Lange Dorfstr. / Lange Dorfstraße in 15328 Zechin

Straßenprofil

Lange Dorfstraße in Zechin

Die Straße Lange Dorfstraße liegt in Zechin im Bereich Zechin. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zechin.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität63/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert6 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 12 32,0 km, A 10 48,8 km, A 11 57,5 km Luftlinie
63/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Dorfstraße in Zechin im Bereich Zechin erreicht 63 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen58

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 398 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 28,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 10,7 Min., Notfall 15,9 Min., Schwimmbad 3,2 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,58 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 23.884 EUR/Ew., Steuerkraft 451 EUR/Ew., Einzelhandel 8.141 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 32,0 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 6.046 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,7 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule " Kinder von Golzow"
  • Weiterführende Schule6,8 kmTheodor-Fontane-Schule Letschin
  • Kita4,4 kmZwergenland
  • Bus398 mZechin, Meisterstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
  • S-Bahn36,5 kmS Strausberg Nord, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,6 kmWerbig (MOL), Bahnhof, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,3 kmKlinikum Frankfurt (Oder) GmbH
  • Fernstraße11,8 km6.046 Kfz/Tag
  • A 1232,0 kmA 12 / AS Frankfurt(Oder)-West
  • A 1048,8 kmA 10 / AS Berlin-Hellersdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,6 kmGymnasium auf den Seelower Höhen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule28,7 kmSportschule Frankfurt(Oder) Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule9,5 kmBertolt-Brecht-Oberschule Seelow Ganztagsschule · Oberschule
  • Berufliche Schule30,7 kmKonrad Wachsmann Oberstufenzentrum · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,6 kmSchule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Schule am Wald · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzOderaue Kienitz, Oder-Neiße Ergänzung · 1,5 % FFH, Mittlere Oderniederung · 46,1 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,7 %, Verkehr 2,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 64 ha, Gewerbe 17 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Mittlere Oderniederung (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oderaue Genschmar (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Oderaue Kienitz; Oder-Neiße Ergänzung | Vogelschutzgebiet: Mittlere Oderniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 398 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 28,0 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 6.046 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,58 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit35/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 8,1 km, Grundschule 5,4 km, Autobahn 42,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-14 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +1
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 6,8 km
  • Autobahnanbindung42/100A 12 / AS Frankfurt(Oder)-West 32,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange DorfstraßeZechin
Grundschule4,9 km

Grundschule " Kinder von Golzow"

Kita4,4 km

Zwergenland

Bus398 m

Zechin, Meisterstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 398 m, S-Bahn 36,5 km, Regionalbahn 5,6 km, Tram 28,0 km

