Langenbusch in 42929 Wermelskirchen

Straßenprofil

Langenbusch in Wermelskirchen

Die Straße Langenbusch liegt in Wermelskirchen im Bereich Wermelskirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42929 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wermelskirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert340 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 2,8 km, A 46 13,2 km, A 535 14,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langenbusch in Wermelskirchen im Bereich Wermelskirchen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 615 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 269 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 13,1 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,36 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.275 EUR/Ew., Steuerkraft 1.114 EUR/Ew., Einzelhandel 9.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -157 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +268
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 48,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Wermelskirchen 2,8 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmWaldschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule615 mSekundarschule Wermelskirchen - Sekundarstufe I -
  • Kita140 mEv. Kindertagesstätte und Familienzentrum Heisterbusch
  • Bus269 mWermelskirchen Heinhausstraße, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,8 kmRemscheid Hbf, ca. 1.842 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn13,1 kmWuppertal Hbf, ca. 3.126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKrankenhaus Wermelskirchen GmbH
  • Fernstraße4,6 km87.722 Kfz/Tag
  • A 12,8 kmA 1 / AS Wermelskirchen
  • A 4613,2 kmA 46 / AS Wuppertal-Cronenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmStädt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule671 mGesamtschule Wermelskirchen · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule615 mSekundarschule Wermelskirchen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule3,6 kmBerufskolleg Technik der Stadt Remscheid - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule884 mFörderschule im Verbund Nord des Rheinisch-Bergischen-Kreises mit den FSP Lernen, Emot. u.soz.Entwickl. u. Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Dhuenntal und Linnefetal mit Seitentaelern, NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler · 13,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDhünn u. Eifgenbach · 1,5 % FFH
LandschaftsschutzLSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen, LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär> · 69,7 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 640 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Eifgenbachtal und Seitentaeler (Naturschutzgebiet, 0,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dhünn u. Eifgenbach | Landschaftsschutzgebiet: LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie bei Töckelhausen; LSG Bachsysteme und Wald westlich und östlich von Kenkhausen sowie Töckelhausen <temporär>; LSG Bachtäler

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 494 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 269 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 13,1 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur46/10048,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,6 km, 87.722 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-157 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +268
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LangenbuschWermelskirchen
Grundschule1,3 km

Waldschule Städt. Gem. Grundschule Wermelskirchen - Primarstufe -

Kita140 m

Ev. Kindertagesstätte und Familienzentrum Heisterbusch

Bus269 m

Wermelskirchen Heinhausstraße, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 269 m, S-Bahn 3,8 km, Regionalbahn 13,1 km, U-Bahn 19,2 km

Klinik / Notfall1,5 km

Krankenhaus Wermelskirchen GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 14,6 km

87.722 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 494 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAEDEKA HarbringIm Belten 2 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel · 494 mQuelle
  • LidlLidlThomas-Mann-Str. 41 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 565 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordThomas-Mann-Straße 39 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 652 m
  • NORMANORMABrückenweg+5 42929 Wermelskirchen
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 42855 Remscheid, Lenneper Str. 3Lenneper Str. 3 42855 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Remscheid, Brücken CenterPresover Straße 20 42859 Remscheid
    Verbrauchermarkt · 3,6 kmQuelle
  • PENNYPenny AlleestrasseAlleestr. 87a 42853 Remscheid
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDDünweg 34-36 51399 Burscheid-Hilgen
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktTelegrafenstraße 41a 42929 Wermelskirchen
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannRemscheid, 42859, Burger Str. 85Burger Str. 85 42859 Remscheid
    Drogerie · 2,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WermelskirchenBurger Str. 50 42929 Wermelskirchen
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 479 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 292 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 187 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 504 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EvertzbergIm Belten 2 42929 Wermelskirchen
    Bäckerei · 479 mOSM
  • Lotto DuranBahnhofstraße 1 42929 Wermelskirchen
    Kiosk / Convenience · 737 mOSM
  • Daum & EickhornTelegrafenstraße 42 42929 Wermelskirchen
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • TrinkgutAlbert-Einstein-Straße 9a 42929 Wermelskirchen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Boop Boop FrüchteAlleestraße 74 42853 Remscheid
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus HochsteinKenkhauser Straße 105 42929 Wermelskirchen
    Restaurant · 292 mOSM
  • Bei den BrüdernBerliner Straße 119 42929 Wermelskirchen
    Imbiss / Fast Food · 385 mOSM
  • Vier Jahreszeiten
    Café · 621 mOSM
  • Cocktailbar delanteBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 677 mOSM
  • Eiscafé Centro da SergioLenneper Straße 4 42855 Remscheid
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bergische SportarenaBeltener Straße 48 42929 Wermelskirchen
    Sportzentrum · 187 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 427 mOSM
  • Park
    Park · 806 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 885 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • wupsiCarBahnhofstraße 6 42929 Wermelskirchen
    Carsharing · 673 mOSM
  • Bergisches e-Bike - Wermelskirchen Busbahnhof
    Fahrradverleih · 702 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache WermelskirchenVorm Eickerberg 2a 42929 Wermelskirchen
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizei - Bezirksdienststelle HandweiserBerghauser Straße 6 42859 Remscheid
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 504 mOSM
  • Kläranlage WermelskirchenFrohntaler Straße 100 42929 Wermelskirchen
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.275 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 340 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 320 €/m² in 88 m; Wohnbaufläche 350 €/m² in 101 m; Wohnbaufläche 370 €/m² in 139 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.275 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone340 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42929

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Langenbusch in Wermelskirchen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit48,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert340 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langenbusch
NameLangenbusch
Postleitzahl42929
OrtWermelskirchen
OrtsteilWermelskirchen
Breitengrad51.148216
Längengrad7.226897
Vorwahl02174, 02193, 02196
TelefonnetzBurscheid Rheinl, Dabringhausen, Wermelskirchen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeWermelskirchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B725 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer480 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.114 EUR/Ew.BBSR INKAR