Lärchenhöhe in 96479 Weitramsdorf

Straßenprofil

Lärchenhöhe in Weitramsdorf

Die Straße Lärchenhöhe liegt in Weitramsdorf im Bereich Weidach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weidach.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCoburg
  • Vorwahl09561, 09567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 6,2 km, A 70 33,3 km Luftlinie
  • Breitband34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lärchenhöhe in Weitramsdorf im Bereich Weidach erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 311 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,2 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 10,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Coburg 6,2 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.043 je 100.000 Einwohner im Landkreis Coburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,6 km, 25.089 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmHermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf
  • Weiterführende Schule3,3 kmStaatliche Realschule Coburg II
  • Kita763 mEvang. Kindergarten
  • Bus311 mWeidach Schäfersgasse, ca. 74 Abfahrten werktags
  • S-Bahn40,7 kmBamberg, ca. 539 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmCoburg-Beiersdorf, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmSana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh
  • Fernstraße14,6 km25.089 Kfz/Tag
  • A 736,2 kmA 73 / AS Coburg
  • A 7033,3 kmA 70 / AS Scheßlitz
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Teich und Tambachau, Rodachtal · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzNaturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue', Wiesen im Grabfeld · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzCallenberger Forst, Weinbergshut · 13,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 154 ha, Gewerbe 18 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teich und Tambachau (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Naturschutzgebiet 'Großer Teich und Tambachaue'; Wiesen im Grabfeld | Landschaftsschutzgebiet: Callenberger Forst; Weinbergshut | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturschutzgebiet: Großer Teich und Tambachau; Rodachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 580 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 311 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,79 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 5,5 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur39/10034,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-5 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo -37
  • Schulen61/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 3,3 km
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.838 EUR/Ew., Steuerkraft 812 EUR/Ew., Einzelhandel 9.044 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LärchenhöheWeitramsdorf
Grundschule1,6 km

Hermann-Grosch-Grundschule Weitramsdorf

Kita763 m

Evang. Kindergarten

Bus311 m

Weidach Schäfersgasse, ca. 74 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 311 m, S-Bahn 40,7 km, Regionalbahn 3,0 km, Fernzug 4,0 km

Klinik / Notfall5,6 km

Sana Kliniken Oberfranken Coburg Gmbh

Lebensmittel5,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7314,6 km

25.089 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 580 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KlinnerCoburger Straße 133 96479 Weitramsdorf
    Lebensmittel · 580 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 96479 Weitramsdorf-Weidach, Coburger Str. 135Coburger Str. 135 96479 Weitramsdorf-Weidach
    Lebensmittel-Discounter · 872 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlKanonenweg 15a 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • NORMANORMABamberger+Straße+34 96450 Coburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Dörfles-EsbachCoburger Straße 2 96487 Dörfles-Esbach
    Verbrauchermarkt · 6,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktCallenberger Straße 16 96450 Coburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • MüllerCoburgSpitalgasse 3 96450 Coburg
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • RossmannCoburg, 96450, Niorter Str. 3 aNiorter Str. 3 a 96450 Coburg
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XL CoburgNiorter Straße 12 96450 Coburg
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 844 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 124 mnächste Gastronomie
  • Park 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 441 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gagel
    Bäckerei · 844 mOSM
  • Markgrafen Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Herr
    Metzgerei · 1,9 kmOSM
  • Obst/Gemüse
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Eichhörnchen
    Restaurant · 124 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 238 mOSM
  • Sportheim SV WeidachNeuseser Weg 21 96479 Weitramsdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 979 mOSM
  • Gabi's Softeis
    Eisdiele · 3,5 kmOSM
  • Haus am See - BürgerhausKarl-Türk-Straße 39 96450 Coburg
    Café · 3,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Forstgrund
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 375 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 700 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 824 mOSM
  • SV Weidach
    Sportzentrum · 982 mOSM
  • Grünes Labor Coburg
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Coburg Flitzer
    Carsharing · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrSchäfersgasse 5 96479 Weitramsdorf
    Feuerwehr · 397 mOSM
  • Polizeiinspektion Coburg
    Polizei · 4,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 441 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 551 mOSM
  • Kläranlage Kösfeld
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis61,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.838 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lärchenhöhe, 96479 Weitramsdorf
Position: 50.266838, 10.901318

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lärchenhöhe in Weitramsdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lärchenhöhe
NameLärchenhöhe
Postleitzahl96479
OrtWeitramsdorf
OrtsteilWeidach
Breitengrad50.266838
Längengrad10.901318
Vorwahl09561, 09567
TelefonnetzCoburg, Seßlach-Gemünda
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisCoburg
GemeindeWeitramsdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft812 EUR/Ew.BBSR INKAR