Spremberg, Niederlausitz Spremberg

Lokales Umfeld

Was der Ortsteil über die Lage verrät

Spremberg in Spremberg, Niederlausitz grenzt die Betrachtung stärker ein als ein Orts- oder Gemeindeprofil. Die Seite ordnet das nähere Wohnumfeld ein und verknüpft es mit den dort auffindbaren Straßen.

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Näheres Wohnumfeld

Die Ortsteilposition schafft einen lokalen Bezug für Karte, Erreichbarkeit und Umfeldfaktoren.

02

Straßen im Teilraum

Die Straßenliste führt zu kleinräumigeren Profilen; ersatzweise werden passend zugeordnete Straßen aus dem PLZ-Umfeld gezeigt.

03

Aussagegrenze

Ortsteilwerte beschreiben keine einzelne Hausnummer. Objekt, Grundstück und unmittelbare Immissionen bleiben gesondert zu prüfen.

Der Ortsteil Spremberg liegt in Spremberg, Niederlausitz und ist dem Postleitzahlgebiet 03130 zugeordnet. Das Zentrum von Spremberg ist 0,7 km östlich und 1,4 km nördlich vom Zentrum von Spremberg, Niederlausitz entfernt; der Gesamtabstand beträgt 1,53 km.

Regionale Einordnung

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für den Ortsteil Spremberg in Spremberg, Niederlausitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: 3 Einrichtungen, 195 Betten (Gemeinde). Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die regionale Kriminalitätskennzahl ist ein Prüfpunkt, aber keine Aussage zur einzelnen Straße: polizeiliche Häufigkeitszahl 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße. Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +85.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

69/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 2,2 km, weiterführend 3,7 km61
  • Digitale Infrastruktur73,7 % Gigabit-Verfügbarkeit61
  • Wohnungsmarkt5,10 €/m² Miete, 9,1 % Leerstand72
  • Bevölkerungsentwicklung-238 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +8554
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,5 Min., Notfall 24,1 Min., Schwimmbad 7,2 Min.74
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 21,5 Min.63
  • StandortmarktKaufkraft 27.370 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.109 EUR/Ew.77
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,0 %, Kinderarmut 9,7 %, Altersarmut 1,3 %71
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 200 m, 9.212 Kfz/Tag64
  • AutobahnanbindungAutobahn 14,7 km72
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 10.671 je 100.000 Einwohner im Landkreis Spree-Neiße36
  • Naturnähe44,7 % Wald, 2,4 % Gewässer78
  • GesundheitTraumazentrum 13,2 km76
  • Krankenhausversorgung3 Einrichtungen, 195 Betten (Gemeinde)82
  • E-Mobilität25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet90

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: starkes Angebot Viele Ladepunkte im PLZ-Gebiet.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,5 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum regional erreichbar Das nächste Traumazentrum liegt bis 15 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 3 Einrichtungen in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,7 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 0,1 % FTTB/H-Gigabit, 95,8 % 5G-Flächenabdeckung (Stadt Spremberg, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 2.123 aktive Einheiten, 1.658,1 MW Nettoleistung, Solar 1.519 / 35,9 MW; Wind 1 / 2,5 MW; Speicher 586 / 81,3 MW; Biomasse 2 / 2,3 MW; sonstige Erzeugung 15 / 1.536,2 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.370 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 9.109 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 2.224 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 20,60 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 1,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand12.917 Wohnungen, 5.728 Wohngebäude (Spremberg, Stadt)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 5,10 €/m², Leerstandsquote 9,1 %, Eigentümerquote 41,3 %, Ø Wohnfläche 83,5 m², 1.198 leerstehende Wohnungen (Spremberg/Grodk, Stadt, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur25 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 1 Schnellladeeinrichtungen, bis 71 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Medizinische Universität Lausitz - Carl Thiem, überregionales Traumazentrum, Cottbus, 13,2 km
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 3 Einrichtungen, 195 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 3 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 3 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Krankenhaus Spremberg, Spremberg, Hubschrauberlandeplatz, Spremberg, 3,0 km
SchulenGrundschule: Heidegrundschule (2,2 km); weiterführend: Erwin-Strittmatter-Gymnasium (3,7 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,5 Pkw-Min., Notfallversorgung 24,1 Pkw-Min., Hallenbad 7,5 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 7,2 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 21,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 32,4 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Birkhahn, B 97, 200 m, 9.212 Kfz/Tag, 1.209 Schwerverkehr/Tag, 13,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Motorisierung13.787 Pkw, 652 Pkw je 1.000 Einwohner, 18.141 Kraftfahrzeuge insgesamt, 1.465 Krafträder, 2.129 Lkw (Spremberg, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit48 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.800 registrierte Fälle, 10.671 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 74,6 % (Landkreis Spree-Neiße; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Muskauer Park / Park Mużakowski, Neues Schloss Bad Muskau, Bad Muskau, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2004, 24,9 km
SchutzgebieteBfN: 3,5 % Naturschutzgebiet, 1,8 % FFH-Gebiete, 11,8 % Vogelschutzgebiet, 8,7 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Talsperre Spremberg (Naturschutzgebiet, 1,27 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Spree; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Talsperre Spremberg | Landschaftsschutzgebiet: Slamer Heide; Staubeckenlandschaft Bräsinchen - Spremberg; Steinitz-Geisendorfer
Untergrund/BaugrundGeoportal und Produkte des LBGR, Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg, Brandenburg
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Geoportal und Produkte des LBGR (Landesamt für Bergbau, Geologie und Rohstoffe Brandenburg).

