Langenacker in 27607 Langen

Straßenprofil

Langenacker in Langen

Die Straße Langenacker liegt in Langen im Bereich Langenacker. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27607 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sievern.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCuxhaven
  • Vorwahl04704, 04707, 0471, 04742, 04743

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert19 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 5,4 km, A 29 32,5 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langenacker in Langen im Bereich Langenacker erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 44,0 km, weiterführend 43,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 921 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Rufbus 921 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Debstedt 5,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,6 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 24,3 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule44,0 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule43,8 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita2,2 kmKindergarten Arche Noah
  • Bus921 mSievern Mitte, ca. 169 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmWremen, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,0 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße8,6 km16.120 Kfz/Tag
  • A 275,4 kmA 27 / AS Debstedt
  • A 2932,5 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 921 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Rufbus 921 m, ca. 169 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,6 km, 16.120 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 44,0 km, weiterführend 43,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
  • Nahversorgung Handelsketten63/100dm 2,8 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangenackerLangen
Grundschule44,0 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita2,2 km

Kindergarten Arche Noah

Bus/Rufbus921 m

Sievern Mitte, ca. 169 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 921 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,7 km, Rufbus 921 m

Klinik / Notfall12,0 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 278,6 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn5,4 km

A 27 / AS Debstedt

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSieverner Str. 22 27607 Geestland
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27607 Langen-Debstedt, Langener Str. 59Langener Str. 59 27607 Langen-Debstedt
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLeher Landstraße 4h 27607 Geestland (Langen)
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • EDEKAEDEKA MendesPoststr. 17 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Langener LandstraßeLangener Landstr. 128-132 27580 Bremerhaven
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • KauflandKaufland Bremerhaven-LehePferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchmidtkuhlsweg 19 27607 Geestland
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • RossmannGeestland, 27607, Debstedter Str. 7iDebstedter Str. 7i 27607 Geestland
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • MüllerBremerhavenPferdebade 6 27580 Bremerhaven
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Schiffdorf-SpadenNeufelder Weg 10 27619 Schiffdorf-Spaden
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 873 mnächste lokale Versorgung
  • Café 100 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 92 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 926 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sieverner BackhausLange Straße 27607 Geestland
    Bäckerei · 873 mOSM
  • HardersGeestland
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Fleischerei GuderianLeher Landstraße 25 27607 Geestland
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Thielke GetränkemarktLeher Landstraße 52 27607 Geestland
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • Gemüsehof OlendiekDorumer Strichweg 1 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 9,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 100 mOSM
  • Zur EckeMühlenstraße 2 27607 Geestland
    Restaurant · 743 mOSM
  • Asia Mekong ImbissSieverner Straße 35
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Zur Linde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,9 kmOSM
  • Die Eisbar
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 92 mOSM
  • Sporthalle SievernBurgstraße 9 27607 Geestland
    Sportzentrum · 747 mOSM
  • Park
    Park · 917 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Friedhof Sievern
    Friedhof · 1,8 kmOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 6,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SievernMühlenstraße 3 27607 Geestland
    Feuerwehr · 760 mOSM
  • Polizeirevier LangenSieverner Straße 1 27607 Geestland
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 926 mOSM
  • Energiekontor
    Windkraftanlage · 1,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage Nord
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 19 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone19 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone GL-x-Langen-Nord - Außenbereich, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27607

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langenacker in Langen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert19 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langenacker
NameLangenacker
Postleitzahl27607
OrtLangen
OrtsteilLangenacker
Breitengrad53.642525
Längengrad8.591359
Vorwahl04704, 04707, 0471, 04742, 04743
TelefonnetzDrangstedt, Langen-Neuenwalde, Bremerhaven, Dorum, Langen b Bremerhaven
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeLangen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR