Lauenburger Str. / Lauenburger Straße in 32339 Espelkamp

Straßenprofil

Lauenburger Straße in Espelkamp

Die Straße Lauenburger Straße liegt in Espelkamp im Bereich Espelkamp. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32339 zugeordnet. Ortsteilbezug: Espelkamp.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 20,1 km, A 2 24,5 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lauenburger Straße in Espelkamp im Bereich Espelkamp erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 398 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 210 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 5,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.863 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 7.527 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -110
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 20,1 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,5 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 14,2 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule398 mMittwaldschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Espelkamp - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule541 mSöderblom-Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen
  • Kita182 mDRK-Kita Sterntaler
  • Bus210 mEspelkamp, Frotheimer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,0 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmEspelkamp, Bahnhof, ca. 140 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,0 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße3,5 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3020,1 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 224,5 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium541 mSöderblom-Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,0 kmSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule587 mBirger-Forell-Sekundarschule - Schule der Sekundarstufe I - der Evangelischen Kirche von Westfalen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule8,2 kmBerufskolleg Lübbecke des Kreises Minden-Lübbecke · Berufskolleg
  • Förderschule1,3 kmBischof-Hermann-Kunst-Schule Priv. Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altes Moor, NSG Am Hexenhügel · 3,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroße Aue, Großes Torfmoor, Altes Moor · 1,6 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete, LSG-Altkreis Luebbecke · 62,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 625 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Altkreis Luebbecke (Landschaftsschutzgebiet, 0,22 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kleine Aue Espelkamp (Naturschutzgebiet, 1,39 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Große Aue; Großes Torfmoor, Altes Moor; Osterwald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Luebbecke; LSG-Feuchtwiesen | Naturschutzgebiet: NSG Altes Moor; NSG Am Hexenhügel; NSG Ellerburger Wiesen; NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 398 m, weiterführend 541 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 210 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,7 km, ca. 13 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Müller 864 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 20,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo -110
  • Naturnähe61/10014,2 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Lauenburger StraßeEspelkamp
Grundschule398 m

Mittwaldschule Gemeinschaftsgrundschule der Stadt Espelkamp - Primarstufe -

Kita182 m

DRK-Kita Sterntaler

Bus210 m

Espelkamp, Frotheimer Straße, ca. 13 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 210 m, S-Bahn 23,0 km, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 20,7 km

Klinik / Notfall10,0 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2393,5 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 892 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 864 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlGerhard-Wetzel-Str. 9 32339 Espelkamp
    Lebensmittel-Discounter · 892 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Wetzel-Straße 11 32339 Espelkamp
    Lebensmittel-Discounter · 952 m
  • EDEKAMARKTKAUF EspelkampHindenburgring 3 32339 Espelkamp
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32369 Rahden, Gartenstr. 1-3Gartenstr. 1-3 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Der RahdenerLemfoerder Str. 21 32369 Rahden
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km
  • KauflandKaufland LübbeckeStrubbergstraße 4 32312 Lübbecke
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 864 mQuelle
  • RossmannRahden, 32369, Gartenstr. 3aGartenstr. 3a 32369 Rahden
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RahdenWeher Straße 9 32369 Rahden
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 503 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 546 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 328 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 153 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Hol'abEspelkamp
    Getränkemarkt · 503 mOSM
  • Bäckerei Kölling
    Bäckerei · 506 mOSM
  • Rewe To Go
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Feinkost HofmannAuf dem Witting 11 32369 Rahden
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Gemüsehof MeierMaschweg 1 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 6,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mensa
    Imbiss / Fast Food · 546 mOSM
  • SudetenlandKantstraße 28 32339 Espelkamp
    Restaurant · 650 mOSM
  • Aida 2
    Eisdiele · 784 mOSM
  • Schneiders am Brunnen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 896 mOSM
  • Real Life
    Café · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 328 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 408 mOSM
  • RundturnhalleIsenstedter Straße 77 32339 Espelkamp
    Sportzentrum · 438 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 634 mOSM
  • Park
    Park · 727 mOSM
  • Mittwald CM Service GmbH & Co. KG
    Gartenanlage · 790 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 364 mOSM
  • Feuerwache EspelkampAn der Feuerwache 1 32339 Espelkamp
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 153 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 717 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 836 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 160 €/m² in 148 m; gewerbliche Baufläche 20 €/m² in 333 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 382 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.863 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 31 a: 2, Nr. 60: 2

Flurstück 1666834 m²Lauenburger Straße 31 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1667102 m²Lauenburger Straße 31 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2611.098 m²Lauenburger Straße 33 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2251.000 m²Lauenburger Straße 42 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226999 m²Lauenburger Straße 44 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2271.001 m²Lauenburger Straße 46 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2281.000 m²Lauenburger Straße 48 · 5,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.001 m²Lauenburger Straße 52 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232999 m²Lauenburger Straße 54 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2331.003 m²Lauenburger Straße 56 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2341.004 m²Lauenburger Straße 58 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235999 m²Lauenburger Straße 60 · 22,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 596151 m²Lauenburger Straße 60 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Lauenburger Straße in Espelkamp

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lauenburger Straße
AbkürzungLauenburger Str.
Postleitzahl32339
OrtEspelkamp
OrtsteilEspelkamp
Breitengrad52.384304
Längengrad8.634546
Vorwahl05703, 05743, 05745, 05771, 05772, 05775
TelefonnetzHille, Espelkamp-Gestringen, Stemwede-Levern, Rahden Westf, Espelkamp, Diepenau
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeEspelkamp, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B579 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer422 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR