Lange Str. / Lange Straße in 39579 Uenglingen

Straßenprofil

Lange Straße in Uenglingen

Die Straße Lange Straße liegt in Uenglingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 39579 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert75 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 1,7 km, A 2 43,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Straße in Uenglingen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 46,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,23 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +444 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +529
Infrastruktursolide75

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Stendal-Mitte 1,7 km
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.706 je 100.000 Einwohner im Landkreis Stendal
  • Schienenlärm: EBA: ca. 550 Betroffene, 1,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,3 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Nord
  • Weiterführende Schule3,6 kmWinckelmann-Gymnasium Stendal
  • Kita2,6 kmKindergarten "Mischka"
  • Bus221 mUenglingen, Dorf, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,3 kmStendal-Stadtsee, ca. 54 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmStendal Hbf, ca. 227 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,3 kmJohanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal
  • Fernstraße11,9 km8.119 Kfz/Tag
  • A 141,7 kmA 14 / AS Stendal-Mitte
  • A 243,2 kmA 2 / AS Burg-Ost
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzColbitz-Letzlinger Heide, Fenn in Wittenmoor · 8,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Colbitz-Letzlinger Heide · 6,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzUchte-Tangerquellen und Waldgebiete ... · 13,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 564 ha, Gewerbe 464 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Stendaler Rohrwiesen (FFH-Gebiet, 4,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fenn (Naturschutzgebiet, 10,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Colbitz-Letzlinger Heide; Fenn in Wittenmoor; Schießplatz Bindfelde östlich Stendal; Stendaler Rohrwiesen; Stendaler Stadtforst; Tanger-Mittel- und Unterlauf | Landschaftsschutzgebiet: Uchte-Tangerquellen und Waldgebiete ...

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 46,4 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 716 Betten (Gemeinde)
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,3 km
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Stendal-Mitte 1,7 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,6 km
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 13,0 %, Kinderarmut 17,5 %, Altersarmut 1,0 %
  • Naturnähe59/10016,3 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.386 EUR/Ew., Steuerkraft 770 EUR/Ew., Einzelhandel 8.855 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange StraßeUenglingen
Grundschule3,4 km

Grundschule Nord

Kita2,6 km

Kindergarten "Mischka"

Bus/Rufbus221 m

Uenglingen, Dorf, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 221 m, S-Bahn 2,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 46,4 km

Klinik / Notfall3,3 km

Johanniter-Krankenhaus Genthin-Stendal

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18911,9 km

8.119 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,9 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 39576 Stendal, Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 13Dr.-Kurt-Schumacher-Str. 13 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDr.-Kurt-Schumacher-Straße 16 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • KauflandKaufland StendalDr.-Kurt-Schumacher-Straße 1 39576 Stendal
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny ScharnhorststraßeScharnhorststr. 45 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 km
  • NORMANORMAScharnhorststraße+11B 39576 Stendal,+Hansestadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • LidlLidlErich-Weinert-Str. 23 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Stendal Stadtseeallee 31Stadtseeallee 31 39576 Stendal
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA DorbritzNordwall 12b 39576 Stendal
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 70 39576 Stendal
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • RossmannStendal, 39576, Breite Str. 9Breite Str. 9 39576 Stendal
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StendalScharnhorststraße 50 39576 Stendal
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 163 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 343 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • WetzelScharnhorststraße 76 39576 Stendal
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Orient MarketAdolph-Menzel-Straße 12 39576 Stendal
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • Müller‘s Fleisch- und WurstwarenScharnhorststraße 45 39576 Stendal
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Altmark-QuelleScharnhorststraße 45 39576 Stendal
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Zum Fliegerhorst
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Empire ImbissLützowstraße 2 39576 Stendal
    Imbiss / Fast Food · 2,5 kmOSM
  • Werner'sAlbrecht-Dürer-Straße 63 39576 Stendal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Cafe am FriedhofRönnefelder Straße 1 39576 Stendal
    Café · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 163 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 373 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 389 mOSM
  • Lindenpark
    Park · 398 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 9,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Uenglingen
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizeirevier StendalUchtewall 3 39576 Stendal
    Polizei · 3,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 437 mOSM
  • Abfallannahme und Umladestation StendalOsterburger Straße 46A 39576 Stendal
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 75 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 80 €/m² in 398 m; allgemeines Wohngebiet 95 €/m² in 833 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,23 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote29,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis24,57 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.386 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone75 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 3: 2, Nr. 8: 2, Nr. 9: 2 …

Flurstück 12/8422 m²Lange Straße 1 · 44,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139944 m²Lange Straße 2 · 27,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195146 m²Lange Straße 2 · 62,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1355 m²Lange Straße 3 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/395 m²Lange Straße 3 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/2543 m²Lange Straße 4 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/41.809 m²Lange Straße 5 · 4,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156975 m²Lange Straße 6 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/13.010 m²Lange Straße 7 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2311.265 m²Lange Straße 8 · 2,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 2321.205 m²Lange Straße 8 · 18,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 120/19.480 m²Lange Straße 9 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 223/11890 m²Lange Straße 9 · 25,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288/1223.991 m²Lange Straße 11 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164/1233.040 m²Lange Straße 13 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 165/1241.760 m²Lange Straße 13 · 44,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289/12219 m²Lange Straße 13 · 90,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2303.654 m²Lange Straße 14 · 3,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 252/891.474 m²Lange Straße 16 · 8,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1414.864 m²Lange Straße 17 · 7,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 383/103143 m²Lange Straße 18 · 78,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1302.680 m²Lange Straße 19 · 16,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 384/1032.669 m²Lange Straße 20 · 17,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 133/11111 m²Lange Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/121.460 m²Lange Straße 21 · 31,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1042.730 m²Lange Straße 22 · 9,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 133/9111 m²Lange Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133/101.209 m²Lange Straße 23 · 28,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 426/105909 m²Lange Straße 24 · 21,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 427/1051.561 m²Lange Straße 26 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/118 m²Lange Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/2157 m²Lange Straße 27 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/3890 m²Lange Straße 27 · 17,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1901.699 m²Lange Straße 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18799 m²Lange Straße 28 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WegFlurstück 1891.414 m²Lange Straße 28 A · 9,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 29/12.784 m²Lange Straße 30 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 109/13.233 m²Lange Straße 30 · 9,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110/11.010 m²Lange Straße 30 · 35,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 273/108358 m²Lange Straße 30 · 55,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111/12.837 m²Lange Straße 32 · 6,9 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 163434 m²Lange Straße 34 · 0,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 325/111853 m²Lange Straße 34 · 52,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 39579

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Straße in Uenglingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert75 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Straße
AbkürzungLange Str.
Postleitzahl39579
OrtUenglingen
Breitengrad52.617558
Längengrad11.806934
Vorwahl03931
TelefonnetzStendal
LandSachsen-Anhalt
LandkreisStendal
GemeindeStendal, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B418 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft770 EUR/Ew.BBSR INKAR