Landshuter Str. in 84032 Altdorf

Straßenprofil

Landshuter Str. in Altdorf

Die Straße Landshuter Str. liegt in Altdorf im Bereich Altdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 84032 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 92 1,9 km, A 93 28,3 km, A 94 33,2 km Luftlinie
  • Breitband80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Landshuter Str. in Altdorf im Bereich Altdorf erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 439 m, weiterführend 470 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 120 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 28,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.498 EUR/Ew., Steuerkraft 1.287 EUR/Ew., Einzelhandel 9.163 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +218 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +45
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 92 / AS Altdorf 1,9 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.461 je 100.000 Einwohner im Landkreis Landshut
  • Schienenlärm: EBA: ca. 755 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,2 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule439 mGrundschule Altdorf
  • Weiterführende Schule470 mMittelschule Altdorf
  • Kita186 mKindergarten St. Josef
  • Bus120 mAltdorf, Landshuter Straße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,8 kmErding, ca. 1.129 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLandshut (Bay) Hbf, ca. 1.141 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmKlinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut
  • Fernstraße1,6 km39.220 Kfz/Tag
  • A 921,9 kmA 92 / AS Altdorf
  • A 9328,3 kmA 93 / AS Siegenburg
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBucher Graben · 1,0 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,0 %, Verkehr 8,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 186 ha, Gewerbe 53 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bucher Graben (FFH-Gebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Vogelfreistätte Mittlere Isarstauseen (Naturschutzgebiet, 5,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bucher Graben

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 439 m, weiterführend 470 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 120 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 28,4 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,7 km
  • Alltagsversorgung90/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 9,7 Min., Schwimmbad 9,3 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,6 km, 39.220 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 755 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10028,2 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur76/10080,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Landshuter Str.Altdorf
Grundschule439 m

Grundschule Altdorf

Kita186 m

Kindergarten St. Josef

Bus120 m

Altdorf, Landshuter Straße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 120 m, S-Bahn 31,8 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 28,4 km

Klinik / Notfall2,7 km

Klinikum Landshut AdöR der Stadt Landshut

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 921,6 km

39.220 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 84032 Altdorf, Sonnenring 9Sonnenring 9 84032 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlOberndorferstraße 34a 84032 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Aicher Feld 2 84032 Altdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Huber GetränkemarktAm Aicher Feld 6-8 84032 Altdorf
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandshutLudwig-Erhard-Straße 9 84034 Landshut
    Verbrauchermarkt · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Ergoldinger StraßeErgoldinger Straße 2 c 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • NORMANORMASiemens+Straße+5 84030 Landshut
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerAltdorfAm Aicher Feld 14 84032 Altdorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannLandshut, 84030, Straubinger Str. 2Straubinger Str. 2 84030 Landshut
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKristallstraße 4 84032 Altdorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErgoldingMeisenstraße 19 84030 Ergolding
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 319 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 92 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 272 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 121 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Café Breu (Die Brotmacher)
    Bäckerei · 319 mOSM
  • Metzgerei Christian DetterbeckBahnhofstraße 18 84032 Altdorf
    Metzgerei · 703 mOSM
  • Hausler GetränkemarktRottenburger Straße 31 84032 Altdorf
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • KillermannLudwig-Erhard-Straße 22 84034 Landshut
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM
  • EssoLudwig-Erhard-Straße 14 84034 Landshut
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Osteria Altdorf
    Restaurant · 92 mOSM
  • Stüberl zum OssiGoethestraße 84032 Landshut
    Bar / Kneipe / Biergarten · 369 mOSM
  • Repair Cafe
    Café · 478 mOSM
  • Eiscafe RivieraDekan-Wagner-Straße 26 84032 Altdorf
    Eisdiele · 623 mOSM
  • grillpoint36Oberndorferstraße 24b 84032 Landshut
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 272 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 397 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Wolfgangpark
    Park · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auto Teilen in Altdorf
    Carsharing · 397 mOSM
  • Radl-Station am BahnhofBahnhofplatz 1 84032 Landshut
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr AltdorfThüringer Straße 10 84032 Altdorf
    Feuerwehr · 667 mOSM
  • Bundespolizei LandshutBahnhofstraße 1 84032 Landshut
    Polizei · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Diakonie
    Recyclingcontainer · 121 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 390 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.498 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,34 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.498 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Landshuter Str., 84032 Altdorf
Position: 48.555752, 12.113570

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 84032

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Landshuter Str. in Altdorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Landshuter Str.
NameLandshuter Str.
Postleitzahl84032
OrtAltdorf
OrtsteilAltdorf
Breitengrad48.555752
Längengrad12.11357
Vorwahl08704, 0871
TelefonnetzAltdorf-Pfettrach, Landshut
LandBayern
RegierungsbezirkNiederbayern
LandkreisLandshut
GemeindeAltdorf, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.287 EUR/Ew.BBSR INKAR