Abgedeckte Themen: GeoArchiv, Bohrpunkte, Geologie und Untergrundinformationen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 15,7 %, Verkehr 4,7 %, Wald 44,7 %, Landwirtschaft 29,5 %, Gewässer 2,4 %; Wohnbaufläche 592 ha, Industrie/Gewerbe 792 ha (Spremberg, Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 064 Cottbus – Spree-Neiße, Wahlbeteiligung 79,8 %, stärkste Zweitstimme: AfD 39,0 %, stärkste Erststimme: AfD 42,0 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 15,9 %, SPD 14,0 %, GRÜNE 4,0 %, AfD 39,0 %, Die Linke 9,2 %, FDP 3,2 %, BSW 11,5 %, FREIE WÄHLER 1,2 % im Bundestagswahlkreis 064
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 205.400, verfügbares Einkommen 22.342 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 6,7 %, Pkw 584 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,0 % (Kreis), Kinderarmut 9,7 % (Kreis), Altersarmut 1,3 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 50,1 Jahre (Spremberg, Stadt)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 21.140 Einwohner (Stand 31.12.2024), -238 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +85, 4,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur1.616 unter 10 Jahre (7,6 %), 6.598 ab 65 Jahre (31,2 %) (Spremberg, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt10.385 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Spremberg, Stadt), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 85 (822 Zuzüge, 737 Fortzüge) (Spremberg, Stadt, 2024)
Sterbefälle388 Sterbefälle (Spremberg, Stadt, 2024)
Zensus 202221.378 Einwohner (Spremberg/Grodk, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -213, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, Autobahn, 14,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 03130

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Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Straßen im Ortsteil Spremberg

Fakten zur Gemeinde Spremberg/Grodk, Stadt
Gemeindeschlüssel12071372
Regionalschlüssel120710372372
GemeindetypStadt
VerwaltungStadtverwaltung Spremberg
Am Markt 1
03130 Spremberg/Grodk, Stadt
Bevölkerungsdichte104 Ew. je km²
Fläche202,32 km²
Einwohner21.140
davon weiblich10.932
davon männlich10.208
Breitengrad51.574959
Längengrad14.397421
Vorwahl03563, 03564, 035697, 035751
TelefonnetzSpremberg, Schwarze Pumpe, Bagenz, Welzow
LandBrandenburg
LandkreisSpree-Neiße
GemeindeSpremberg/Grodk, Stadt
Steuersätze in Spremberg/Grodk, Stadt
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Spremberg296417360

Quelle: Amt für Statistik Berlin-Brandenburg Realsteuerhebesätze Brandenburg 2025, Datenstand 30.06.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen58,0 Mio. EUR2023, 2.743 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto52,4 Mio. EUR2023, 2.477 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft74,7 Mio. EUR2023, 3.534 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer8,62 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer2,66 Mio. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft69,1 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft2.224 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.370 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft9.109 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte10.385Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer360 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 30.06.2025
  • Grundsteuer B417 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.