Lange Reihe in 24306 Rathjensdorf

Straßenprofil

Lange Reihe in Rathjensdorf

Die Straße Lange Reihe liegt in Rathjensdorf im Bereich Theresienhof. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Theresienhof.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04522

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 13,8 km, A 215 24,1 km, A 1 26,0 km Luftlinie
  • Breitband79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Reihe in Rathjensdorf im Bereich Theresienhof erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 274 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 274 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 9,9 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,11 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.745 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 7.648 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -4
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 13,8 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,2 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 12,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmRodomstorschule
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön
  • Kita1,1 kmKindergarten Rathjensdorf
  • Bus274 mRathjensdorf Langereihe, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmPlön, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug23,0 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße16,2 km16.742 Kfz/Tag
  • A 2113,8 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21524,1 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmGymnasium Schloss Plön · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmSchule am Schiffsthal,Gemeinschaftsschule Plön, Gemeinschaftsschule des Schulverbandes Plön Stadt und Land in Plön · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule66,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule3,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,7 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRixdorfer Teich und Umgebung · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGrebiner See, Schluensee und Schmarkau, NSG Rixdorfer Teiche und Umgebung · 1,2 % FFH, Großer Plöner See-Gebiet, Teiche zwischen Selent und Plön · 0,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzTrammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft zwischen Schöhsee und Behler See und Umgebung · 63,0 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,6 %, Verkehr 2,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rixdorfer Teich und Umgebung (Naturschutzgebiet, 0,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Grebiner See, Schluensee und Schmarkau; NSG Rixdorfer Teiche und Umgebung; Seen des mittleren Schwentinesystems und Umgebung | Landschaftsschutzgebiet: Trammer See, Schluensee, Wald- und Knicklandschaft zwischen Schöhsee und Behler See und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 274 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 274 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt89/1006,11 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-8 Einwohner seit Zensus 2022, -1,7 %, Wanderungssaldo -4
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,4 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 3,8 km, Autobahn 20,5 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 2,7 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,3 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange ReiheRathjensdorf
Grundschule3,2 km

Rodomstorschule

Kita1,1 km

Kindergarten Rathjensdorf

Bus/Rufbus274 m

Rathjensdorf Langereihe, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 274 m, Regionalbahn 3,4 km, Fernzug 23,0 km, Rufbus 274 m

Klinik / Notfall23,6 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2116,2 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLütjenburger Straße 9-10 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • LidlLidlBullenwarder 1 24306 Plön
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley PlönFünf-Seen-Allee 22 24306 Plön
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 9,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Bad MalenteRosenstraße 34-36 23714 Malente
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannPlön, 24306, Markt 6-8Markt 6-8 24306 Plön
    Drogerie · 3,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 3,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 208 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkePartnerRodomstorstraße 14 24306 Plön
    Getränkemarkt · 3,2 kmOSM
  • Lille Eck
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Bäckerei JessLübecker Straße 10 24306 Plön
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Schlachterei KarpeAn der Schwentine 40 24326 Dörnick
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fishing PirateBahnhofstraße 7 24306 Plön
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Burger HausLütjenburger Straße 1 24306 Plön
    Restaurant · 3,4 kmOSM
  • Devran's DönerBahnhofstraße 13 24306 Plön
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Bistro
    Café · 3,4 kmOSM
  • Giovanni LBahnhofstraße 4 23714 Malente
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzer
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 297 mOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Schiffsthal Halle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Alte Schlossgärtnerei
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Bahnhof Plön
    Fahrradverleih · 3,4 kmOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Rathjensdorf
    Feuerwehr · 610 mOSM
  • Polizei-Bezirksrevier PlönHamburger Straße 30 24306 Plön
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof PlönBehler Weg 21a 24306 Plön
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Kläranlage Plön
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.745 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,11 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.745 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lange Reihe, 24306 Rathjensdorf
Position: 54.189556, 10.411378

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Reihe in Rathjensdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Reihe
NameLange Reihe
Postleitzahl24306
OrtRathjensdorf
OrtsteilTheresienhof
Breitengrad54.189556
Längengrad10.411378
Vorwahl04522
TelefonnetzPlön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeRathjensdorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B506 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR