Lasbeker Str. / Lasbeker Straße in 22967 Tremsbüttel

Straßenprofil

Lasbeker Straße in Tremsbüttel

Die Straße Lasbeker Straße liegt in Tremsbüttel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22967 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 103 m, A 1 2,9 km, A 24 19,7 km Luftlinie
  • Breitband98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lasbeker Straße in Tremsbüttel erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 654 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 9,1 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,3 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,84 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.776 EUR/Ew., Steuerkraft 1.011 EUR/Ew., Einzelhandel 8.117 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -8 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturstark95

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 98,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 103 m
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmGrundschule Brektehegel
  • Weiterführende Schule4,2 kmDietrich-Bonhoeffer-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide
  • Kita544 mDRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"
  • Bus654 mTremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,0 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmSattenfelde, Kupfermühle, ca. 62 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,4 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße4,8 km11.780 Kfz/Tag
  • A 21103 mA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 12,9 kmA 1 / AS Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,2 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,2 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule19,4 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmSchule am Kurpark -FöZ-Förderzentrum · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzRehbrook · 4,4 % FFH
LandschaftsschutzFischbeker Moor, Lasbek-Gut · 91,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Tremsbüttel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hansdorfer Brook (Naturschutzgebiet, 7,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Rehbrook | Landschaftsschutzgebiet: Fischbeker Moor; Lasbek-Gut; Rohlfshagen; Rümpel; Tremsbüttel

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10098,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung88/100A 21 / AS Tremsbüttel 103 m
  • Wohnungsmarkt85/1007,84 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 320 Betroffene, 16,7 % der Einwohner
  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 4,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,4 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe60/10019,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lasbeker StraßeTremsbüttel
Grundschule4,2 km

Grundschule Brektehegel

Kita544 m

DRK Kindertagesstätte Tremsbüttel "Die Schlossgeister"

Bus/Rufbus654 m

Tremsbüttel, Feuerwehrhaus, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 654 m, S-Bahn 18,0 km, Regionalbahn 2,2 km, U-Bahn 9,1 km

Klinik / Notfall20,4 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel7,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 754,8 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOtto-Hahn-Straße 2 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • EDEKAEDEKA Süllau BargteheideRathausstr. 20 22941 Bargteheide
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Bad OldesloeRatzeburger Straße 15,17,19 23843 Bad Oldesloe
    Verbrauchermarkt · 8,6 kmQuelle

Drogerien4 Ketten

  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMühlenstraße 18-20 23843 Bad Oldesloe
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad OldesloeLouise-Zietz-Straße 3 23843 Bad Oldesloe
    Tierbedarf · 8,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 3,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 921 mnächste Gastronomie
  • Park 311 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 638 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landschlachterei HooseHauptstraße 2 22941 Hammoor
    Metzgerei · 3,1 kmOSM
  • Rosie's Backshop
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Arkadenkiosk N&K
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,1 kmOSM
  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 7,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum RehbrookRehbrook 1 22967 Tremsbüttel
    Restaurant · 921 mOSM
  • Nordi‘s StehcaféHauptstraße 19 22941 Hammoor
    Café · 3,3 kmOSM
  • Elvis EisBahnhofstraße 1
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Berlin DönerBahnhofstraße 7 22941 Bargteheide
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • J's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schlosspark Tremsbüttel
    Park · 311 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 414 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 930 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,6 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr TremsbüttelHauptstraße 66
    Feuerwehr · 622 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 638 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Lasbek Dorf
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Recyclinghof BargteheideLise-Meitner-Straße 11 22941 Bargteheide
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.776 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,84 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche120,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.776 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lasbeker Straße, 22967 Tremsbüttel
Position: 53.742523, 10.319406

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 19: 2, Nr. 28: 2

Flurstück 4/16.289 m²Lasbeker Straße 1 · 3,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 3/21.557 m²Lasbeker Straße 5 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/2853 m²Lasbeker Straße 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1/52.280 m²Lasbeker Straße 9 · 13,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 108/21.205 m²Lasbeker Straße 11 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/222.577 m²Lasbeker Straße 12 · 4,4 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 108/41.011 m²Lasbeker Straße 13 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9/11.119 m²Lasbeker Straße 14 · 16,2 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 8/6577 m²Lasbeker Straße 14 a · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/51.840 m²Lasbeker Straße 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108/61.082 m²Lasbeker Straße 15 a · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/71.092 m²Lasbeker Straße 16 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2256 m²Lasbeker Straße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2291.548 m²Lasbeker Straße 17 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/14756 m²Lasbeker Straße 18 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/101.483 m²Lasbeker Straße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LaubholzFlurstück 27/131.391 m²Lasbeker Straße 19 · 10,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/12588 m²Lasbeker Straße 20 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/20414 m²Lasbeker Straße 22 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/22536 m²Lasbeker Straße 22 a · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6/17562 m²Lasbeker Straße 24 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220499 m²Lasbeker Straße 28 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2225 m²Lasbeker Straße 28 · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218528 m²Lasbeker Straße 30 · 38,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22967

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lasbeker Straße in Tremsbüttel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit98,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lasbeker Straße
AbkürzungLasbeker Str.
Postleitzahl22967
OrtTremsbüttel
Breitengrad53.742523
Längengrad10.319406
Vorwahl04531, 04532
TelefonnetzBad Oldesloe, Bargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeTremsbüttel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B455 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.011 EUR/Ew.BBSR INKAR