Kurmainzer Str. / Kurmainzer Straße in 61462 Königstein

Straßenprofil

Kurmainzer Straße in Königstein

Die Straße Kurmainzer Straße liegt in Königstein im Bereich Königstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Königstein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.000 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 66 8,2 km, A 661 8,8 km, A 648 9,1 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurmainzer Straße in Königstein im Bereich Königstein erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 630 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 84 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 84 m, Tram 10,1 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,8 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 10,07 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 66 / AS Kelkheim 8,2 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 64,0 % Wald, 0,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mKids Camp - Bilinguale Grundschule Königstein
  • Weiterführende Schule630 mBischof-Neumann-Schule
  • Kita197 mStädt. Kindertagesstätte
  • Bus84 mKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,4 kmKronberg (Taunus) Bahnhof, ca. 480 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn84 mKönigstein (Taunus) Bahnhof, ca. 351 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße2,8 km11.423 Kfz/Tag
  • A 668,2 kmA 66 / AS Kelkheim
  • A 6618,8 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium630 mBischof-Neumann-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmGesamtschule Fischbach Kelkheim · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule8,8 kmWalter-Kolb-Schule · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,2 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,4 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Burghain - Falkenstein · 4,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Burghain Falkenstein · 7,4 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,7 %, Verkehr 4,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 304 ha, Gewerbe 25 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schmittröder Wiesen (Naturschutzgebiet, 0,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Burghain Falkenstein; Reichenbachtal; Rombachtal und auf dem Bangert bei Königstein; Schmittröder Wiesen und angrenzende Flächen; Wiesen im Süßen Gründchen bei Neuenhain | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Altkönig

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 439 m, weiterführend 630 m
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Müller 593 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 57.159 EUR/Ew., Steuerkraft 1.732 EUR/Ew., Einzelhandel 12.023 EUR/Ew.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-102 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo -83
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 11.423 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur71/10078,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 66 / AS Kelkheim 8,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurmainzer StraßeKönigstein
Grundschule439 m

Kids Camp - Bilinguale Grundschule Königstein

Kita197 m

Städt. Kindertagesstätte

Rufbus54 m

Königstein (Taunus) Kurmainzer Straße, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 84 m, S-Bahn 3,4 km, Regionalbahn 84 m, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall4,3 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 82,8 km

11.423 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 765 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 593 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKlosterstraße 15 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 765 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 61462 Königstein-Schneidhain, Wiesbadener Str. 220Wiesbadener Str. 220 61462 Königstein-Schneidhain
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NolteLimburger Straße 48 61462 Königstein im Taunus
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlKönigsteiner Str. 44 65812 Bad Soden am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 593 mQuelle
  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKönigsteiner Straße 76 65812 Bad Soden am Taunus
    Drogerie · 4,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 228 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 159 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 253 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 223 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Scharfes Eck
    Kiosk / Convenience · 228 mOSM
  • HasselbachBischof-Kaller-Straße 61462 Königstein im Taunus
    Getränkemarkt · 412 mOSM
  • FlachFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Bäckerei · 618 mOSM
  • Rucola & CoFrankfurter Straße 5 61462 Königstein im Taunus
    Obst/Gemüse · 619 mOSM
  • Metzgerei BestHauptstraße 22 65812 Bad Soden am Taunus
    Metzgerei · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Di Olivo
    Imbiss / Fast Food · 159 mOSM
  • Hotel-Cafe Härdtlein
    Café · 203 mOSM
  • KingZ-DinerBischof-Kaller-Straße 18 61462 Königstein im Taunus
    Restaurant · 236 mOSM
  • Lim'sLimburger Straße 9 61462 Königstein im Taunus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé Opel-Zoo
    Eisdiele · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 253 mOSM
  • SportzentrumBischof-Kindermann-Straße 15 61462 Königstein im Taunus
    Sportzentrum · 333 mOSM
  • Park
    Park · 335 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 420 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 442 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 754 mOSM

Mobilität2 Typen

  • moqo
    Carsharing · 691 mOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Feuerwehr · 688 mOSM
  • Polizeistation KönigsteinAm Kaltenborn 3 61462 Königstein im Taunus
    Polizei · 723 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 223 mOSM
  • Wertstoffhof Königstein
    Recyclingcontainer · 329 mOSM
  • Alte Schneidhainer Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 57.159 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.000 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 310 €/m² in 61 m; gemischte Baufläche 750 €/m² in 215 m; Nutzungsart GB 280 €/m² in 294 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete10,07 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft57.159 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.000 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Königstein im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 5a: 3, Nr. 23: 2

Flurstück 401/96346 m²Kurmainzer Straße 1 · 19,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402/96390 m²Kurmainzer Straße 1 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/81.051 m²Kurmainzer Straße 2 · 6,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/9633 m²Kurmainzer Straße 3 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/91.000 m²Kurmainzer Straße 4 · 7,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/8500 m²Kurmainzer Straße 5 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/417 m²Kurmainzer Straße 5a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/7421 m²Kurmainzer Straße 5a · 25,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/373 m²Kurmainzer Straße 5a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/101.000 m²Kurmainzer Straße 6 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/15497 m²Kurmainzer Straße 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 79/5599 m²Kurmainzer Straße 10 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/19462 m²Kurmainzer Straße 11 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/4466 m²Kurmainzer Straße 15 · 42,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/5460 m²Kurmainzer Straße 15a · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3914 m²Kurmainzer Straße 17 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/11.177 m²Kurmainzer Straße 19 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/3751 m²Kurmainzer Straße 21 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/31.001 m²Kurmainzer Straße 23 · 11,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/452 m²Kurmainzer Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 20.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurmainzer Straße in Königstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.000 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurmainzer Straße
AbkürzungKurmainzer Str.
Postleitzahl61462
OrtKönigstein im Taunus
OrtsteilKönigstein
Breitengrad50.176682
Längengrad8.468648
Vorwahl06173, 06174
TelefonnetzKronberg im Taunus, Königstein im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKönigstein im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B1290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.732 EUR/Ew.BBSR INKAR