Lagerfeldstr. / Lagerfeldstraße in 64653 Lorsch

Straßenprofil

Lagerfeldstraße in Lorsch

Die Straße Lagerfeldstraße liegt in Lorsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64653 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 67 2,8 km, A 5 3,4 km, A 6 8,9 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lagerfeldstraße in Lorsch erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 588 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 586 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,1 km, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,61 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.805 EUR/Ew., Steuerkraft 1.078 EUR/Ew., Einzelhandel 8.853 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 67 / AS Lorsch 2,8 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,9 % Wald, 3,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmWingertsbergschule
  • Weiterführende Schule588 mWerner-von-Siemens-Schule
  • Kita740 mNaturkindergarten Lorsch
  • Bus586 mLorsch, Siemensschule, ca. 5 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmHeppenheim, Bahnhof, ca. 854 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmLorsch, Bahnhof, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße1,9 km71.684 Kfz/Tag
  • A 672,8 kmA 67 / AS Lorsch
  • A 53,4 kmA 5 / AS Heppenheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmPrivates Litauisches Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,2 kmGeschwister-Scholl-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule588 mWerner-von-Siemens-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule5,0 kmKarl Kübel Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,8 kmMelampusschule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzErlache bei Bensheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWeschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim, Weschnitzinsel von Lorsch · 7,7 % FFH, Hessische Altneckarschlingen, Wälder der südlichen hessischen Oberrheinebene · 17,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForehahi · 34,7 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 188 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weschnitzinsel von Lorsch (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Weschnitz, Bergstraße und Odenwald bei Weinheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Landschaftsschutzgebiet: Forehahi | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Erlache bei Bensheim; Weschnitzinsel von Lorsch | Vogelschutzgebiet: Hessische

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 4,2 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 875 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,9 km, 71.684 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +7
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 88 Betten (Gemeinde)
  • Naturnähe71/10035,9 % Wald, 3,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LagerfeldstraßeLorsch
Grundschule2,1 km

Wingertsbergschule

Kita740 m

Naturkindergarten Lorsch

Bus586 m

Lorsch, Siemensschule, ca. 5 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 586 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 11,1 km

Klinik / Notfall4,5 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 671,9 km

71.684 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 875 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,9 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny LorschHirschstr. 85 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 875 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDIn der Dieterswiese 2 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64653 Lorsch, Marie-Curie-Str. 2 - 16Marie-Curie-Str. 2 - 16 64653 Lorsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlLilienthalstraße 3 64646 Heppenheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MerzKaltererstraße 21a 64646 Heppenheim
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMAGleiwitzer+Straße+38 69502 Hemsbach
    Lebensmittel-Discounter · 7,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarie-Curie-Straße 2-12 64653 Lorsch
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerHeppenheimLehrstraße 2-8 64646 Heppenheim
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • RossmannBensheim, 64625, Hauptstr. 35Hauptstr. 35 64625 Bensheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HeppenheimIn der Lahrbach 46 64646 Heppenheim
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 204 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 252 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 283 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke-Center LorschSachsenbuckelstraße 8 64653 Lorsch
    Getränkemarkt · 239 mOSM
  • Hug
    Bäckerei · 892 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • Metzgerei Doll
    Metzgerei · 1,6 kmOSM
  • Sahins Frucht Paradies
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La FamigliaSachsenbuckelstraße 5 64653 Lorsch
    Restaurant · 204 mOSM
  • Segafredo
    Café · 999 mOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café Bar am Stadthaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • AdriaAlfred-Delp-Straße 2 68623 Lampertheim
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • KegelcenterSachsenbuckelstraße 1 64653 Lorsch
    Sportzentrum · 252 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 571 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 820 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Friedhof Lorsch
    Friedhof · 2,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • REWE
    Fahrradverleih · 3,9 kmOSM
  • GGEW E-Carsharing
    Carsharing · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeidirektion HeppenheimWeiherhausstraße 21 64646 Heppenheim
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 283 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 369 mOSM
  • Kläranlage HeppenheimRatsäckerweg 14 64646 Heppenheim
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.805 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 230 €/m² in 9 m; landwirtschaftliche Fläche 4 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.805 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Lorsch, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 10: 2

Flurstück 250/32.474 m²Lagerfeldstraße 1 · 0,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 159/2744 m²Lagerfeldstraße 2 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 250/52.265 m²Lagerfeldstraße 3 · 0,0 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 158/126 m²Lagerfeldstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/22.627 m²Lagerfeldstraße 4 · 74,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 250/6202 m²Lagerfeldstraße 5 · 0,0 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 157/12.287 m²Lagerfeldstraße 6 · 75,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1562.300 m²Lagerfeldstraße 8 · 42,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/23.240 m²Lagerfeldstraße 10 · 34,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/3700 m²Lagerfeldstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/81.700 m²Lagerfeldstraße 10B · 67,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 154/24.040 m²Lagerfeldstraße 12 · 5,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 145/32.205 m²Lagerfeldstraße 14 · 45,3 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2652.592 m²Lagerfeldstraße 45 · 11,3 % bebautNutzung: FreizeitanlageFlurstück 2734.339 m²Lagerfeldstraße 55 · 14,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und Forstwirtschaft

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lagerfeldstraße in Lorsch

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lagerfeldstraße
AbkürzungLagerfeldstr.
Postleitzahl64653
OrtLorsch
Breitengrad49.63723
Längengrad8.564456
Vorwahl06251
TelefonnetzBensheim
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLorsch, Karolingerstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B695 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.078 EUR/Ew.BBSR INKAR