Langgasse in 66894 Martinshöhe

Straßenprofil

Langgasse in Martinshöhe

Die Straße Langgasse liegt in Martinshöhe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 66894 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 6 4,0 km, A 62 6,7 km, A 8 15,3 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langgasse in Martinshöhe erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 175 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 8,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 13,8 Min., Schwimmbad 13,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.365 EUR/Ew., Steuerkraft 683 EUR/Ew., Einzelhandel 7.346 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
Infrastrukturkritisch prüfen43

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau 4,0 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,1 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmGrundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,7 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule
  • Kita2,7 kmKindergarten Eichenhübel
  • Bus175 mMartinshöhe, Rathaus, ca. 100 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,5 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmBruchmühlbach-Miesau, Bahnhof, ca. 170 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,5 kmLandstuhl Regional Medical Center
  • Fernstraße4,1 km38.036 Kfz/Tag
  • A 64,0 kmA 6 / AS Bruchmühlbach-Miesau
  • A 626,7 kmA 62 / AS Landstuhl-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,4 kmSickingen-Gymnasium Landstuhl · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,4 kmGemeinschaftsschule Homburg - Robert-Bosch-Schule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,7 kmRealschule plus Bruchmühlbach-Miesau Adam-Müller-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,3 kmBerufsbildende Schule Landstuhl · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,2 kmJakob-Weber-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,7 %, Verkehr 5,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 35 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wallhalbtal-Schauerbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 2,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen nördlich von Vogelbach (Naturschutzgebiet, 3,82 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 175 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 8,7 km, ca. 100 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt83/1006,02 €/m² Miete, 7,2 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 397 m, Apotheke 467 m, Grundschule 3,2 km, Autobahn 7,5 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur7/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 5,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-77 Einwohner seit Zensus 2022, -5,3 %, Wanderungssaldo +5
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 3,4 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanggasseMartinshöhe
Grundschule3,3 km

Grundschule Wiesbach Carl-Orff-Grundschule

Kita2,7 km

Kindergarten Eichenhübel

Bus/Rufbus175 m

Martinshöhe, Rathaus, ca. 100 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 175 m, S-Bahn 3,5 km, Regionalbahn 3,5 km, Fernzug 8,7 km

Klinik / Notfall6,5 km

Landstuhl Regional Medical Center

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,1 km

38.036 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny BruchmühlbachIm Froschpfuhl 1 66892 Bruchmühlbach
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA PreßBöswiesenstraße 2a 66892 Bruchmühlbach-Miesau
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAIm+Bruch+7 66917 Wallhalben
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlTorfstr. 7 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDTorfstraße 12 66849 Landstuhl
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LandstuhlTorfstraße 10 66849 Landstuhl
    Verbrauchermarkt · 7,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 66882 Hütschenhausen, Am Pfaffenwoog 1Am Pfaffenwoog 1 66882 Hütschenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktTorfstraße 2-4 66849 Landstuhl
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LandstuhlTorfstraße 11 66849 Landstuhl
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 135 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 119 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 139 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 425 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Burgard
    Metzgerei · 135 mOSM
  • Sprengard
    Bäckerei · 227 mOSM
  • Scherer Marianne Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Brauwerkstatt Steffen SüsHerrenwalderstraße 1 66484 Winterbach (Pfalz)
    Getränkemarkt · 6,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizza Heimservice Da Franco
    Imbiss / Fast Food · 119 mOSM
  • Zur Martinshöhe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 125 mOSM
  • Schernau Treff
    Café · 1,1 kmOSM
  • Fritz-Claus-Hütte
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • San Marco
    Eisdiele · 8,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Park rund um den Wasserturm
    Park · 484 mOSM
  • Friedhof Martinshöhe
    Friedhof · 751 mOSM
  • Bogenschießsplatz
    Sportplatz · 963 mOSM
  • Sportanlage SV Martinshöhe (Stadion am Buchenweg)
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MartinshöheZweibrücker Straße 26a 66894 Martinshöhe
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Polizei LandstuhlBahnstraße 54 66849 Landstuhl
    Polizei · 9,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 425 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche134,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 107/14.217 m²Langgasse 1 · 27,2 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 193/12.110 m²Langgasse 2 · 39,5 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 109340 m²Langgasse 3 · 49,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 108340 m²Langgasse 5 · 46,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 187/1245 m²Langgasse 6 · 53,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 110/1581 m²Langgasse 7 · 45,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 188210 m²Langgasse 8 · 66,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1122.656 m²Langgasse 9 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/32.484 m²Langgasse 10 · 24,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 183/4413 m²Langgasse 10 A · 24,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114210 m²Langgasse 11 · 37,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 181/1796 m²Langgasse 12 · 19,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 114/3120 m²Langgasse 13 · 42,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/13456 m²Langgasse 14 · 20,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/161.016 m²Langgasse 14 A · 8,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 180/14873 m²Langgasse 16 · 9,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 178/1335 m²Langgasse 18 · 34,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/460 m²Langgasse 19 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176182 m²Langgasse 20 · 72,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/380 m²Langgasse 21 · 100,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17570 m²Langgasse 22 · 70,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 118290 m²Langgasse 23 · 40,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121120 m²Langgasse 25 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/260 m²Langgasse 27 · 97,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120210 m²Langgasse 29 · 41,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/2336 m²Langgasse 31 · 28,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 122/31.424 m²Langgasse 33 · 27,6 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 27.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 66894

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langgasse in Martinshöhe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langgasse
NameLanggasse
Postleitzahl66894
OrtMartinshöhe
Breitengrad49.36319
Längengrad7.478161
Vorwahl06372
TelefonnetzBruchmühlbach-Miesau
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeMartinshöhe

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft683 EUR/Ew.BBSR INKAR