Lehrstr. / Lehrstraße in 72131 Ofterdingen

Straßenprofil

Lehrstraße in Ofterdingen

Die Straße Lehrstraße liegt in Ofterdingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72131 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 16,7 km, A 8 32,6 km, A 831 33,8 km Luftlinie
  • Breitband96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Lehrstraße in Ofterdingen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 439 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 188 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 31,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,94 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.018 EUR/Ew., Steuerkraft 1.225 EUR/Ew., Einzelhandel 8.345 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Rottenburg 16,7 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,5 km, 34.920 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,4 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmFarrenberg-Grundschule Mössingen
  • Weiterführende Schule439 mBurghof-Schule Gemeinschaftsschule Ofterdingen
  • Kita375 mKindergarten
  • Bus188 mOfterdingen Steinlachstraße, ca. 127 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,1 kmErgenzingen Bahnhof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,3 kmMössingen Bahnhof, ca. 536 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,3 kmTraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)
  • Fernstraße6,5 km34.920 Kfz/Tag
  • A 8116,7 kmA 81 / AS Rottenburg
  • A 832,6 kmA 8 / AS Stuttgart-Flughafen/Messe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium72,2 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule90,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,7 kmFriedrich-List- Gemeinschaftsschule Mössingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule71,6 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule75,6 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKatzenbach-Dünnbachtal · 0,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland bei Mössingen und Reutlingen, Rammert · 31,1 % FFH, Mittlerer Rammert · 16,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzRammert, Rauher Rammert · 40,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,8 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 105 ha, Gewerbe 51 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rammert (FFH-Gebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal (Naturschutzgebiet, 2,19 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland bei Mössingen und Reutlingen; Rammert | Landschaftsschutzgebiet: Rammert; Rauher Rammert | Naturschutzgebiet: Katzenbach-Dünnbachtal | Vogelschutzgebiet: Mittlerer Rammert

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 188 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 31,5 km, ca. 127 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten91/100PENNY 715 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.754 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tübingen
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+188 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo -1

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Rottenburg 16,7 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Naturnähe68/10029,4 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Alltagsversorgung74/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

LehrstraßeOfterdingen
Grundschule2,2 km

Farrenberg-Grundschule Mössingen

Kita375 m

Kindergarten

Bus/Rufbus188 m

Ofterdingen Steinlachstraße, ca. 127 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 188 m, S-Bahn 18,1 km, Regionalbahn 2,3 km, Stadtbahn 31,5 km

Klinik / Notfall12,3 km

TraumaZentrum Tübingen (BG Klinik Tübingen & Universitätsklinikum Tübingen)

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 276,5 km

34.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 715 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny OfterdingenWeiherrain 2 72131 Ofterdingen
    Lebensmittel-Discounter · 715 m
  • EDEKAE center MössingenDaimlerstraße 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel · 1,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 2 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlOfterdinger Str. 5 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72116 Mössingen, Bahnhofstr. 52Bahnhofstr. 52 72116 Mössingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NORMANORMARaiffeisenstraße+5 72810 Gomaringen
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Hechingen, Kaullastr.Kaullastraße 1 72379 Hechingen
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktZeppelinstraße 25-27 72116 Mössingen
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • MüllerMössingenJakobstr. 14 72116 Mössingen
    Drogerie · 2,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HechingenIm Eierle 6 72379 Hechingen
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 194 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 555 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 601 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Metzgerei Haid
    Metzgerei · 194 mOSM
  • PadeffkeBachsatzstraße 17 72131 Ofterdingen
    Bäckerei · 330 mOSM
  • EdekaMaybachstraße 2 72116 Mössingen
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Mini MixEisenbahnstraße 2 72116 Mössingen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schnitzel Boxx
    Imbiss / Fast Food · 555 mOSM
  • Gasthaus OchsenTübinger Straße 20 72131 Ofterdingen
    Restaurant · 605 mOSM
  • Cafe PausaLöwensteinplatz 2-4 72116 Mössingen
    Café · 2,3 kmOSM
  • Bierakademie "AKA"Breitestraße 34 72116 Mössingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé CentroBahnhofstraße 9 72116 Mössingen
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 274 mOSM
  • Park
    Park · 296 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 651 mOSM
  • Bergfriedhof Ofterdingen
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • SporthalleMössinger Straße 9 72131 Ofterdingen
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OfterdingenWeiherrain 5 72131 Ofterdingen
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • Polizeiposten MössingenKarl-Jaggy-Straße 36 72116 Mössingen
    Polizei · 2,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 601 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage Bodelshausen
    Kläranlage · 5,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.018 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,94 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis326,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.018 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Lehrstraße, 72131 Ofterdingen
Position: 48.422615, 9.032414

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 14: 3

Flurstück 4733/2554 m²Lehrstraße 5 · 23,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4733/1909 m²Lehrstraße 7 · 47,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4767/0709 m²Lehrstraße 11 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4829/3519 m²Lehrstraße 12 · 30,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4765/0720 m²Lehrstraße 13 · 26,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4828/4823 m²Lehrstraße 14 · 23,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4828/541 m²Lehrstraße 14 · 14,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41002Flurstück 4829/3519 m²Lehrstraße 14 · 30,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 4763/0720 m²Lehrstraße 15 · 23,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4758/0719 m²Lehrstraße 16 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4761/0722 m²Lehrstraße 17 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4757/0623 m²Lehrstraße 18 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4759/0798 m²Lehrstraße 19 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4742/0728 m²Lehrstraße 22 · 36,7 % bebautNutzung: 41002Flurstück 4777/0717 m²Lehrstraße 23 · 24,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4741/0778 m²Lehrstraße 24 · 18,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4778/0712 m²Lehrstraße 25 · 23,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4740/0752 m²Lehrstraße 26 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4779/0736 m²Lehrstraße 27 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4739/0717 m²Lehrstraße 28 · 22,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4780/0819 m²Lehrstraße 29 · 25,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4738/0642 m²Lehrstraße 30 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4781/0779 m²Lehrstraße 31 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4782/0800 m²Lehrstraße 33 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4736/0580 m²Lehrstraße 34 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4716/12643 m²Lehrstraße 35 · 24,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4736/1719 m²Lehrstraße 36 · 22,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4783/0736 m²Lehrstraße 37 · 21,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4784/0667 m²Lehrstraße 39 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4790/0779 m²Lehrstraße 41 · 19,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4736/8677 m²Lehrstraße 42 · 25,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4791/0619 m²Lehrstraße 43 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4715/10612 m²Lehrstraße 45 · 29,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4715/9519 m²Lehrstraße 47 · 37,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4713/25631 m²Lehrstraße 49 · 33,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4713/24575 m²Lehrstraße 51 · 29,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4713/43594 m²Lehrstraße 53 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4713/44553 m²Lehrstraße 55 · 40,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 4713/17530 m²Lehrstraße 57 · 29,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72131

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Lehrstraße in Ofterdingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Lehrstraße
AbkürzungLehrstr.
Postleitzahl72131
OrtOfterdingen
Breitengrad48.422615
Längengrad9.032414
Vorwahl07473
TelefonnetzMössingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisTübingen
GemeindeOfterdingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.225 EUR/Ew.BBSR INKAR