Kurzer Weg in 26427 Esens

Straßenprofil

Kurzer Weg in Esens

Die Straße Kurzer Weg liegt in Esens im Bereich Esens. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26427 zugeordnet. Ortsteilbezug: Esens.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 29,8 km, A 31 34,9 km, A 28 42,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Kurzer Weg in Esens im Bereich Esens erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 984 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 696 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 25,6 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 22,0 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.902 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 29,8 km
  • E-Mobilität: 51 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,9 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,4 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Esens-Nord
  • Weiterführende Schule984 mRealschule Carl-Gittermann-Schule
  • Kita1,8 kmAn der Eisenbahn Kindertagesstätte
  • Bus696 mEsens Siebet-Attena-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn33,1 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmEsens, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße21,9 km18.920 Kfz/Tag
  • A 2929,8 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 3134,9 kmA 31 / AS Riepe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmNiedersächsisches Internatsgymnasium Esens · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,0 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule984 mRealschule Carl-Gittermann-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule20,8 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule911 mChristian-Wilhelm-Schneider-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOchsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,1 % Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens · 0,9 % FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens · 47,1 % Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · 1,4 % Biosphäre
LandschaftsschutzOstfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens, Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens im Bereich Bensersiel · 47,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,6 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 226 ha, Gewerbe 70 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens (Vogelschutzgebiet, 0,38 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Ochsenweide, Schafhauser Wald und Feuchtwiesen bei Esens | Landschaftsschutzgebiet: Ostfriesische Seemarsch zwischen Norden und Esens; Ostfriesische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 558 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+172 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +93
  • Digitale Infrastruktur92/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität90/10051 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 29,8 km
  • Naturnähe56/1000,4 % Wald, 2,2 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,6 %, Kinderarmut 13,9 %, Altersarmut 2,5 %
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.902 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 9.179 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Kurzer WegEsens
Grundschule1,0 km

Grundschule Esens-Nord

Kita1,8 km

An der Eisenbahn Kindertagesstätte

Bus696 m

Esens Siebet-Attena-Straße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 696 m, S-Bahn 33,1 km, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 25,6 km

Klinik / Notfall14,7 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7221,9 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 558 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 740 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA PfaffBürgermeister-Becker-Str. 11 26427 Esens
    Lebensmittel · 558 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26427 Esens, Herdetor 38Herdetor 38 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 576 mQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 52 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 984 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWittmunder Straße 6 26427 Esens
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannEsens, 26427, Herdestr. 20Herdestr. 20 26427 Esens
    Drogerie · 740 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EsensHerdestraße 20 26427 Esens
    Tierbedarf · 743 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 572 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 460 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 107 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 620 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Grünhoff
    Bäckerei · 572 mOSM
  • Herder Kiosk
    Kiosk / Convenience · 615 mOSM
  • Fleischerei BrunsSteinstraße 27 26427 Esens
    Metzgerei · 906 mOSM
  • Edeka Getränke Center PfaffEmder Straße 2 26427 Esens
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mama Mia
    Imbiss / Fast Food · 460 mOSM
  • Weinkontor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 696 mOSM
  • Restaurant PlietschBahnhofstraße 20 26427
    Restaurant · 767 mOSM
  • Tante TuddelHerdestraße 16 26427 Esens
    Café · 771 mOSM
  • Eiscafé Milano
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 107 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 419 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 437 mOSM
  • Reitersportcoprs EsensNorder Straße 15A 26427 Esens
    Sportzentrum · 447 mOSM
  • Theodor-Thomas-Park
    Park · 966 mOSM
  • Friedhof Esens
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Donker
    Fahrradverleih · 851 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 838 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Esens
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 620 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.902 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Esens - Hayungshauser Weg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 2

Flurstück 2861.325 m²Kurzer Weg 1 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/1563 m²Kurzer Weg 2 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284/2823 m²Kurzer Weg 2A · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2871.236 m²Kurzer Weg 3 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2881.037 m²Kurzer Weg 5 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/3298 m²Kurzer Weg 6 · 38,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 282/2298 m²Kurzer Weg 6A · 43,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 326650 m²Kurzer Weg 7 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/2490 m²Kurzer Weg 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/1637 m²Kurzer Weg 8A · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327650 m²Kurzer Weg 9 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318920 m²Kurzer Weg 10 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 328718 m²Kurzer Weg 11 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.108 m²Kurzer Weg 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329642 m²Kurzer Weg 13 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340896 m²Kurzer Weg 14 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330575 m²Kurzer Weg 15 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 339756 m²Kurzer Weg 16 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331575 m²Kurzer Weg 17 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3381.106 m²Kurzer Weg 18 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332700 m²Kurzer Weg 19 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337660 m²Kurzer Weg 20 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325699 m²Kurzer Weg 21 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336710 m²Kurzer Weg 22 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335710 m²Kurzer Weg 24 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334710 m²Kurzer Weg 26 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333646 m²Kurzer Weg 28 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 323805 m²Kurzer Weg 30 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322830 m²Kurzer Weg 32 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 291/2226 m²Kurzer Weg 34 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3211.106 m²Kurzer Weg 34 · 28,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 320784 m²Kurzer Weg 36 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 319865 m²Kurzer Weg 38 · 23,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26427

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Kurzer Weg in Esens

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Kurzer Weg
NameKurzer Weg
Postleitzahl26427
OrtEsens
OrtsteilEsens
Breitengrad53.641994
Längengrad7.600988
Vorwahl04971
TelefonnetzEsens
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeEsens, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR