbus 48 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 3,6 km
  • E-Mobilität: 133 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule570 mAdolf-von-Dalberg-Schule
  • Weiterführende Schule382 mWinfriedschule
  • Kita124 mEvangelischer Kindergarten Christuskirche
  • Bus48 mFulda Kurfürstenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn242 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug242 mFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall848 mHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,7 km15.130 Kfz/Tag
  • A 73,6 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 667,6 kmA 66 / AS Eichenzell
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium382 mWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule905 mDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule416 mBU Dr. Jordan e. V. - Private Handelsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule930 mSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 48 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 242 m, Rufbus 48 m, ca. 142 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 272 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 570 m, weiterführend 382 m
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,7 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurfürstenstraßeFulda
Grundschule570 m

Adolf-von-Dalberg-Schule

Kita124 m

Evangelischer Kindergarten Christuskirche

Bus/Rufbus48 m

Fulda Kurfürstenstraße, ca. 142 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 48 m, Regionalbahn 242 m, Fernzug 242 m, Rufbus 48 m

Klinik / Notfall848 m

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,7 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 544 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 272 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 544 mQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 960 mQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 978 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36037 Fulda, Goerdelerstr. 28Goerdelerstr. 28 36037 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlFrankfurter Str. 10 36043 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 272 mQuelle
  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 299 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 308 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 29 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 159 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 73 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Miniaturgolfanlage SchlossgartenKurfürstenstraße 36037 Fulda
    Kiosk / Convenience · 29 mOSM
  • PappertAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Bäckerei · 248 mOSM
  • Fleischerei Ulrich Knittel GmbHLeipziger Straße 17 36037 Fulda
    Metzgerei · 365 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktBoyneburgstraße 4 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 618 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gleis 10Magdeburger Straße 7 36037 Fulda
    Bar / Kneipe / Biergarten · 159 mOSM
  • ParsMagdeburger Straße 13-15 36037 Fulda
    Restaurant · 200 mOSM
  • Duy DuyMagdeburger Straße 21 36037 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 230 mOSM
  • Bürger*inneninitative L14.2Lindenstraße 2 36037 Fulda
    Café · 245 mOSM
  • Perilli Eis CafeRabanusstraße 1 36037 Fulda
    Eisdiele · 337 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 73 mOSM
  • Park
    Park · 197 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 198 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 349 mOSM
  • Stadtbad Esperanto
    Sportzentrum · 440 mOSM
  • Alter Dompfarrlicher Friedhof
    Friedhof · 591 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhofsvorplatz
    Fahrradverleih · 298 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 339 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeirevier FuldaAm Bahnhof 3 36037 Fulda
    Polizei · 216 mOSM
  • Feuerwehr Stützpunkt Fulda NordDaimler-Benz-Straße 3 36039 Fulda
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping Recycling GmbH
    Recyclingcontainer · 286 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 408 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 3 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 260 €/m² in 8 m; gemischte Baufläche 330 €/m² in 21 m; Nutzungsart GB 50 €/m² in 23 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone3 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2, Nr. 36: 3

Flurstück 191/34571 m²Kurfürstenstraße 2 · 57,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1831/191639 m²Kurfürstenstraße 4 · 39,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1832/1911.260 m²Kurfürstenstraße 6 · 16,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 191/33533 m²Kurfürstenstraße 13 · 35,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 1833/191594 m²Kurfürstenstraße 14 · 26,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 191/431.069 m²Kurfürstenstraße 15 · 28,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1412/191174 m²Kurfürstenstraße 16 · 69,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 191/44377 m²Kurfürstenstraße 17 · 66,2 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1413/191173 m²Kurfürstenstraße 18 · 99,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 191/29387 m²Kurfürstenstraße 20 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/11.154 m²Kurfürstenstraße 22 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/28135 m²Kurfürstenstraße 24 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/2957 m²Kurfürstenstraße 24 · 96,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 164/11199 m²Kurfürstenstraße 26 · 67,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/8368 m²Kurfürstenstraße 28 · 65,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 164/5440 m²Kurfürstenstraße 34 · 58,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 164/1363 m²Kurfürstenstraße 34a · 60,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 164/2409 m²Kurfürstenstraße 36 · 16,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 164/4561 m²Kurfürstenstraße 36 · 47,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/14157 m²Kurfürstenstraße 36 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/3574 m²Kurfürstenstraße 38 · 54,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36037

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurfürstenstraße in Fulda

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert3 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurfürstenstraße
AbkürzungKurfürstenstr.
Postleitzahl36037
OrtFulda
OrtsteilInnenstadt
Breitengrad50.556187
Längengrad9.680992
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR