Kurt-Kappel-Str. / Kurt-Kappel-Straße in 40721 Hilden

Straßenprofil

Kurt-Kappel-Straße in Hilden

Die Straße Kurt-Kappel-Straße liegt in Hilden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 40721 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMettmann
  • Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1.060 €/m² · Kerngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 2,8 km, A 46 2,8 km, A 59 3,5 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurt-Kappel-Straße in Hilden erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark95

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 274 m, weiterführend 601 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 3,6 km, ca. 448 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,79 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.840 EUR/Ew., Steuerkraft 1.433 EUR/Ew., Einzelhandel 10.076 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Kreuz Hilden 2,8 km
  • E-Mobilität: 70 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.416 je 100.000 Einwohner in Mettmann
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.100 Betroffene, 2,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,2 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule274 mStädt. Gem. Grundschule Schulstraße
  • Weiterführende Schule601 mErzbischöfliche Theresienschule Hilden Staatl. Genehm. Realschule des Erzbistums Köln für Mädchen - Sek.I -
  • Kita246 mCaritas Kindergarten St. Jacobus
  • Bus192 mHilden Nové-Mêsto-Platz, ca. 448 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmD-Garath S, ca. 158 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmD-Benrath S, ca. 2.100 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,8 kmSana Krankenhaus Benrath
  • Fernstraße4,3 km46.571 Kfz/Tag
  • A 32,8 kmA 3 / Kreuz Hilden
  • A 462,8 kmA 46 / Kreuz Hilden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium658 mDietrich-Bonhoeffer-Gymnasium der Evangelischen Kirche im Rheinland Staatlich genehmigte Ersatzschule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule658 mWilhelmine-Fliedner-Schule, Gesamtschule d.ev.Kirche i. Rheinland, staatl.gen. priv,Ersatzsch. d. Sek I u. II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule601 mErzbischöfliche Theresienschule Hilden Staatl. Genehm. Realschule des Erzbistums Köln für Mädchen - Sek.I - · Realschule
  • Berufliche Schule897 mBerufskolleg Hilden des Kreises Mettmann - Schule der Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmFörderzentrum Mitte,Fördersch.d.Kr.Mett. i.integr.Verb.m.d. FSP Emot.u.soz.Entw. s.Lernen Prim./Sek.I u.FSP Sprache Prim. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hildener Heide, oestlich Taubenberg <D>, NSG Hildener Heide-Schoenholz <D> · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHilden - Spörkelnbruch, Ohligser Heide · 3,7 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>, LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst · 31,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 45,4 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 516 ha, Gewerbe 290 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Hildener Stadtwald/Itter &lt;Raumeinheit D&gt; (Landschaftsschutzgebiet, 0,65 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Hildener Stadtwald-Bereich Biesenbach &lt;D&gt; (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hilden - Spörkelnbruch; Ohligser Heide | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Duesseldorfer Stadtwald <Raumeinheit D>; LSG-Eller Forst, Hasseler Forst, Benrather Forst; LSG-Eselsbach <Raumeinheit A>; LSG-Garath, Hellerhof; LSG-Hildener Stadtwald/Itter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 274 m, weiterführend 601 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 3,6 km, ca. 448 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 12 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 5,0 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10024,2 % Wald, 1,8 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur56/100SGB II 10,3 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,4 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 46.571 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+72 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +440
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurt-Kappel-StraßeHilden
Grundschule274 m

Städt. Gem. Grundschule Schulstraße

Kita246 m

Caritas Kindergarten St. Jacobus

Bus192 m

Hilden Nové-Mêsto-Platz, ca. 448 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 4,0 km, Tram 3,6 km

Klinik / Notfall4,8 km

Sana Krankenhaus Benrath

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 594,3 km

46.571 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 129 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 12 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • EDEKAKaiser'sWarrington-Platz 10 40721 Hilden
    Lebensmittel · 129 mQuelle
  • PENNYPenny HildenMittelstrasse 107 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 207 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 40721 Hilden, Mittelstr. 15Mittelstr. 15 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 351 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGerresheimer Straße 95 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 991 mQuelle
  • LidlLidlDüsseldorfer Str. 59 40721 Hilden
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDüsseldorfer Straße 49 42781 Haan
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • NORMANORMASchneidemühler+Straße+11 40599 Düsseldorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Solingen-AufderhöheFriedenstraße 64 42699 Solingen
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle
  • REWEREWE Bernd Uderhardt oHGSaarwerdenstraße 6 41541 Dormagen-Zons
    Lebensmittel · 7,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHilden, 40721, Mittelstr. 71Mittelstr. 71 40721 Hilden
    Drogerie · 12 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktMittelstraße 63 40721 Hilden
    Drogerie · 43 mQuelle
  • MüllerHildenMittelstr. 17 40721 Hilden
    Drogerie · 337 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HildenWalder Straße 286 40724 Hilden
    Tierbedarf · 2,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 20 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 13 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 108 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 232 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bacher
    Kiosk / Convenience · 20 mOSM
  • MerzenichMittelstraße 79 40721 Hilden
    Bäckerei · 49 mOSM
  • Gaumenfreude FleischWarrington-Platz 24 40721 Hilden
    Metzgerei · 165 mOSM
  • Getränke RömerSchützenstraße 38a 40723 Hilden
    Getränkemarkt · 774 mOSM
  • Naturkost Hilden-Süd
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Curry 73Mittelstraße 73 40721 Hilden
    Imbiss / Fast Food · 13 mOSM
  • Cool CrocMittelstraße 62 40721 Hilden
    Eisdiele · 16 mOSM
  • Alter Markt
    Restaurant · 37 mOSM
  • Schüren
    Café · 86 mOSM
  • Restaurant Olive
    Bar / Kneipe / Biergarten · 141 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 108 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 251 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 402 mOSM
  • Stadtpark Hilden
    Park · 414 mOSM
  • Hauptfriedhof Hilden
    Friedhof · 662 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 674 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrräder BiernathGrünstraße 7 42697 Solingen
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM
  • cambio CarSharing
    Carsharing · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Hauptwache HildenKirchhofstraße 31 40721 Hilden
    Polizei · 433 mOSM
  • Feuer- und Rettungswache Hilden
    Feuerwehr · 631 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 232 mOSM
  • Arbeitsgemeinschaft der Hildener Hilfsorganisationen
    Recyclingcontainer · 595 mOSM
  • Klärwerk Hilden
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1.060 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Kerngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Kerngebiet 990 €/m² in 28 m; Kerngebiet 770 €/m² in 29 m; Wohnbaufläche 800 €/m² in 37 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote38,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis413,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1.060 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Kerngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Mettmann, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 40721

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Kurt-Kappel-Straße in Hilden

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1.060 €/m²Kerngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurt-Kappel-Straße
AbkürzungKurt-Kappel-Str.
Postleitzahl40721
OrtHilden
Breitengrad51.168743
Längengrad6.933952
Vorwahl02103, 0211, 0212, 02129
TelefonnetzHilden, Düsseldorf, Solingen, Haan Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
LandkreisMettmann
GemeindeHilden, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B580 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.433 EUR/Ew.BBSR INKAR