Lange Str. / Lange Straße in 03130 Spremberg

Straßenprofil

Lange Straße in Spremberg

Die Straße Lange Straße liegt in Spremberg im Bereich Spremberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Ortsteilbezug: Spremberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 15 16,3 km, A 13 30,3 km, A 4 42,2 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Spremberg im Bereich Spremberg erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 416 m, weiterführend 238 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 220 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.370 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.109 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +85
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 15 / AS Cottbus-Süd 16,3 km
  • E-Mobilität: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,4 km, 9.212 Kfz/Tag
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,7 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule416 mASF-GRUNDSCHULE "Lausitzer Haus des Lernens" Spremberg anerkannte Ersatzschule
  • Weiterführende Schule238 mBerufsorientierende Oberschule Spremberg
  • Kita303 mInklusiver Fröbelkindergarten
  • Bus220 mSpremberg, Schloßstraße, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,5 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmSpremberg, Bahnhof, ca. 213 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,6 kmMedizinische Universität Lausitz - Carl Thiem
  • Fernstraße5,4 km9.212 Kfz/Tag
  • A 1516,3 kmA 15 / AS Cottbus-Süd
  • A 1330,3 kmA 13 / AS Großräschen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium348 mErwin-Strittmatter-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule17,6 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule238 mBerufsorientierende Oberschule Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule17,3 kmBildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule17,9 kmDr.-Friedrich-Wolf-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzTalsperre Spremberg · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSpree, Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg · 1,8 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft · 11,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzSlamer Heide, Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg · 8,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 592 ha, Gewerbe 792 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Spremberg (Naturschutzgebiet, 1,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Spree; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Talsperre Spremberg | Landschaftsschutzgebiet: Slamer Heide; Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg; Steinitz-Geisendorfer Endmoränenlandschaft | Naturschutzgebiet: Talsperre

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 416 m, weiterführend 238 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 220 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 324 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10025 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +85
  • Autobahnanbindung56/100A 15 / AS Cottbus-Süd 16,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeSpremberg
Grundschule416 m

ASF-GRUNDSCHULE "Lausitzer Haus des Lernens" Spremberg anerkannte Ersatzschule

Kita303 m

Inklusiver Fröbelkindergarten

Bus220 m

Spremberg, Schloßstraße, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 220 m, S-Bahn 38,5 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 17,4 km

Klinik / Notfall19,6 km

Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 975,4 km

9.212 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 374 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 324 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlHeinrichstr. 17 03130 Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 374 mQuelle
  • PENNYPenny SprembergBerliner Str. 60 03130 Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 686 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 03130 Spremberg, Dresdener Straße 28Dresdener Straße 28 03130 Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 768 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGrünstraße 3 03130 Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 969 m
  • NORMANORMAElsterweg+9-14 03130 Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SprembergAn der Lusatia 1 03130 Spremberg
    Verbrauchermarkt · 2,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannSpremberg, 03130, Heinrichstr. 18Heinrichstr. 18 03130 Spremberg
    Drogerie · 324 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 28 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 31 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 174 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 963 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Dubau
    Metzgerei · 28 mOSM
  • Raddatz
    Bäckerei · 321 mOSM
  • Getränke HoffmannHeinrichstraße 22 03130 Spremberg
    Getränkemarkt · 331 mOSM
  • Der Laden am See
    Kiosk / Convenience · 8,6 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Spremberger Kebap Haus
    Imbiss / Fast Food · 31 mOSM
  • Buffet am BullwinkelLange Straße 17 03130 Spremberg
    Restaurant · 65 mOSM
  • MarktcaféAmeliengasse 1 03130 Spremberg
    Café · 85 mOSM
  • Biergarten Zum BurglehnBurgstraße 6 03130 Spremberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 105 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 174 mOSM
  • Bürgergarten
    Gartenanlage · 187 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 189 mOSM
  • Bolzplatz
    Sportzentrum · 426 mOSM
  • Park
    Park · 546 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 740 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier SprembergKantstraße 2 03130 Spremberg
    Polizei · 282 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Spremberg
    Feuerwehr · 816 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 963 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 10 €/m² in 179 m; gemischte Baufläche 40 €/m² in 200 m; Wohnbaufläche 45 €/m² in 216 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis20,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.370 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Spremberg, Zentrum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 4670 m²Lange Straße 5 · 88,7 % bebautFlurstück 188/222141 m²Lange Straße 8 · 100,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/153510 m²Lange Straße 9 · 89,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/154400 m²Lange Straße 10 · 97,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/155120 m²Lange Straße 11 · 88,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/244265 m²Lange Straße 12 · 56,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 680135 m²Lange Straße 13 · 84,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/150325 m²Lange Straße 17 · 90,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 389870 m²Lange Straße 18 · 68,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/219254 m²Lange Straße 19 · 100,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/152210 m²Lange Straße 20 · 71,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/215305 m²Lange Straße 21 · 91,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/225110 m²Lange Straße 22 · 92,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/224521 m²Lange Straße 22 a · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 837517 m²Lange Straße 22 b · 45,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 4761.597 m²Lange Straße 22 c · 4,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 113432 m²Lange Straße 23 · 64,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 461192 m²Lange Straße 24 · 96,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 4927 m²Lange Straße 24 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/423163 m²Lange Straße 25 · 71,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 188/421209 m²Lange Straße 26 · 62,2 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/419206 m²Lange Straße 27 · 95,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/98196 m²Lange Straße 28 · 92,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/17865 m²Lange Straße 29 · 90,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/429383 m²Lange Straße 30 · 77,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/1791.750 m²Lange Straße 31 · 47,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/147275 m²Lange Straße 32 · 70,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/114220 m²Lange Straße 33 · 99,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/146385 m²Lange Straße 34 · 93,5 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/148750 m²Lange Straße 35 · 58,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/233385 m²Lange Straße 36 · 72,4 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/287205 m²Lange Straße 39 · 86,1 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/286173 m²Lange Straße 40 · 74,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/285159 m²Lange Straße 41 · 49,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 689826 m²Lange Straße 45 · 21,6 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 403424 m²Lange Straße 46 · 29,7 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 188/220209 m²Lange Straße 47 · 78,9 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03130

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Spremberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl03130
OrtSpremberg
OrtsteilSpremberg
Breitengrad51.570923
Längengrad14.37734
Vorwahl03563, 03564, 035697, 035751
TelefonnetzSpremberg, Schwarze Pumpe, Bagenz, Welzow
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeSpremberg/Grodk, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B417 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR