Laboer Weg in 24226 Heikendorf

Straßenprofil

Laboer Weg in Heikendorf

Die Straße Laboer Weg liegt in Heikendorf im Bereich Altheikendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24226 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altheikendorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl0431

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 215 9,2 km, A 210 12,5 km, A 21 23,5 km Luftlinie
  • Breitband82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Laboer Weg in Heikendorf im Bereich Altheikendorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 574 m, weiterführend 567 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 156 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 478 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 11,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 38.428 EUR/Ew., Steuerkraft 918 EUR/Ew., Einzelhandel 10.407 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -21
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 215 / AS Kiel-Westring 9,2 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 70.317 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule574 mGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf
  • Weiterführende Schule567 mGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf
  • Kita413 mProbsteier Kinderhaus
  • Bus156 mHeikendorf Laboer Weg, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmKiel-Oppendorf, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Fernzug8,3 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmLubinus Kliniken GmbH
  • Fernstraße11,2 km70.317 Kfz/Tag
  • A 2159,2 kmA 215 / AS Kiel-Westring
  • A 21012,5 kmA 210 / Kreuz Kiel-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium726 mHeinrich-Heine-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule574 mGrund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule84,9 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule6,4 kmRegionales Berufsbildungszentrum Wirtschaft der Landeshauptstadt Kiel, Rechtsfähige Anstalt öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmFörderzentrum Schönkirchen - Schönberg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGorkwiese Kitzeberg · 0,5 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 27,2 %, Verkehr 7,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 221 ha, Gewerbe 16 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hagener Au von Probsteierhagen bis zur Einmündung in die Ostsee und Umgebung sowie die Ostseeküste zwischen Laboe und Stein (Landschaftsschutzgebiet, 2,27 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mönkeberger See (Naturschutzgebiet, 3,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gorkwiese Kitzeberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 156 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 478 m, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100Rossmann 730 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 574 m, weiterführend 567 m
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10015,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -21
  • Digitale Infrastruktur68/10082,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung72/100A 215 / AS Kiel-Westring 9,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Laboer WegHeikendorf
Grundschule574 m

Grund-und Gemeinschaftsschule der Gemeinde Heikendorf in Heikendorf

Kita413 m

Probsteier Kinderhaus

Bus156 m

Heikendorf Laboer Weg, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 156 m, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 8,3 km, Rufbus 478 m

Klinik / Notfall6,4 km

Lubinus Kliniken GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 21511,2 km

70.317 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 949 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 730 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordTobringer 2 24226 Heikendorf
    Lebensmittel-Discounter · 949 m
  • EDEKAEDEKA RistowTobringer 4 24226 Heikendorf
    Lebensmittel · 969 mQuelle
  • LidlLidlFalckensteiner Str. 40 24159 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24148 Kiel, Schönberger Str. 42-44Schönberger Str. 42-44 24148 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • PENNYPenny BelvedereHoltenauer Str.234 24105 Kiel
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeikendorf, 24226, Am Schmiedeplatz 3Am Schmiedeplatz 3 24226 Heikendorf
    Drogerie · 730 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktFalckensteiner Straße 40a 24159 Kiel
    Drogerie · 2,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KielTheodor-Heuss-Ring 140 24143 Kiel
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 33 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 431 mnächste Gastronomie
  • Park 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 177 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker SchlüterLaboer Weg 34 24226 Heikendorf
    Bäckerei · 33 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 651 mOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 693 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 763 mOSM
  • Getränke HoffmannBrodersdorfer Weg 32 24235
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristaurante Pizzeria AmiciLaboer Weg 3 24226 Heikendorf
    Restaurant · 431 mOSM
  • Eiscafe VeneziaDorfstraße 18 24226 Heikendorf
    Café · 625 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 703 mOSM
  • Fischbratkutter Elke
    Imbiss / Fast Food · 703 mOSM
  • Eisbar
    Eisdiele · 812 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 280 mOSM
  • Speilplatz Göhrener Weg
    Spielplatz · 294 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM
  • 9/38
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Rathaus Heikendorf
    Fahrradverleih · 566 mOSM
  • Tiessenkai
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HeikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Polizei · 541 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr AltheikendorfGrasweg 2 24226 Heikendorf
    Feuerwehr · 555 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 177 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 473 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 38.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft38.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Laboer Weg, 24226 Heikendorf
Position: 54.375767, 10.207115

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 44 a: 3, Nr. 52: 2, Nr. 54: 2, Nr. 54 a: 2 …

Flurstück 32/1063 m²Laboer Weg 44 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/108805 m²Laboer Weg 44 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/11617 m²Laboer Weg 44 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/114481 m²Laboer Weg 48 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/701.668 m²Laboer Weg 50 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/321528 m²Laboer Weg 52 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3966 m²Laboer Weg 52 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881534 m²Laboer Weg 52 a · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/8782 m²Laboer Weg 53 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22613 m²Laboer Weg 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/228321 m²Laboer Weg 54 · 32,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/22716 m²Laboer Weg 54 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/229379 m²Laboer Weg 54 a · 34,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/41642 m²Laboer Weg 55 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/19805 m²Laboer Weg 56 · 13,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4535 m²Laboer Weg 56 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/42685 m²Laboer Weg 57 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/186260 m²Laboer Weg 59 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/184164 m²Laboer Weg 59 a · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/185258 m²Laboer Weg 59 b · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/23855 m²Laboer Weg 60 · 18,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/474 m²Laboer Weg 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/4830 m²Laboer Weg 60 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/315332 m²Laboer Weg 60 a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/316272 m²Laboer Weg 60 b · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/44677 m²Laboer Weg 61 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/317572 m²Laboer Weg 62 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/26729 m²Laboer Weg 62 a · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/27688 m²Laboer Weg 62 b · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/28599 m²Laboer Weg 62 c · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/3211 m²Laboer Weg 62 c · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/29383 m²Laboer Weg 62 d · 7,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/33298 m²Laboer Weg 62 d · 51,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/30483 m²Laboer Weg 62 e · 10,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/34294 m²Laboer Weg 62 e · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/581.226 m²Laboer Weg 63 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/681.051 m²Laboer Weg 64 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30/591.449 m²Laboer Weg 65 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844916 m²Laboer Weg 67 · 0,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 30/131.267 m²Laboer Weg 69 · 11,6 % bebautNutzung: Versorgungsanlage

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 40.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24226

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Laboer Weg in Heikendorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Laboer Weg
NameLaboer Weg
Postleitzahl24226
OrtHeikendorf
OrtsteilAltheikendorf
Breitengrad54.375767
Längengrad10.207115
Vorwahl0431
TelefonnetzKiel
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeHeikendorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B509 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft918 EUR/Ew.BBSR INKAR