Lärchenweg in 36157 Ebersburg

Straßenprofil

Lärchenweg in Ebersburg

Die Straße Lärchenweg liegt in Ebersburg im Bereich Schmalnau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36157 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmalnau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06656, 06658

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert25 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 6,0 km, A 66 6,0 km, A 71 37,8 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lärchenweg in Ebersburg im Bereich Schmalnau erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 892 m, weiterführend 5,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 9,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 18,4 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.752 EUR/Ew., Steuerkraft 959 EUR/Ew., Einzelhandel 7.658 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +13 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +19
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / Dreieck Fulda 6,0 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 39.587 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 26,9 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule892 mGrundschule Schmalnau
  • Weiterführende Schule5,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland
  • Kita1,3 kmKatholischer Kindergarten St. Martin
  • Bus386 mEbersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn386 mEbersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug12,9 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,3 kmKlinikum Fulda gAG
  • Fernstraße5,7 km39.587 Kfz/Tag
  • A 76,0 kmA 7 / Dreieck Fulda
  • A 666,0 kmA 66 / Dreieck Fulda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium12,4 kmFreiherr-vom-Stein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmVon-Galen-Schule Eichenzell · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule12,2 kmEduard-Stieler-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,7 kmAnne-Frank-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBayerische Hohe Rhön, Obere und Mittlere Fuldaaue · 3,3 % FFH, Bayerische Hohe Rhön, Hessische Rhön · 2,9 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 82,6 % Biosphäre
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 68,2 % Flächenanteil
NaturparkBayerische Rhön, Hessische Rhön · 72,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,2 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 112 ha, Gewerbe 30 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Biosphärenreservat Rhön (Biosphärenreservat, 0,23 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mosbachwiesen bei Rönshausen (Naturschutzgebiet, 2,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Bayerische Hohe Rhön; Obere und Mittlere Fuldaaue; Vorderrhön; Zuflüsse der Fliede | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 386 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 9,3 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1004,55 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 7 / Dreieck Fulda 6,0 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur50/10056,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10026,9 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit64/100Hausarzt 3,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 864 m, Autobahn 8,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LärchenwegEbersburg
Grundschule892 m

Grundschule Schmalnau

Kita1,3 km

Katholischer Kindergarten St. Martin

Bus/Regionalbahn386 m

Ebersburg-Schmalnau Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, Regionalbahn 386 m, Fernzug 12,9 km, Rufbus 9,3 km

Klinik / Notfall11,3 km

Klinikum Fulda gAG

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 75,7 km

39.587 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAMaximilian Hahner e.K.Marienstr. 2 36157 Ebersburg - Weyhers
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlRhönhof 14 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFuldaer Straße 23 36124 Eichenzell
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny DipperzGewerbepark 4 36160 Dipperz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • NORMANORMAFuldaer+Straße+9A 36129 Gersfeld+(Rhön)
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEichenzell, 36124, Rhönhof 24Rhönhof 24 36124 Eichenzell
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 347 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 219 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkemarktHauptstraße 33 36129 Gersfeld
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • PappertMarienstraße 2 36157 Ebersburg
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • Milchautomat
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM
  • Paradieshof-MetzgereiGeorgstraße 15 36163 Poppenhausen
    Metzgerei · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • KleinhenzBahnhofstraße 26 36157 Ebersburg
    Restaurant · 347 mOSM
  • WeikardshofWeikardshof 1 36157 Ebersburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Die EisheiligenHauptstraße 51 36129 Gersfeld
    Eisdiele · 2,2 kmOSM
  • Bäckerei HappKreuzbergstraße 2 36157 Ebersburg
    Café · 2,4 kmOSM
  • MahlzeitBürgermeister-Ebert-Straße 2b 36124 Eichenzell
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 219 mOSM
  • Friedhof Ried
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • natürlich RhönMarktplatz 9 36129 Gersfeld
    Fahrradverleih · 9,4 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 923 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld68,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 25 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,55 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.752 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone25 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Ebersburg, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 71.242 m²Lärchenweg 1 · 5,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 161.081 m²Lärchenweg 2 · 5,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 61.023 m²Lärchenweg 3 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 151.077 m²Lärchenweg 4 · 5,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 51.058 m²Lärchenweg 5 · 8,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 141.024 m²Lärchenweg 6 · 8,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 41.200 m²Lärchenweg 7 · 6,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 131.014 m²Lärchenweg 8 · 9,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 31.764 m²Lärchenweg 9 · 7,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 121.023 m²Lärchenweg 10 · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 111.039 m²Lärchenweg 12 · 3,9 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 9949 m²Lärchenweg 14 · 6,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 331.588 m²Lärchenweg 16 · 4,7 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - LandschaftsschutzgebietFlurstück 311.989 m²Lärchenweg 17 · 3,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - LandschaftsschutzgebietFlurstück 321.656 m²Lärchenweg 18 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und Ferienhausfläche - Landschaftsschutzgebiet

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36157

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lärchenweg in Ebersburg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert25 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lärchenweg
NameLärchenweg
Postleitzahl36157
OrtEbersburg
OrtsteilSchmalnau
Breitengrad50.459511
Längengrad9.787203
Vorwahl06656, 06658
TelefonnetzEbersburg, Poppenhausen Wasserkuppe
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEbersburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B300 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft959 EUR/Ew.BBSR INKAR