La Plata in 27749 Delmenhorst

Straßenprofil

La Plata in Delmenhorst

Die Straße La Plata liegt in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schafkoven/Donneresch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,7 km, A 281 5,4 km, A 1 6,9 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße La Plata in Delmenhorst im Bereich Schafkoven/Donneresch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 533 m, weiterführend 658 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 46 m, S-Bahn 905 m, Regionalbahn 864 m, Tram 6,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 2,7 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule533 mGrundschule Bernard-Rein-Schule
  • Weiterführende Schule658 mRealschule Lilienstraße
  • Kita551 mKindertagesstätte St. Paulus
  • Bus46 mDelmenhorst Otto-Jenzok-Straße, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn905 mDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn864 mDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße5,4 km56.225 Kfz/Tag
  • A 282,7 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2815,4 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium893 mGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule760 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule658 mRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,1 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 46 m, S-Bahn 905 m, Regionalbahn 864 m, Tram 6,7 km, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 429 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 533 m, weiterführend 658 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

La PlataDelmenhorst
Grundschule533 m

Grundschule Bernard-Rein-Schule

Kita551 m

Kindertagesstätte St. Paulus

Bus46 m

Delmenhorst Otto-Jenzok-Straße, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 46 m, S-Bahn 905 m, Regionalbahn 864 m, Tram 6,7 km

Klinik / Notfall3,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 285,4 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 429 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 864 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 429 mQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 595 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 776 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 783 mQuelle
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 900 mQuelle
  • PENNYPenny Am TellStedinger Str. 235 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27753, Weberstr. 8Weberstr. 8 27753 Delmenhorst
    Drogerie · 864 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 398 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 367 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 480 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckermeister Haferkamp
    Bäckerei · 398 mOSM
  • inkoop Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 419 mOSM
  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 475 mOSM
  • Baz Kiosk
    Kiosk / Convenience · 707 mOSM
  • Spanhacke's
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La GondolaBremer Straße 62 27749 Delmenhorst
    Restaurant · 367 mOSM
  • El MariachiFabrikhof 10 27749 Delmenhorst
    Bar / Kneipe / Biergarten · 423 mOSM
  • King's Kebap
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Café ChateauFabrikhof 1 27749 Delmenhorst
    Café · 451 mOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 738 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Move Thep
    Sportzentrum · 238 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Wollepark
    Park · 405 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 639 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 849 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 6,1 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 480 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 591 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Fabrikhof, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 24: 2, Nr. 42: 3

Flurstück 28/455276 m²La Plata 1 · 29,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/454277 m²La Plata 3 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/411230 m²La Plata 4 · 49,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/453276 m²La Plata 5 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/412230 m²La Plata 6 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/452277 m²La Plata 7 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/413230 m²La Plata 8 · 48,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/451276 m²La Plata 9 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/414230 m²La Plata 10 · 41,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/450277 m²La Plata 11 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/348230 m²La Plata 12 · 49,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/34960 m²La Plata 12 · 0,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/449276 m²La Plata 13 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/347230 m²La Plata 14 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/448277 m²La Plata 15 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/346231 m²La Plata 16 · 49,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/447276 m²La Plata 17 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/345231 m²La Plata 18 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/446276 m²La Plata 19 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/382246 m²La Plata 24 · 49,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/383168 m²La Plata 24 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/365226 m²La Plata 25 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/585408 m²La Plata 26 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/366148 m²La Plata 27 · 51,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/386264 m²La Plata 28 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/367152 m²La Plata 29 · 50,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/387264 m²La Plata 30 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/368152 m²La Plata 31 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/388245 m²La Plata 32 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/389264 m²La Plata 34 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/603464 m²La Plata 35 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/584410 m²La Plata 36 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/595378 m²La Plata 38 · 37,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/375232 m²La Plata 39 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/578349 m²La Plata 40 · 38,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/376232 m²La Plata 41 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/502353 m²La Plata 41A · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/395134 m²La Plata 42 · 39,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/396134 m²La Plata 42 · 20,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/56784 m²La Plata 42 · 0,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/503601 m²La Plata 43 · 39,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in La Plata in Delmenhorst

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur La Plata
NameLa Plata
Postleitzahl27749
OrtDelmenhorst
OrtsteilSchafkoven/Donneresch
Breitengrad53.056156
Längengrad8.642153
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR