Lange Str. in 49163 Bohmte

Straßenprofil

Lange Str. in Bohmte

Die Straße Lange Str. liegt in Bohmte im Bereich Bohmte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49163 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bohmte.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05471, 05473, 05474, 05475, 05745

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 33 13,6 km, A 30 15,0 km, A 1 17,6 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lange Str. in Bohmte im Bereich Bohmte erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide65

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,4 km, weiterführend 15,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 330 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.529 EUR/Ew., Steuerkraft 862 EUR/Ew., Einzelhandel 7.854 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +115 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +94
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 33 / AS Osnabrück-Widukindland 13,6 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,5 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,4 kmDr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-
  • Weiterführende Schule15,2 kmStemweder-Berg-Schule Sekundarschule der Gemeinde Stemwede - Sekundarstufe I -
  • Bus330 mStirpe(Bohmte) Siedlung, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmBohmte, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,6 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,4 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße6,0 km19.824 Kfz/Tag
  • A 3313,6 kmA 33 / AS Osnabrück-Widukindland
  • A 3015,0 kmA 30 / AS Gesmold
  • A 117,6 kmA 1 / AS Bramsche
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDaschfeld, Dievenmoor · 6,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDümmer, Grabensystem Tiefenriede · 0,5 % FFH, Dümmer · 4,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Tappenburg, Arenshorst · 8,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer, TERRA.vita · 14,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 425 ha, Gewerbe 150 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Königstannen (Landschaftsschutzgebiet, 1,34 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Streithorst (Naturschutzgebiet, 3,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dümmer; Grabensystem Tiefenriede; Grenzkanal; Hunte bei Bohmte | Landschaftsschutzgebiet: An der Tappenburg; Arenshorst; Bohmter Heide; Dümmer; Königstannen; Langelage; LSG-Altkreis Luebbecke; Schelenbusch; Staatsforst Diepholz; Streithorst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 330 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,9 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,0 km, 19.824 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 8,0 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 10,4 km, weiterführend 15,2 km
  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.425 Betroffene, 11,0 % der Einwohner
  • Naturnähe57/1008,5 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lange Str.Bohmte
Grundschule10,4 km

Dr. Jürgen u. Irmgard Ulderup Schule Montessori Grundschule Haldem Gem. Grundschule der Gem. Stemwede -P-

Bus330 m

Stirpe(Bohmte) Siedlung, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 330 m, Regionalbahn 1,9 km, Fernzug 17,6 km, Rufbus 1,9 km

Klinik / Notfall17,4 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 516,0 km

19.824 Kfz/Tag

Autobahn13,6 km

A 33 / AS Osnabrück-Widukindland

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOsnabrücker Straße 4a 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • EDEKAEDEKA KuhlmannBremer Str. 19 49163 Bohmte
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 35 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49163 Bohmte, Leverner Str. 8Leverner Str. 8 49163 Bohmte
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBohmte, 49163, Osnabrücker Str. 4 AOsnabrücker Str. 4 A 49163 Bohmte
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BohmteOsnabrücker Straße 4 A 49163 Bohmte
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 687 mnächste Gastronomie
  • Park 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtOsnabrücker Straße 4 49163 Bohmte
    Bäckerei · 1,5 kmOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Fleischerei SchlackeLindenstraße 58 49152 Bad Essen
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Calpam-TankstelleHauptstraße 104 49179 Ostercappeln
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Obsthof AlbersHüseder Straße 26 49152 Bad Essen
    Obst/Gemüse · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Altes Forsthaus - Restaurant, Café, BiergartenAm Leckermühlbach 2 49163 Bohmte
    Restaurant · 687 mOSM
  • Pizzeria UnoBremer Straße 5 49163 Bohmte
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Eiscafe TerruliBremer Straße 44 49163 Bohmte
    Café · 2,5 kmOSM
  • Hallenbad-CafeJahnstraße 4 49163
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Gelateria da Gianni
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Friedhof Herringhausen
    Friedhof · 2,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Herringhausen
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizei BohmteLeverner Straße 9 49163 Bohmte
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld62,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote62,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.529 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Gemeinde Bohmte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 11/201.268 m²Lange Straße 1 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/20735 m²Lange Straße 2 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/51.200 m²Lange Straße 3 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/101.135 m²Lange Straße 4 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/61.020 m²Lange Straße 5 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/151.110 m²Lange Straße 6 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71.016 m²Lange Straße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/171.126 m²Lange Straße 8 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/81.202 m²Lange Straße 9 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/211.009 m²Lange Straße 10 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/91.197 m²Lange Straße 11 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/71.172 m²Lange Straße 12 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/101.201 m²Lange Straße 13 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/24951 m²Lange Straße 14 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/111.199 m²Lange Straße 15 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/161.138 m²Lange Straße 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/181.251 m²Lange Straße 17 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/201.262 m²Lange Straße 18 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/171.114 m²Lange Straße 19 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/101.025 m²Lange Straße 25 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/71.027 m²Lange Straße 27 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4933 m²Lange Straße 29 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5851 m²Lange Straße 31 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6851 m²Lange Straße 33 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/7851 m²Lange Straße 35 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/8851 m²Lange Straße 37 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/9851 m²Lange Straße 39 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/10851 m²Lange Straße 41 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11851 m²Lange Straße 43 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/12851 m²Lange Straße 45 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/13851 m²Lange Straße 47 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/15452 m²Lange Straße 49 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/16685 m²Lange Straße 51 · 15,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49163

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lange Str. in Bohmte

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lange Str.
NameLange Str.
Postleitzahl49163
OrtBohmte
OrtsteilBohmte
Breitengrad52.35067
Längengrad8.286169
Vorwahl05471, 05473, 05474, 05475, 05745
TelefonnetzBohmte, Ostercappeln, Stemwede-Dielingen, Bohmte-Hunteburg, Stemwede-Levern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeBohmte

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft862 EUR/Ew.BBSR INKAR