Langgruben in 74549 Wolpertshausen

Straßenprofil

Langgruben in Wolpertshausen

Die Straße Langgruben liegt in Wolpertshausen im Bereich Hörlebach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 74549 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hörlebach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 6 736 m, A 7 26,1 km, A 81 38,9 km Luftlinie
  • Breitband6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Langgruben in Wolpertshausen im Bereich Hörlebach erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 18,1 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,7 Min., Schwimmbad 11,5 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,39 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.821 EUR/Ew., Steuerkraft 1.431 EUR/Ew., Einzelhandel 7.569 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +73 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturprüfen52

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 6,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 736 m
  • E-Mobilität: 14 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,1 km, 47.236 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,6 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Wolpertshausen
  • Weiterführende Schule3,2 kmHermann-Merz-Schule Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita2,1 kmKindergarten
  • Bus303 mHeide Ort, ca. 2 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,5 kmCrailsheim Bahnhof, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,1 kmEckartshausen Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmDIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall
  • Fernstraße8,1 km47.236 Kfz/Tag
  • A 6736 mA 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen
  • A 726,1 kmA 7 / AS Dinkelsbühl/Fichtenau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium31,7 kmReichsstadt-Gymnasium Rothenburg o.d.Tauber · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule78,4 kmOberzent-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,5 kmGemeinschaftsschule Schenkensee · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule32,4 kmStaatl. Berufsschule Rothenburg o.d.Tauber - Dinkelsbühl · Berufsschulen
  • Förderschule32,7 kmFörderzentrum Förderschwerpunkt Lernen Rothenburg o.d.Tauber · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzUnteres Bühlertal · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBühlertal Vellberg - Geislingen, Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau · 12,2 % FFH, Kocher mit Seitentälern · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten, Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit Nebentälern · 26,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,5 %, Verkehr 7,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 50 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten (Landschaftsschutzgebiet, 0,83 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Unteres Bühlertal (Naturschutzgebiet, 1,95 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bühlertal Vellberg - Geislingen; Kochertal Schwäbisch Hall - Künzelsau | Landschaftsschutzgebiet: Bühlertal zwischen Vellberg und Geislingen mit Nebentälern und angrenzenden Gebieten; Kochertal zwischen Schwäbisch Hall und Weilersbach mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+73 Einwohner seit Zensus 2022, +3,2 %, Wanderungssaldo +39
  • Wohnungsmarkt90/1006,39 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 6 / AS Ilshofen/Wolpertshausen 736 m
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.664 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schwäbisch Hall

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur16/1006,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 3,1 Min.
  • Naturnähe58/10017,6 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LanggrubenWolpertshausen
Grundschule1,8 km

Grundschule Wolpertshausen

Kita2,1 km

Kindergarten

Bus303 m

Heide Ort, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, S-Bahn 14,5 km, Regionalbahn 5,1 km, Tram 18,1 km

Klinik / Notfall10,8 km

DIAK Klinikum Landkreis Schwäbisch Hall

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 68,1 km

47.236 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 74532 Ilshofen, Crailsheimer Str. 23Crailsheimer Str. 23 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LBVEckartshäuser Straße 57 74532 Ilshofen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • LidlLidlEckartshäuser Str. 59 74532 Ilshofen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRaiffeisenstraße 32 74523 Schwäbisch Hall
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwäbisch Hall,RaiffeisenRaiffeisenstraße 22 74523 Schwäbisch Hall
    Verbrauchermarkt · 9,0 kmQuelle
  • PENNYPenny GerabronnNarzissenweg 4 74582 Gerabronn
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannIlshofen, 74532, Eckartshäuser Str. 53Eckartshäuser Str. 53 74532 Ilshofen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 945 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 936 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 529 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TotalEnergiesSüßwiesenstraße 2 74549 Wolpertshausen
    Kiosk / Convenience · 945 mOSM
  • Bäckerei KretzschmarBirkichstraße 10 74549 Wolpertshausen
    Bäckerei · 953 mOSM
  • Landmetzgerei SetzerBirkichstraße 2 74549 Wolpertshausen
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • MohrenköpfleBirkichstraße 10 74549 Wolpertshausen
    Restaurant · 936 mOSM
  • Landmetzgerei Setzer
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Gasthof Adler
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM
  • Sonntags-CaféBuchenweg 7 74549 Wolpertshausen
    Café · 2,7 kmOSM
  • Eiscafé Rialto
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 529 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 921 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof Reinsberg
    Friedhof · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WolpertshausenRaiffeisenstraße 5/1 74549 Wolpertshausen
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Ilshofen
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Gruenabfallstelle
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis125,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Langgruben, 74549 Wolpertshausen
Position: 49.170860, 9.872622

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 74549

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Langgruben in Wolpertshausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit6,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Langgruben
NameLanggruben
Postleitzahl74549
OrtWolpertshausen
OrtsteilHörlebach
Breitengrad49.17086
Längengrad9.872622
Vorwahl07904, 07906, 07907
TelefonnetzIlshofen, Braunsbach, Schwäbisch Hall-Sulzdorf
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisSchwäbisch Hall
GemeindeWolpertshausen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.431 EUR/Ew.BBSR INKAR