Kurt-Heilbut-Str. in 01705 Freital

Straßenprofil

Kurt-Heilbut-Str. in Freital

Die Straße Kurt-Heilbut-Str. liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 2,4 km, A 4 5,1 km, A 13 15,3 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Heilbut-Str. in Freital im Bereich Freital erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 2,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmGrundschule Pesterwitz
  • Weiterführende Schule3,3 kmWeißeritzgymnasium
  • Kita500 mKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus176 mFreital Gustav-Klimpel-Straße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße3,3 km52.524 Kfz/Tag
  • A 172,4 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 45,1 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Fressnapf 421 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,3 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Heilbut-Str.Freital
Grundschule1,5 km

Grundschule Pesterwitz

Kita500 m

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus176 m

Freital Gustav-Klimpel-Straße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall3,3 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 173,3 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 449 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 633 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 449 mQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 602 mQuelle
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 633 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 421 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 358 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 307 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 273 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 81 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Positano
    Bäckerei · 358 mOSM
  • bilgroWilsdruffer Straße 122 01705 Freital
    Getränkemarkt · 438 mOSM
  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 832 mOSM
  • Hartmann-PremiumAm Bahnhof 3 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss im Freibad ZackeAm Kunstteich 6 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 307 mOSM
  • Café PositanoWilsdruffer Straße 85 01705 Freital
    Café · 380 mOSM
  • Son HaWilsdruffer Straße 122 01705 Freital
    Restaurant · 436 mOSM
  • Burgwartschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Eiscafé RomaDresdner Straße 110 01705 Freital
    Eisdiele · 2,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kohlsdorfer Straße
    Spielplatz · 273 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Freibad "Zacke"Zum Freibad 01705 Freital
    Sportzentrum · 340 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 388 mOSM
  • Park
    Park · 529 mOSM
  • Friedhof Pesterwitz
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr ZauckerodeOppelstraße 8 01705 Freital
    Feuerwehr · 519 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 81 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 374 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5a: 2, Nr. 7: 2, Nr. 12: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 133/46643 m²Kurt-Heilbut-Straße 1 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/39476 m²Kurt-Heilbut-Straße 2 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/47400 m²Kurt-Heilbut-Straße 3 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/38322 m²Kurt-Heilbut-Straße 4 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/6817 m²Kurt-Heilbut-Straße 5a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/70632 m²Kurt-Heilbut-Straße 5a · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/77512 m²Kurt-Heilbut-Straße 5b · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/78613 m²Kurt-Heilbut-Straße 5c · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/76693 m²Kurt-Heilbut-Straße 5d · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/82726 m²Kurt-Heilbut-Straße 5e · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/37338 m²Kurt-Heilbut-Straße 6 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/65637 m²Kurt-Heilbut-Straße 7 · 14,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/7481 m²Kurt-Heilbut-Straße 7 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/36338 m²Kurt-Heilbut-Straße 8 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/66588 m²Kurt-Heilbut-Straße 9 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/81670 m²Kurt-Heilbut-Straße 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/62482 m²Kurt-Heilbut-Straße 11 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/32330 m²Kurt-Heilbut-Straße 12 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/33332 m²Kurt-Heilbut-Straße 12 · 17,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/61516 m²Kurt-Heilbut-Straße 13 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/80654 m²Kurt-Heilbut-Straße 14 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/60571 m²Kurt-Heilbut-Straße 15 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/72133 m²Kurt-Heilbut-Straße 15 · 10,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/83629 m²Kurt-Heilbut-Straße 16 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/59588 m²Kurt-Heilbut-Straße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/53727 m²Kurt-Heilbut-Straße 18 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/58589 m²Kurt-Heilbut-Straße 19 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/41219 m²Kurt-Heilbut-Straße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/52719 m²Kurt-Heilbut-Straße 20 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/57480 m²Kurt-Heilbut-Straße 21 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/56517 m²Kurt-Heilbut-Straße 23 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Heilbut-Str. in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Heilbut-Str.
NameKurt-Heilbut-Str.
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad51.021065
Längengrad13.633812
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR