Landsberger Chaussee in 16356 Ahrensfelde

Straßenprofil

Landsberger Chaussee in Ahrensfelde

Die Straße Landsberger Chaussee liegt in Ahrensfelde im Bereich Eiche. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16356 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eiche.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl030, 03338, 033394, 033438

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 10 5,3 km, A 11 7,8 km, A 114 11,9 km Luftlinie
  • Breitband85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landsberger Chaussee in Ahrensfelde im Bereich Eiche erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 565 m, weiterführend 282 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 63 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 417 m, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,87 €/m² Miete, 1,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.249 EUR/Ew., Steuerkraft 1.320 EUR/Ew., Einzelhandel 8.507 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +371 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +298
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 5,3 km
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,0 km, Strecke 6006#6078
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule565 mPusteblume-Grundschule
  • Weiterführende Schule282 mJean-Piaget-Schule
  • Kita201 mKita Warumka
  • Bus63 mBerlin, Teupitzer Straße, ca. 131 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,2 kmS Mehrower Allee (Berlin), ca. 864 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmS Ahrensfelde Bhf (Berlin), ca. 628 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße4,0 km19.486 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,0 kmBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 105,3 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium779 mSartre-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule282 mJean-Piaget-Schule · Integrierte Sekundarschule
  • Oberschule/Realschule6,3 kmPrivate Oberschule Blumberg - genehmigte Ersatzschule - anerkannt in der Sekundarstufe I · Oberschule
  • Berufliche Schule3,3 kmSemper Schulen Berlin gGmbH · Kombinierte berufliche Schule
  • Förderschule2,0 kmSchule am Rosenhain · Förderschwerp. "Lernen"

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBörnicke · 2,0 % FFH
LandschaftsschutzHönower Weiherkette, Südostniederbarnimer Weiherketten · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,0 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 388 ha, Gewerbe 265 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Falkenberger Rieselfelder (FFH-Gebiet, 2,42 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Falkenberger Rieselfelder (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Börnicke | Landschaftsschutzgebiet: Hönower Weiherkette; Südostniederbarnimer Weiherketten; Wartenberger und Falkenberger Feldflur

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 63 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 417 m, ca. 131 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Kaufland 257 m, 14 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+371 Einwohner seit Zensus 2022, +2,6 %, Wanderungssaldo +298
  • Schulen93/100Grundschule 565 m, weiterführend 282 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe60/1008,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1006,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 997 m, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,3 Min.
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,0 km, 19.486 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landsberger ChausseeAhrensfelde
Grundschule565 m

Pusteblume-Grundschule

Kita201 m

Kita Warumka

Bus63 m

Berlin, Teupitzer Straße, ca. 131 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 63 m, S-Bahn 3,2 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 417 m

Klinik / Notfall3,9 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1584,0 km

19.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 257 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 258 mnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 14Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • KauflandKaufland EicheLandsberger Chaussee 17 16356 Ahrensfelde
    Verbrauchermarkt · 257 mQuelle
  • LidlLidlZossener Str. 121 12629 Berlin-Marzahn-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 485 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 12629 Berlin-Hellersdorf, Alte Hellersdorfer Str. 102Alte Hellersdorfer Str. 102 12629 Berlin-Hellersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 729 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordTangermünder Straße 125 12627 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • REWEREWE Ivonne Schönbein oHGFritz-Lang-Straße 3 12627 Berlin
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FriedrichGothaer Str. 45 12629 Berlin
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Cottbusser PlatzCottbuser Platz 2 12627 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Berlin Marzahn L.-L.-Str.40eLouis-Lewin-Str. 40e 12627 Berlin
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NORMANORMAMcDonald's-Straße+3 16356 Ahrensfelde
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • RossmannAhrensfelde, 16356, Landsberger Chaussee 17Landsberger Chaussee 17 16356 Ahrensfelde
    Drogerie · 258 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktLandsberger Chaussee 17 16356 Ahrensfelde
    Drogerie · 286 mQuelle
  • MüllerBerlin Biesdorf-CenterWeißenhöher Str. 88 12683 Berlin-Biesdorf
    Drogerie · 5,3 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Frankfurter AlleeFrankfurter Allee 35-37 10247 Berlin
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 200 mnächste lokale Versorgung
  • Café 164 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 57 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 229 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Steinecke´s Heidebrot Backstube
    Bäckerei · 200 mOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 408 mOSM
  • Spätkauf Helly
    Kiosk / Convenience · 455 mOSM
  • Getränke HoffmannQuedlinburger Straße 23-37 12627 Berlin
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischer GenzAlt-Marzahn 58 12685 Berlin
    Metzgerei · 2,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JungeLandsberger Chaussee 17
    Café · 164 mOSM
  • Thang Long China-BistroLandsberger Chaussee 17
    Imbiss / Fast Food · 184 mOSM
  • Spielpass Bierbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 442 mOSM
  • Timmy's Eis
    Eisdiele · 550 mOSM
  • China-Restaurant Hui FengHellersdorfer Promenade 24 12627 Berlin
    Restaurant · 862 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 57 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 70 mOSM
  • Park
    Park · 82 mOSM
  • Buchenhain
    Gartenanlage · 435 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 525 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SOSi
    Fahrradverleih · 940 mOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Eiche
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei Berlin Direktion 3 - Abschnitt 32
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 229 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 359 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • prokon
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld74,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.249 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote74,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.249 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Landsberger Chaussee in Ahrensfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landsberger Chaussee
NameLandsberger Chaussee
Postleitzahl16356
OrtAhrensfelde
OrtsteilEiche
Breitengrad52.547527
Längengrad13.598756
Vorwahl030, 03338, 033394, 033438
TelefonnetzBerlin, Bernau Brandenb, Blumberg Kr Barnim, Altlandsberg
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeAhrensfelde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B230 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.320 EUR/Ew.BBSR INKAR