Klinik / Notfall34,3 km

Klinikum Frankfurt (Oder) GmbH

Lebensmittel10,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 111,8 km

6.046 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 7,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA LetschinWriezener Str. 76 15324 Letschin
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 15324 Letschin, Wriezener Str. 68Wriezener Str. 68 15324 Letschin
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • NettoNetto SeelowBerliner Straße 33-37 15306 Seelow
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 620 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 436 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backscheune Buschdorf
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Einkaufsquelle
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Biohof BoelkSophienthaler Straße 9 15324 Letschin
    Metzgerei · 6,4 kmOSM
  • Getränke Grafe
    Getränkemarkt · 7,2 kmOSM
  • Der GemüseladenKarl-Marx-Straße 12 15324 Letschin
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 620 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 625 mOSM
  • Gasthaus & Pension Wagner
    Restaurant · 4,4 kmOSM
  • Himmel Und Erde15324
    Café · 7,2 kmOSM
  • Irina's CaféPuschkinplatz 18 15306 Seelow
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 436 mOSM
  • Kegelbahn ZechinHauptstraße 1 A 15328 Zechin
    Sportzentrum · 585 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 599 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 603 mOSM
  • Pfingsrosengarten Friedrichsaue
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ZechinAlte Hauptstraße 7 15328 Zechin
    Feuerwehr · 666 mOSM
  • BundespolizeiHandelshof 1 15328 Küstriner Vorland
    Polizei · 8,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 6,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld80,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 6 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 5 €/m² in 0 m; Freizeitgartenfläche 5 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 12 €/m² in 14 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,58 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote80,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft23.884 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone6 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Zechin_M_ASB, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 23: 2, Nr. 25: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 96786 m²Lange Dorfstraße 1 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117/31.592 m²Lange Dorfstraße 1 A · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6431.239 m²Lange Dorfstraße 1 B · 0,0 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 641608 m²Lange Dorfstraße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5651.351 m²Lange Dorfstraße 3 · 12,2 % bebautNutzung: ErholungsflächeFlurstück 951.205 m²Lange Dorfstraße 4 · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5641.294 m²Lange Dorfstraße 5 · 17,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 93/81.321 m²Lange Dorfstraße 6 · 13,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5621.323 m²Lange Dorfstraße 7 · 14,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5631.267 m²Lange Dorfstraße 7 A · 14,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5661.328 m²Lange Dorfstraße 8 · 11,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/61.267 m²Lange Dorfstraße 9 · 10,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5672.635 m²Lange Dorfstraße 10 · 9,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 560998 m²Lange Dorfstraße 11 · 18,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5611.336 m²Lange Dorfstraße 11 A · 0,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5681.363 m²Lange Dorfstraße 12 · 9,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/12600 m²Lange Dorfstraße 13 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5691.332 m²Lange Dorfstraße 14 · 9,2 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 559645 m²Lange Dorfstraße 15 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5701.371 m²Lange Dorfstraße 16 · 14,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5581.340 m²Lange Dorfstraße 17 · 16,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5711.309 m²Lange Dorfstraße 18 · 13,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 93/101.299 m²Lange Dorfstraße 19 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5721.464 m²Lange Dorfstraße 20 · 1,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5571.252 m²Lange Dorfstraße 21 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5731.261 m²Lange Dorfstraße 22 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5741.343 m²Lange Dorfstraße 22 A · 0,0 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 5561.319 m²Lange Dorfstraße 23 · 10,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 745647 m²Lange Dorfstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5761.287 m²Lange Dorfstraße 24 · 8,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5541.232 m²Lange Dorfstraße 25 · 17,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 746628 m²Lange Dorfstraße 25 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 5531.344 m²Lange Dorfstraße 27 · 14,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5751.489 m²Lange Dorfstraße 28 · 8,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5521.289 m²Lange Dorfstraße 29 · 5,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5771.457 m²Lange Dorfstraße 30 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5511.431 m²Lange Dorfstraße 31 · 5,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5781.359 m²Lange Dorfstraße 32 · 2,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5501.223 m²Lange Dorfstraße 33 · 8,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5791.346 m²Lange Dorfstraße 34 · 13,2 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5491.296 m²Lange Dorfstraße 35 · 1,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5801.343 m²Lange Dorfstraße 36 · 13,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5481.325 m²Lange Dorfstraße 37 · 9,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5811.384 m²Lange Dorfstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5821.380 m²Lange Dorfstraße 39 · 12,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5471.345 m²Lange Dorfstraße 40 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5831.449 m²Lange Dorfstraße 41 · 9,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 5315.811 m²Lange Dorfstraße 42 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14142.344 m²Lange Dorfstraße 43 · 1,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 14217.386 m²Lange Dorfstraße 43 · 1,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 317.660 m²Lange Dorfstraße 44 · 1,6 % bebautNutzung: Ackerland

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Dorfstraße in Zechin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert6 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Dorfstraße
AbkürzungLange Dorfstr.
Postleitzahl15328
OrtZechin
OrtsteilZechin
Breitengrad52.608044
Längengrad14.447401
Vorwahl033473
TelefonnetzZechin
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeZechin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft451 EUR/Ew.BBSR INKAR