Lange Str. / Lange Straße in 27412 Bülstedt

Straßenprofil

Lange Straße in Bülstedt

Die Straße Lange Straße liegt in Bülstedt im Bereich Bülstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27412 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bülstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert37 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 8,8 km, A 27 21,1 km, A 281 29,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Bülstedt im Bereich Bülstedt erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen62

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 41 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 15,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,6 Min., Notfall 26,2 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.346 EUR/Ew., Steuerkraft 706 EUR/Ew., Einzelhandel 7.735 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bockel 8,8 km
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,4 km, 69.465 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 13,9 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,3 kmGrundschule Wilstedt
  • Weiterführende Schule5,5 kmKGS Tarmstedt
  • Kita3,9 kmKindergarten
  • Bus41 mBülstedt Kahrs, ca. 35 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,9 kmRotenburg(Wümme), ca. 112 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn12,5 kmOttersberg(b Bremen), ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmAGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH
  • Fernstraße8,4 km69.465 Kfz/Tag
  • A 18,8 kmA 1 / AS Bockel
  • A 2721,1 kmA 27 / AS Bremen-Sebaldsbrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,0 kmGymnasium Ottersberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmKGS Tarmstedt · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmOberschule Ottersberg · Oberschule
  • Berufliche Schule11,8 kmBBS Zeven, KIVINAN-Bildungszentrum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule12,0 kmJanusz-Korczak-Schule, FöS SR · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBullensee und Hemelsmoor, Schwarzes Moor bei Bülstedt · 5,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBullensee, Hemelsmoor · 4,8 % FFH
LandschaftsschutzEichenallee in Steinfeld, Obere Wörpe · 38,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 44 ha, Gewerbe 4 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Bülstedt (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwarzes Moor bei Bülstedt (Naturschutzgebiet, 0,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bullensee, Hemelsmoor | Landschaftsschutzgebiet: Eichenallee in Steinfeld; Obere Wörpe; Stellingmoor mit Hemelsmoorwiesen und Steinfelder Holz | Naturschutzgebiet: Bullensee und Hemelsmoor; Schwarzes Moor bei Bülstedt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 41 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 15,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+28 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +11
  • Wohnungsmarkt89/1005,71 €/m² Miete
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 4,3 km, weiterführend 5,5 km
  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 4,5 km, Autobahn 13,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten48/100EDEKA 4,6 km, 2 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeBülstedt
Grundschule4,3 km

Grundschule Wilstedt

Kita3,9 km

Kindergarten

Bus/Rufbus41 m

Bülstedt Kahrs, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 41 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 12,5 km, Tram 15,3 km

Klinik / Notfall20,4 km

AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg gGmbH

Lebensmittel6,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 18,4 km

69.465 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 4,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKANah und Gut BorgfeldtHauptstr. 27 27412 Wilstedt
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBremer Landstraße 3c 27412 Tarmstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 398 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 318 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 226 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Benstein
    Bäckerei · 4,5 kmOSM
  • Bösch Fleisch & FeinkostPoststraße 15 27412 Tarmstedt
    Metzgerei · 5,5 kmOSM
  • Hol Ab! Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Melkhus Intemann
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Kösters Gaststätte
    Restaurant · 398 mOSM
  • El Medano
    Café · 4,2 kmOSM
  • McDonald'sAn der Autobahn 3 27404 Gyhum
    Imbiss / Fast Food · 8,9 kmOSM
  • Waldschänke
    Bar / Kneipe / Biergarten · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 318 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 958 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 4,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache Bülstedt
    Feuerwehr · 29 mOSM
  • Polizeistation TarmstedtHepstedter Straße 9 27412 Tarmstedt
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 226 mOSM
  • Klärteiche Steinfeld
    Kläranlage · 3,1 kmOSM
  • Kirchengemeinde Tarmstedt-Wilstedt
    Recyclingcontainer · 3,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 37 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche130,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone37 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Tar - Bülstedt - Altenbülstedt (MD), Stichtag 01.01.2026
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2

Flurstück 411.165 m²Lange Straße 1 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 762.016 m²Lange Straße 2 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.911 m²Lange Straße 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75740 m²Lange Straße 4 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 392.866 m²Lange Straße 5 · 54,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 741.081 m²Lange Straße 6 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332.341 m²Lange Straße 7 · 19,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 32/11.655 m²Lange Straße 9 · 26,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 31/12.837 m²Lange Straße 11 · 14,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 304.470 m²Lange Straße 13 · 27,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 691.274 m²Lange Straße 14 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281.618 m²Lange Straße 15 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/15.380 m²Lange Straße 16 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 65/21.545 m²Lange Straße 16 · 27,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 251.310 m²Lange Straße 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 641.239 m²Lange Straße 18 · 31,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 2636.532 m²Lange Straße 19 · 4,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 633.508 m²Lange Straße 20 · 26,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 13818.845 m²Lange Straße 22 · 14,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 238.266 m²Lange Straße 23 · 8,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14125.216 m²Lange Straße 24 · 14,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 515.949 m²Lange Straße 25 · 2,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 21.406 m²Lange Straße 27 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1647.710 m²Lange Straße 29 · 15,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1551.495 m²Lange Straße 30 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1657.334 m²Lange Straße 31 · 28,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1562.858 m²Lange Straße 32 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/114.169 m²Lange Straße 33 · 5,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1572.266 m²Lange Straße 34 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/14.302 m²Lange Straße 35 · 12,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 1582.979 m²Lange Straße 36 · 4,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1599.436 m²Lange Straße 38 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1782.407 m²Lange Straße 39 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16011.690 m²Lange Straße 40 · 7,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1791.470 m²Lange Straße 41 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67762 m²Lange Straße 42 · 47,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1803.210 m²Lange Straße 43 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.762 m²Lange Straße 44 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363.526 m²Lange Straße 46 · 24,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2021.421 m²Lange Straße 49 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 200323 m²Lange Straße 51 · 36,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2012.278 m²Lange Straße 53 · 13,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27412

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Bülstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert37 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl27412
OrtBülstedt
OrtsteilBülstedt
Breitengrad53.208542
Längengrad9.157837
Vorwahl04283, 04288
TelefonnetzTarmstedt, Horstedt Kr Rotenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBülstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft706 EUR/Ew.BBSR INKAR