Kurhausstr. / Kurhausstraße in 25999 Kampen

Straßenprofil

Kurhausstraße in Kampen

Die Straße Kurhausstraße liegt in Kampen im Bereich Kampen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25999 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität64/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 67,9 km, A 23 96,6 km, A 210 115,7 km Luftlinie
  • Breitband86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
64/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurhausstraße in Kampen im Bereich Kampen erreicht 64 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Kurhausstraße in Kampen ergibt die automatische Auswertung ein gemischtes Standortbild. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 90 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, Rufbus 21,0 km, ca. 76 Abfahrten werktags. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min. Kaufkraft und Standortmarkt fallen vergleichsweise günstig aus: Kaufkraft 54.423 € je Einwohner, Steuerkraft 6.187 € je Einwohner, Einzelhandel 14.295 € je Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -20. Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 6,6 km, weiterführend 5,3 km.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,6 km, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 90 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, Rufbus 21,0 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 11,33 €/m² Miete, 10,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 54.423 EUR/Ew., Steuerkraft 6.187 EUR/Ew., Einzelhandel 14.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -20
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 67,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen54

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 24,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 37,3 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,6 kmSchule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchulzentrum Sylt, Gymnasium mit Gemeinschaftsschulteil des Schulverbandes Sylt
  • Kita3,6 kmBauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup
  • Bus90 mKampen Dikstieg, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,5 kmWesterland(Sylt) ZOB/Bahnhof, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall70,3 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße37,3 km5.861 Kfz/Tag
  • A 767,9 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2396,6 kmA 23
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBraderuper Heide / Sylt, Dünenlandschaft auf dem Roten Kliff / Sylt · 57,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt, Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt · 61,1 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 59,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzNord-Ost-Heide Kampen, Süd-Ost-Heide Kampen · 3,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,4 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 120 ha, Gewerbe 9 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Dünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt (FFH-Gebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Nord-Sylt (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Dünen- und Heidelandschaften Nord-Sylt; Dünen- und Heidelandschaften Nord- und Mittel-Sylt; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 90 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, Rufbus 21,0 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung95/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 7,9 Min., Schwimmbad 9,4 Min.
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 54.423 EUR/Ew., Steuerkraft 6.187 EUR/Ew., Einzelhandel 14.295 EUR/Ew.
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 37,3 km, 5.861 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -7,7 %, Wanderungssaldo -20
  • Schulen33/100Grundschule 6,6 km, weiterführend 5,3 km
  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10024,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

KurhausstraßeKampen
Grundschule6,6 km

Schule St. Nicolai, mit dem Standort Am Nordkamp, Grundschule mit Förderzentrumsteil der Gemeinde Sylt in Sylt

Kita3,6 km

Bauernhofkindergarten Wenningstedt-Braderup

Bus90 m

Kampen Dikstieg, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 90 m, Regionalbahn 6,5 km, Fernzug 6,5 km, Rufbus 21,0 km

Klinik / Notfall70,3 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 537,3 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,1 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt GehrkeBerthin-Bleeg-Str. 17 25996 Wenningstedt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKeitumer Landstraße 21 25980 Sylt
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25980 Sylt-Tinnum, Kiarwai 7Kiarwai 7 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • LidlLidlKiarwai 18-24 25980 Sylt-Tinnum
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - SyltOsterweg 2 25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • RossmannWesterland, 25980, Kirchenweg 1Kirchenweg 1 25980 Westerland
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 54.423 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete11,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft54.423 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-7,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Kurhausstraße, 25999 Kampen
Position: 54.962860, 8.341640

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurhausstraße in Kampen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurhausstraße
AbkürzungKurhausstr.
Postleitzahl25999
OrtKampen
OrtsteilKampen
Breitengrad54.96286
Längengrad8.34164
Vorwahl04651
TelefonnetzSylt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeKampen (Sylt)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B62 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer310 %Gemeinde
  • Steuerkraft6.187 EUR/Ew.BBSR INKAR